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龍生大廈
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TVBS社會檔案／「高雄第一凶宅」奪24命 遇大火逃生門鎖死 樓梯間19屍「層層交疊」
1989年傍晚，一場突如其來的惡意縱火，將高雄鹽埕區的龍生大廈（後改名九龍大樓）化為人間煉獄，造成多達24人葬身火窟，成為高雄史上最慘痛的火災事故之一。這場悲劇的核心，源於三名男子在地下室卡拉OK消費想賒帳遭拒後，憤而投擲汽油彈引發的滔天大火；而最致命的關鍵，則在於住商混合大樓住戶唯一的逃生之路被頂樓反鎖的鐵門阻斷，導致至少19具遺體交疊在樓梯間。時隔37年，縱火主嫌與共犯雖已伏法，但這棟「高雄第一凶宅」至今仍維持災後廢墟的模樣，廢棄多年，甚至還有靈異傳聞，吸引不少直播主前往探險，讓這棟樓宛如時間凍結在當年火警的焦黑場景中，未等到重生的機會。
高雄2日4死！在地人揭密這區最靈異 浮屍抓交替、火災鬼樓
高雄市在2天之內，接連發生不同案件共4人死亡，因現正值農曆七月，讓不少民眾議論紛紛。臉書粉絲專頁「鹽埕研究所」版主蕭清元則說，其中高雄5個最陰地點中，有2個在鹽埕區，此地在日治時期相當繁華，流傳許多靈異故事與都市怪談，例如，愛河浮屍抓交替、新樂街大火商圈落寞、「克林大飯店」淪廢墟鬼樓等。蕭清元特別和「武林大叔」劉永俊、「道旨-承道堂堂主」法翔法師，規劃「走讀」行程，帶著民眾更了解過往故事，他們3人也接受《TVBS新聞網》專訪，揭開鹽埕繁華背後的故事與禁忌。
【刑事特搜】縱火犯頭七落網 高雄第一凶宅24人命案揭密
36年前，高雄市鹽埕區龍生大樓發生火警，因頂樓逃生門被鎖死，導致24人罹難。警方調查發現，起因是夏男與大樓內的卡拉OK店老闆發生口角，教唆3名友人丟汽油彈縱火，但遲遲抓不到嫌犯，直到罹難者頭七當天，警方接獲神祕報案電話，才順利逮到凶手。案發後，大樓幾近荒廢，後改名九龍大樓，卻經常傳出有人在深夜看到白影、聽到呼救聲等靈異，因此被稱為「高雄第一凶宅」。高雄市鹽埕區的精華地段，30多年前有棟九層高、外觀氣派的住商混合大樓「龍生大廈」，1樓開設皮膚科診所、電動玩具店，2、3樓是三溫暖，4到9樓為住家，地下室還有一間卡拉OK店，入夜後酒客熙來攘往，相當熱鬧。
【高雄第一凶宅3】鬼影幢幢童靈夜夜哭嚎 九龍大樓大火後靈異頻傳
24死慘劇發生之後，龍生大廈成為在地居民揮之不去的夢魘，更被稱為「高雄第一凶宅」，雖然有建商想買下改建成宗教建築，但因產權複雜，許多所有權人不知去向，最後只能作罷。後來，部分住戶出資進行整修，並將龍生大廈改名為「九龍大樓」，希望消弭慘案的負面形象，但靈異傳聞卻不曾間斷。
【高雄第一凶宅1】大樓失火24人慘被燒死 神祕電話頭七指引警逮縱火犯
高雄市鹽埕區的精華地段，30多年前有棟9層高、外觀氣派的住商混合大樓「龍生大廈」，一樓開設皮膚科診所、電動玩具店，2、3樓是三溫暖，4到9樓為住家，地下室還有一間卡拉OK店，入夜後酒客熙來攘往，相當熱鬧。不過，1989年5月16日傍晚，龍生大廈地下室突然竄出火苗，火勢快速蔓延至一樓的多輛機車，在汽油助燃下，瞬間成為一片火海，大火再沿著樓梯向上竄，住戶見狀紛紛拔腿往頂樓逃命，但因天台被9樓陳姓住戶當作賽鴿鴿舍，並將逃生門反鎖，導致眾多住戶被卡在樓梯間進退不得，只能大聲呼救，最終整棟大廈被熊熊烈焰吞噬。
高雄城中城史上第二慘！歷年10起建物火警死亡逾20人
高雄鹽埕區城中城大樓於14日凌晨傳出火警，造成46死41傷，這是台灣近25年來單一建物火災中死亡人數最多的事故，僅次於1995年臺中衛爾康餐廳的火災事故，當時衛爾康大火造成了64人死亡。
圓山飯店一甲子 館內秘辛大公開
