搜尋：
獎勵容積
結果共 22 筆
政院通過危老、都更雙法修正！增「婚育社宅」容積獎勵
行政院會今（16）日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」與「都市更新條例」修正草案，將函請立法院審議。內政部次長董建宏表示，為引導民間力量共同參與國家重大居住政策，擴充國內社會住宅及婚育宅供給量能，政府檢討修正這兩項法規，增加老宅更新重建協助措施，並鼓勵提高容積獎勵上限，鼓勵捐贈社會住宅，並優先提供結婚兩年內的新婚家庭及育有未成年子女家庭入住，回應賴總統「台灣人口對策新戰略」政策，增加對婚育家庭的居住支持。
京華城20%容積獎勵沒了！北市都發局「公告撤銷」
北院審理京華城案，認定20%容積獎勵違法。台北市長蔣萬安今天說，將發文通知鼎越撤銷20%容獎；都發局表示，已公告撤銷20%容獎，京華城容積率將調整為728%，若要施工須有2條件。
京華城案開庭 柯P律師追問林欽榮：高雄亞灣20％容積獎勵依據？
高雄市副市長林欽榮之前曾擔任過柯市府時代的前台北市副市長，15日他以證人身分前往台北地院針對京華城容積率案，接受檢辯交互詰問。柯文哲辯護律師鄭深元提出「高雄市亞灣經貿園區開發計畫」，高市府針對企業總部給予高達20％容積獎勵，遠超過《高雄市細部計畫》「營運總部」僅允許的5％上限。昨傍晚開完庭後，林欽榮面對媒體拍攝，他只說在庭上交代，不宜多說，相信司法。律師鄭深元詰問林欽榮提及，你不斷提到獎勵容積必須要有法律依據，不能在細部計畫直接給？林欽榮表示，他的意思是細部計畫要給的話，必須要依照上位計劃及法律授權。鄭深元當庭要求林欽榮看一下2023年10月，高雄市府發布的細部計畫，此為「高雄市亞灣經貿園區開發計畫」，他詢問應為林欽榮主持高雄市都委會通過的細部計畫變更，對吧？林欽榮雖回答是，但卻反質疑跟京華城案有關嗎？更多新聞：鄭深元詰問質疑，該計劃原根據《高雄市細部計畫》，針對「營運總部」僅能給予5％容積獎勵，但高市府卻以「企業總部」為由，給予達20％的容積獎勵，數字高出規定4倍，「你給亞灣開發計畫多三倍的容獎法律依據是甚麼？」林欽榮表示，這是依照國家政策計劃產業需求，再加上高雄市也有這個產業發展的需求，才有這樣的容積獎勵。在法庭攻防過程中，鄭深元多次追問林欽榮20％容積獎勵的法律授權依據，並指出《高雄市都市計畫法施行細則》第24之3條僅允許「營運總部」獲得5％獎勵，並無針對「企業總部」或「策略性產業」可給予20％的明文授權。林欽榮表示，一樣是累積加總，但無法明確說明加總方式，僅強調「完全依照高雄市都市計畫法施行細則」。此時，公訴檢察官提問，都市計畫通盤檢討的法律位階是不是可以給予容積獎勵？亞灣計畫有沒有經過通盤檢討？亞灣計畫正在通盤檢討，那有沒有訂出這些高雄市給予的容獎規定？林欽榮表示，可以給容積獎勵，但要經過兩階段都委會確認，他「正在進行」通盤檢討，承諾一定會把相關容積獎勵規定將納入檢討內容，「謝謝檢察官！」更多新聞：《TVBS》新聞提醒您：◎未經判決確定，應推定為無罪。
放棄京華城20%容積獎勵？ 鼎越澄清：暫緩實施並非取消
前台北市長柯文哲因任內京華城案遭起訴羈押，關鍵20％容積獎勵爭議不斷。北市國民黨議員游淑慧今（16日）發文透露，鼎越開發公司9日已正式遞件申請變更設計，取消都市計畫容積獎勵20％申請。對此北市都發局證實，申請資料顯示容積率從840％改為728％，但19層樓外觀不變。但鼎越發聲明澄清，是申請「暫緩」實施20％容積獎勵，而非「取消」。鼎越及其母公司中石化年初曾發聲明，說明願意暫緩20％容積獎勵的變更設計，僅為配合北市府去年10月會議的相關呼籲，並非放棄容積獎勵的權利，強調該容積獎勵是依合法程序取得，未拋棄相關權益，後續將依專家學者會議結果再進行決策。不過北市都發局長簡瑟芳下午受訪說明，鼎越9日已掛件申請變更都市設計，確實有申請取消原本20％容積獎勵，但外觀仍維持19層樓高，詳細方案仍要檢視業者資料；副市長李四川也證實收到申請變更，但他還沒看過，後續會依規定審查，通過才會申請建照變更，稱若外觀沒有大改，幹事會就能處理，但若影響外觀或其他狀況，還需送大會審查，程序大約要花3個月走完。