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棄置率
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「小孩被打到快死.才安置？」通報量增卻難接走.照顧人力荒.將責任外包的國家 ｜台灣兒少黑夜 破碎防護網
當發生家暴虐童事件，像是全台心碎的剴剴案，社會大眾都會很憤慨，但很多人不知道，當孩子無法依靠原生家庭，安置機構會成為他們另一個家，遠離危險，只是現在全台安置機構面臨照顧人力荒，而兒少安置是國家的法定業務，卻長年規避全責委託，用補助，補助費用與實際照顧成本，一個人每個月相差超過2、3萬，讓安置機構經營的很辛苦，另外根據衛福部統計，兒少保護通報案件從2021年的7萬多件，增加到2025年的13萬6592件，但接受安置照顧的兒少，卻始終維持在4千多人，數據有反映真實嗎?TVBS深入安置機構現場，檢視台灣兒少保護網面臨的挑戰。
874間店收攤！香港核心商圈空店舖數創疫後新高 餐飲業掀倒閉潮
香港餐飲業陷入倒閉潮，過去六個月內有56家食品和飲料店關閉。同時四大核心商業區的零售業也面臨困境，這些地區的空置商舖數量，從年初至今已達874家，總數創下自疫情以來最高水平。
南韓空屋暴增 地方團改造居民中心注活力
南韓不少年輕人買不了房的同時，卻有大量空屋正閒置著，而且數量年年攀升。根據南韓統計廳數據，2022年南韓全國空房數共有145萬戶，比5年前增加了將近7成。這些廢棄屋衍生出大量問題，包括影響市容、環境衛生，和附近居民不安問題。對此，南韓官民正合作解決這項棘手難題，就有地方團體將空屋活化再利用，改造成鄰里中心或是漂亮咖啡廳，為老舊廢棄屋帶來新氣象。
經濟大恐慌後的百年沉思 建立國際夥伴共同投資契機
撰文：Black Bubble【台灣銀行家】金融市場如人生無法重來，建立好的成長引擎除了具備自身投資及風管核心團隊，更重要的是找到適當的全球金融夥伴，了解國際不同的市場生態圈和共同投資管道，以避免重蹈前人覆轍。
萬聖節cosplay！蔣一頭綠髮扮「索隆」發糖
迎接萬聖節，第15年舉辦的《天母搞什麼鬼》嘉年華登場，台北市長蔣萬安說，因應航海王真人版上映，在兒子的建議下扮成索隆，一頭綠色的頭髮現身發糖果，讓不少民眾看了是又驚又喜。
鴻海宣示2050溫室氣體淨零排放 2030綠電逾5成
今天是世界地球日，鴻海公布ESG永續發展環境（Environmental）領域7大長程目標規劃，包括2050年實現溫室氣體淨零排放，2030年綠電使用占比超過50%。
京華城同集團標回 中石化：將興闢頂級商辦園區
京華城昨(25日)以新台幣372億1萬元標脫，由同集團中石化子公司鼎越開發得標。中石化表示，明年初拆除地上物，並保留基樁和地下室連續壁，將興闢頂級商辦園區，預計2023年完工。
退租潮！師大沒落 漢堡王轉點、潮店退場
師大商圈難道要消失了嗎，先是茶湯會棄守黃金店面，經營十年的漢堡王也轉移地點到附近大約30公尺店面，房仲估計，漢堡王70坪店面45萬，因為換地點可望降到30萬。而對面的運動連鎖品牌跟韓系服飾紛紛退場不做，師大空置率恐怕已經來到20%，對比公館商圈的3%空置率，師大商圈越來越冷清！
日系藥妝下重本！ 月租西門町3.9萬/坪金店面
台北東區人潮不如以往，傳出忠孝東路上有店面租金直接腰斬，從每月50萬變成24萬。反觀西門町商圈，每天就有7萬多人出入捷運站，人潮帶來錢潮，甚至出現每坪上看3萬9的金店面，但高漲的租金也讓部分商家難以生存，有間在地60多年的繡花鞋老店，也因此將總店轉戰大稻埕。
【新新聞】智慧手錶3成變垃圾 蘋果也摔跤
穿戴式裝置產品棄置率高達3成，其原因包括不實用、耗電量兇、價格過高等。業者最慘的就是Apple Watch了，紅極一時的Pebble，也因遇到財務困難而被收購。面對穿戴式裝置市場走向衰亡，各家業者仍在尋找新出路，透過結盟，希望能夠帶動新的風潮。
聯開宅「混居」拖垮居住品質？ 歧視心態作祟