圓山飯店一直是台北市的重要地標，60年來見證了許多歷史事件，是一部活生生的台灣現代史，早期圓山身為「國賓館」，總被蒙上厚厚的神秘面紗，也因此您可能不知道，這棟建築物裡裡外外暗藏著各式各樣的「密碼」，而且是一座藏有22萬條龍的「大龍宮」，TVBS資深記者蔡祐吉、潘郁文製作了「圓山解密」特別報導，帶您一探神秘的圓山飯店。</p>
【中國進行式】香港地貴人工難尋 洗碗10%外包
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201501/20150104225958210.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 香港店家開出8萬台幣月薪找洗碗工，還未必找得到，結果讓另一種新行業崛起。 <br /> <br /> <br /> 在不同國家用餐，習慣大不同。TVBS記者林婉婷：「在香港進到餐廳裏頭，如果服務生給你一杯水，千萬別急著喝，因為它還有別的功用。」 <br /> <br /> 它可以拿來喝，看到沒，開水不是拿來喝，而是拿來沖洗碗筷。香港民眾：「它放在這邊，你自然就會看到香港人，他們就會 好像不洗。」 <br /> <br /> 就算沒有沖沖洗洗，不少顧客一坐下來，就是先拿起衛生紙仔細把碗筷擦了又擦，就是擔心用到不夠清潔的碗盤，其實會有這樣的擔憂也不是沒有原因。 <br /> <br /> ◎港餐廳腹地小 清洗碗盤成大難題 <br /> <br /> 清理碗筷向來讓香港餐廳業頭痛，因為一般餐廳根本沒有足夠空間，讓業者好好洗碗盤，店面和洗碗工是老闆們傷腦筋的2大問題。港餐飲業者：「洗碗的很難請。」 <br /> <br /> ◎港2013洗碗工傳單 月薪2萬港幣吸睛 <br /> <br /> 工人有多難請，看看2013年底這張轟動香江的徵才廣告，2萬港元的月薪徵求洗碗工，大約新台幣8萬，比起香港鼎泰豐5萬台幣的保障薪資還要高，如果和台灣鼎泰豐3萬4的洗碗工薪資相比，更是足足多出一倍有餘，這恐怕讓不少台灣上班族睜大雙眼，但是業界直言，出高薪也未必找得到人。 <br /> <br /> 煥快餐具清潔黃老闆：「不是很多人想做這個行業，而且茶餐廳地方很小，環境不好，空調也不好，什麼都不好，沒有人想做這行業，除非你工資提高到很高，但是如果工資提很高，茶餐廳不划算。」 <br /> <br /> ◎店租貴招供難 港茶餐廳清洗碗盤外包 <br /> <br /> 像這家茶餐廳位在新界火車站附近，不是香港本島中心，店租就已經將近9萬港幣，扣掉廚房、吧檯，頂多只能塞下10張桌子，想看看，如果店家要在後場騰出空間清洗碗筷，就得縮小做生意的空間，要不就得換大一點的店面，可是這對店家來說，成本勢必拉高。 <br /> <br /> 記者vs.港餐飲業者：「這邊店租會不會很貴？貴啊，貴的很厲害啊，這邊附近都搬了，現在很緊張，租金很緊張，租金漲了一倍，你這間呢？8萬多。」 <br /> <br /> 成堆的碗盤沒多餘空間處理，工人也難找，乾脆外包由專人處理。 <br /> <br /> 產業分工走向細緻和專業化是全球趨勢，現在連洗碗也能專業分工，讓餐飲業惱人的清洗碗盤問題，已經衍生出一種新行業洗碗工廠，現在在香港開始萌芽。 <br /> <br /> TVBS記者林婉婷：「有時候行業是因應環境而生，我帶大家來看隱藏在大廈裡面的洗碗工廠。」 <br /> <br /> ◎香港新型洗碗廠 人工去油後段自動化 <br /> <br /> 洗碗工：「如果沒有油就好洗，有油就不好洗，這個手套代替手帕比較方便，你手帕擦進去有角位的話，進不到，我們手指旋轉每個部位，比較快一點。」 <br /> <br /> 從早期碗盤外包用人工清洗，洗碗包場價一年漲一倍，最高喊到一個月逼近5萬港幣。 <br /> <br /> ◎傳統洗碗工「貴一倍」 業者引自動洗碗 <br /> <br /> 一年多前，香港有業者引進巨無霸型的高科技洗碗機，洗碗包場機器洗，一個月只要2萬多港幣，打對折，號稱比人洗得乾淨，挑戰傳統洗碗包場的生態。