都發局指出，初步檢視鼎越申請變更資料，從原本核定的實設容積率從840％、容積樓地板13萬8,474平方公尺，改為實設容積率為728％、容積樓地板12萬10.8平方公尺。至於將來京華城案若查無不法，是否會恢復容積獎勵？簡瑟芳表示不一定，要看建築結構能否增設，目前無法確定。根據《udn》《ETtoday房產雲》報導，為避免外界誤解，鼎越發聲明說明「公司確實已於4月9日主動向台北市政府掛件申請都審變更，暫緩實施20％容積獎勵之部分，並非取消。」以影響原開發內容最少的方式辦理，俾利開發案繼續興建及銷售。後續將遵照法院之最終判決辦理。鼎越表示，未來法院判決若無不法，仍會希望申請恢復（容積獎勵）。據鼎越申請變更的內容，一名商仲業者計算，樓地板面積縮水後，恐將損失110億元總銷金額。更多鏡週刊報導
柯文哲起訴「撤京華城容積獎勵」？ 蔣萬安回應了
台北地檢署偵辦京華城案、民眾黨主席柯文哲政治獻金案，今天偵查終結，外界關注京華城容積獎勵是否受影響。台北市長蔣萬安表示，事實到哪裡就處理到哪裡，會視起訴書內容依法辦理，採取相對應作為。
爆賴清德台南市長任內「容積獎勵增220%」 媒體人告發圖利
台北地檢署偵辦京華城容積獎勵爭議，媒體人毛嘉慶、前國民黨文傳會副主委練鴻慶找出總統賴清德在台南市政府期間，也做過「直轄市都委會創設容積獎勵」的案例，今（23）日向台北地檢署按鈴告發賴清德、前台南市都發局長吳欣修涉嫌圖利罪嫌，要求北檢以「京華城標準」偵辦。毛嘉慶表示，事情發生在2012到2014年間，有非常多案例，今天把2012年間台南市中西區一個大面積開發，竟從原來的容積率180%直接跳到400%；如果20%容積獎勵要被監察院、台北地院說成是「明知違法」，那從180％變400％，這220%的問題，北院跟監察院怎麼看？
釐清京華城容積獎勵過程 北檢傳喚鼎越董事林青
台北地檢署偵辦京華城容積率案，今（20）日上午除提訊前台北市副市長彭振聲外，同時以證人身分傳喚當初參與協調會的威京集團子公司鼎越開發董事林青到案說明。京華城2019年11月結束營業後，整棟樓要改建頂級商辦時，原容積率為560%。得標廠商威京集團想爭取再次適用「允建樓地板面積保障」，但被台北市政府否決，因此業者提起行政訴訟。訴訟期間，國民黨台北市議員應曉薇替威京集團向時任台北市長柯文哲陳情，並和北市府研議容積獎勵補救方案。根據目前已揭露資訊，應曉薇找柯文哲開過3次便當會，時間分別為2020年3月10日、2021年4月21日及8月10日。更多新聞：第一次便當會後，柯裁示把京華城陳情訴求「俾提市都委會研議」；第二次便當會後，柯裁示，請都發局擔任PM，等京華城送件後儘速積極協助辦理，並向議員說明進度。期間，應曉薇曾於2020年6月23日召開協調會，邀請都發局總工程司邵琇佩，與京華城董事長陳玉坤、京華城協理宋堃仁及京華城子公司「鼎越開發」董事林青等人，討論京華城都市計畫的申請容積獎勵方案。同年7月3日，京華城發文都發局提出獨創的容獎方式，也就是「關鍵」的20％容積獎勵，同月7日由黃景茂簽呈，並在30日彭振聲拍板決定用容積獎勵補償京華城。
查京華城容積獎勵過程 北檢三度提訊彭振聲
台北地檢署偵辦京華城容積率案，今（20）日上午第三度提訊前台北市副市長彭振聲，想釐清京華城容積獎勵案為何能進入都委會審議。上午9時許，彭振聲手拿外套遮住手銬，被法警帶入偵查庭應訊。目前僅知，檢廉懷疑，京華城的容積獎勵案能順利進入台北市都市計畫委員會審議，疑為威京集團主席沈慶京涉嫌行賄國民黨台北市議員應曉薇，透過施壓、威嚇公務員就範。過程中，應曉薇曾找上柯文哲。
昔反對京華城容積獎勵 檢再傳前都委黃台生
京華城案持續偵辦中，檢方二度約談前都委黃台生，說明京華城案審議過程，這一週約談多名證人，對於京華城容積率案，幾乎都持反對意見，下午同樣以證人身分，約談前都發局專案小組成員馮正民，以及被告應曉薇秘書陳佳敏。
追京華城容積率！檢傳喚反容積獎勵2都委、應曉薇女助理