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201503/20150310225107499.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台北市都發局長林洲民表示，先前聽說台北橋聯開宅住戶，要求跟承租戶從不同的大門進出，引發外界譁然，不過這個說法卻遭到管委會駁斥，說林洲民是烏龍爆料要求道歉，但住戶擔心公共住宅拖累居住品質是事實，讓知名律師陳長文投書媒體直言，這突顯了一般人會用財務能力來區別人品，背後隱含的就是歧視問題。 <br /> <br /> <br /> 台北橋站聯開宅住戶：「資料給頂頭上司錯誤的訊息，好像我們住這裡的人真的很爛，都誤解人家，說人家是壞人，其實我們從來沒有啦。」 <br /> <br /> 聯開宅出租、風波不斷，先前台北橋站住戶抗議影響房價，現在聽到都發局長林洲民說，有住戶要求跟承租戶，走不一樣的門，又再度引爆口水戰。 <br /> <br /> 台北橋站聯開宅住戶陳碧瑤：「住戶真的…，管委會真的沒有這樣說(分門走)，我們並沒有說，租房子的人就一定是怎樣怎樣，從來都沒有說，可是很多人都要放大這一點。」 <br /> <br /> 聯開宅變公共宅，引發紛擾不斷，但其實這類衝突，不是只有公共住宅才會發生。 <br /> <br /> 記者戴元利：「位於台北市大安區的麥當勞叔叔之家，2013年進駐的時候，因為部分的當地居民，擔心傳染病或影響房價，因此也曾經出現反彈聲浪。」 <br /> <br /> 新聞片段：「網路名人朱學恆還在預定地外面，拍了一張照，表示癌症不會傳染，腦包才會。」 <br /> <br /> 專門讓偏遠地區重症病童，暫時落腳的中途之家，當年進駐的計畫並不順遂，有居民擔心重症會傳染、不利房價，甚至揚言不惜流血、誓死抗爭，最後在輿論壓力下，中途之家還是順利啟用，一年接待1萬5千人次的病童和家屬來訪。 <br /> <br /> 住在當地，目前擔任志工的殷小姐認為，只要資訊透明、多做溝通，自然就能化解反彈。 <br /> <br /> 中途之家志工殷肖箴：「這個房子原來在這邊，(沒整修前)看起來很嚇人這樣子，以前我們騎腳踏車經過這裡的時候，我們都覺得怕怕的，其實有的時候真的是因為我們不知道，所以才會這麼怕，如果懂了、知道了、瞭解了，其實反而就會好很多。」 <br /> <br /> 原本廢棄的房舍變得色彩明亮，中途之家每年也不定期打開大門，舉辦社區活動、化解疑慮，至於是否影響房價，從實價登錄來看，中途之家2013年9月進駐前，當地的中古公寓行情，每坪約65到75萬，中古大樓約75到85萬，進駐後房價雙雙不跌反漲，漲幅超過5%，雖然中途之家和公共住宅性質不同，但背後突顯的問題，就是歧視兩個字。 <br /> <br /> 不動產估價師張庭華：「市場上認為的嫌惡設施，就像是高壓電塔、高架橋，或者是墳墓、殯儀館之類的，那這個部分來說，社會宅的部分，不屬於就是嫌惡設施這個部分，所以其實只要管理制度管理得好的話，其實對社區的形象也是一個加分的作用。」 <br /> <br /> 公共住宅不僅不是嫌惡設施，從估價的角度分析，如果社區管理做得好，空置率降低，對房價反而有正面幫助。 <br /> <br /> 不動產估價師張庭華：「社區的部分就是人跟人之間嘛，只要就是管理得好的話，那其實在整個房價上面，其實是有加分的作用，那其實優良社區管理評鑑，如果說是管理得當的話，管理得好的話，其實在當地的房價行情是會比較高的。」 <br /> <br /> 公共住宅政策，讓更多人住得起好房子，與其站在對立面，不如做好社區管理，創造雙贏。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201503/2015031022505959.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201503/20150310225101850.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201503/20150310225104284.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/Ca92mpqeZc0" width="640"></iframe> </body> </html>