洗碗工廠業者：「這個溫度有多高，現在是。」 <br /> <br /> 上百度高溫烘乾，加上熱水清洗和人工處理，一共經過3道清洗的手續。 <br /> <br /> ◎香港洗碗工廠如電子業 拚「自動化」 <br /> <br /> TVBS記者林婉婷：「洗碗這個行業，在香港已經發展成像電子業一樣，一條龍生產線的方式，而且隱藏在都市叢林裏。」 <br /> <br /> 大型洗碗機長達6公尺，在香港市區，一般餐館如果要有這麼大空間，擺放巨無霸式的洗碗機，勢必得付出天價店租；而洗碗工廠大都設在郊區，比方說新界這家洗碗工廠就設在商辦大樓裡，月租2萬4港幣，和同樣位在新界的茶餐廳一樓店面8萬多店租相比，省很多。 <br /> <br /> 煥快餐具清潔黃老闆：「最近1、2年請洗碗工都是很困難，所以開始有人想辦法用機械去解決這個問題，後來有一家公司去找機械去洗，這家公司做得很成功，後來很多人進入這個行業，從今年2014年以來競爭很激烈的。」 <br /> <br /> ◎洗碗工廠產業成形 港目前一成市場 <br /> <br /> 從一開始店家以一個月5萬港幣，把一個月內的洗碗工作，以5萬元整個外包出去，一般由3人完成清洗，到現在演變成中央工廠的洗碗作業模式，是這短短1、2年的事。 <br /> <br /> 業者估算，目前香港擁有大型機器的洗碗工廠，已經有大約十幾家左右，蠶食鯨吞傳統洗碗市場大約一成。 <br /> <br /> ◎新興產業冒出頭 洗碗產業缺乏規範 <br /> <br /> 洗碗工：「我才來2天。」 <br /> <br /> 聽這口音就知道，洗碗員工不是香港本地人，業者說，請的員工大都是住在工廠附近的大陸新移民，他們就近打工，免去進城所需的昂貴交通費和生活費，也不用擠在市區狹小空間工作，比較能接受擔任洗碗工這份職業，42港元的時薪就可以請到人，加上機器取代大部分人力，讓洗碗工廠能夠以比較低的收費搶市，顛覆原有的外包洗碗生態。 <br /> <br /> 港餐飲業者：「這還熱的，很乾淨。」 <br /> <br /> 從傳統近5萬港幣的外包費，到2萬多港幣，節省一半成本，也解決惱人的洗碗問題，這是業者看好中央洗碗工廠在香江有發展前景的原因。 <br /> <br /> 只不過當地餐飲業指出，中央洗碗工廠這一行在香港剛萌芽，並沒有完善規範，恐怕是香港中央洗碗工廠搶市的障礙。港餐飲業者：「我們轉了第4間了，弄來弄去。」 <br /> <br /> 目前香港的中央洗碗工廠良莠不齊，有業者說，曾經發生餐具送洗，回來卻破損，甚至整箱碗盤被偷光光，這是讓不少老餐館和高檔餐廳，對中央洗碗工廠卻步的原因，寧可多花錢自己找人來洗。 <br /> <br /> 香港號稱亞洲美食天堂，洗碗問題卻成了餐館惡夢，而對觀光客來說，要享受美食天堂的好料理，又不想用碗筷用得提心吊膽，也許自備環保筷是個不錯的方法。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201501/20150104225948408.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201501/2015010422595308.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201501/20150104225936930.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201501/20150104225941510.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/lr4qySLxph0" width="640"></iframe> </body> </html>