台北地檢署偵辦京華城容積率案，今（18）日傳喚「反對」增加容積率的2名都委出庭作證，上午為交大退休副教授黃台生，訊問到中午結束，下午則是交大榮譽退休教授馮正民。馮正民訊問到傍晚5時許結束，媒體追問是不是持反對意見？馮正民表示「我有表示疑慮」。
黃珊珊護京華城喊「容積獎勵合法」 她酸：看到硬辯的強大
民眾黨主席柯文哲身陷京華城圖利案，國土署長吳欣修日前表示，容積率要避免個案獎勵，卻引來民眾黨立委黃珊珊反擊「公務員應該都很清楚相關法規授權，誰敢知法犯法」。對此，民進黨台北市議員何孟樺開酸，民眾黨變成了「法律專業放兩邊，財團暴利放中間」，明明吳欣修講的是合法的容積上限，黃珊珊卻要講成達到上限的容積都是合法的，再一次讓大家看到民眾黨危機「硬辯」的強大。民進黨台北市議員何孟樺在臉書發文指出，民眾黨為了替柯文哲脫罪，紛紛否定兩次羈押庭法官都承認的京華城20%容積獎勵違法一事。黃珊珊援引國土署長吳欣修的通案說法，卻故意忽略台北市的自治法規早就對容積率上限有所規定，民眾黨變成了「法律專業放兩邊，財團暴利放中間」。何孟樺提到，今年一月，京華城糾正案調查報告就已經寫得非常清楚：京華城既非都市更新案，就應該遵循台北市所有土地使用分區容積率管制的基準：《臺北市土地使用分區管制自治條例》，依照土管條例所規範的商業區容積率上限，以及該自治條例所訂定容積獎勵專章來辦理，而不是自行「準用」都更獎勵辦法。何孟樺批評，黃珊珊身為前台北市副市長，卻刻意忽略台北市在《臺北市都市計畫施行自治條例》之外，還有一個《臺北市土地使用分區管制自治條例》；身為立法委員，卻完全忽略特別法優先的基本法理（《臺北市法規標準自治條例》第18條參照），「經歷誠可貴，專業價更高，若為柯P故，兩者皆可拋！」何孟樺強調，監察院的糾正文判斷，後來兩個羈押庭法官也都予以認可。第一次羈押庭認定京華城給的20%容積獎勵「客觀上確有違法情形」，柯文哲還稱讚承審法官「扛住所有壓力」；第二次羈押庭法官認定柯文哲形式上已符合貪污治罪條例第6條圖利罪要件，這也是基於認定京華城20%容獎違法所作出的認定。何孟樺說，明明吳欣修講的是合法的容積上限，黃珊珊卻要講成達到上限的容積都是合法的。這就像是賽跑規定跑完200公尺算完賽，黃珊珊卻要主張騎腳踏車200公尺也算賽跑完賽，再一次讓大家看到民眾黨危機「硬辯」的強大。何孟樺最後表示，過去民眾黨高喊「藍綠放兩邊，民眾放中間」，現在為了替柯文哲辯護，居然變成了「法律專業放兩邊，財團暴利放中間」！教人怎麼不讚嘆，果然是「超越藍綠、改變成真！」
京華城獎勵20%容積率 蔡正元稱「圖利政府」
對於京華城容積率爭議，前立委蔡正元提出質疑，法院認定爭議的容積率是672%，不是外界一直討論的840%，也提到申請容積獎勵，北市府能增加稅收，認為是圖利政府的投資案，扣上柯文哲圖利，就像政治追殺，這逆風說法，也引發討論。
地震重建2方案容積獎勵、補助85%興建費用
花蓮強震造成不少建物被貼上紅單，災後重建計畫持續進行，內政部19日向災民說明，有意願都更或危老重建的居民，除了有政府補助的工程款，還有最高容積率獎勵；至於想要原地重建的居民，政府會補助85%的興建費用，不過，立委傅崐萁認為，兩種方案的補助，都應該要達到85%。
容積獎勵560%增至840%？ 柯回嗆議員抹黑
京華城改建案爭議延燒，特別是北市議員質疑，為何容積獎勵從560%變到840%，民眾黨主席柯文哲，今(15)晚在YOUTUBE上回應，強調「容積獎勵」都是都委會的共識決，但多名議員指控他「交辦」，他回擊這是抹黑。
蔣推都更30％容積獎勵 都更戶喊修訂1.8倍
北市針對危老建築，推動危老建築更新重建，只要符合法定條件，就可獲得原建築基地30%容積獎勵。屋齡超過50年的北市信義區的興隆整宅，先前已經簽約適用舊法，只能獲得1.5倍容積獎勵，部分住戶今(19)天出面，希望能把"事業計劃書"重新擬定符合新法，獲得1.8倍容積獎勵。
危老容積獎勵可望延長5年 新措施將採雙軌並行
危老容積獎勵可望延長。營建署表示，目前正朝延長5年的方向研議修法，擬調整為以「時間」、「規模」兩種獎勵措施並行。在充分討論與蒐集意見後，就會盡快送交內政部、並送立法院審議，目標是明年上半年完成三讀。