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新青安3.0拍板！設「50歲門檻、排富」 專家批：錯殺高齡首購
行政院今（16）日正式拍板「新青安3.0」房貸新制，相較於先前2.0版本，本次新增未滿50歲的年齡限制、房屋總價門檻、所得排富條款，以及利息補貼退場機制，企圖透過多重防線防堵人頭戶與投機客，將資源精準留給首購族。不過房市趨勢專家李同榮批評指出，3.0政策已變相成為「青安限制成家」專案，新制一刀切的年齡與所得限制，非但無法解決高房價的根本問題，反而會產生新的不公平，並痛擊「高齡首購族」。
行政院拍版青安3.0！50歲以下可貸、結婚育兒貸更多 排富門檻曝
行政院會今（16）日拍板通過「青安3.0方案」，未來新增5條件，包括借款人申貸時必須未滿50歲、個人年所得總額不得超過200萬元、購屋有總價上限、加碼婚育家庭的貸款額度、所有青安貸款新舊貸戶均得享有滿3年利息補貼。
兒少未來帳戶懶人包》114萬怎麼領？各年齡試算與提領限制一次看
立法院於2026年7月24日三讀通過《台灣兒少成長及未來帳戶條例》，主打「666方案」，新生兒從出生到18歲最多可累積領取114萬元。制度分為可隨時動支的「兒少成長津貼」與須等到18歲才能提領的「台灣未來帳戶」兩軌，全民適用、無排富條款。本文整理誰可以領、每個年齡段能領多少、18歲提領有哪些限制，以及和賴清德版成長津貼的差異比較，爸媽一次看清楚。
青安3.0新規上路！專家點名4縣市「恐吃不到購屋優惠」
財政部「青安3.0」將於8月起正式上路，新版增加個人年所得需低於200萬元、年齡需小於50歲的排富、限齡條款。住商機構根據聯徵中心數據，調查全台第一季購屋人符合上述條件之買盤，其中各縣市符合該條件買方多位於中南部縣市，反之如雙北市、新竹縣市符合青安3.0標準的均低於其他縣市，北市甚至逾半數買方不符合青安3.0資格。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，以目前規定來看，在全台一致的排富排老標準下，房價較高的縣市縱使有房貸補貼，仍難以負擔，雙北與新竹等縣市，在此標準下未來也可能成為「青安孤島」。住商機構依據聯徵中心統計，盤點各縣市符合青安3.0排富、排老條款之買方，占第一季區域所有購屋人比例。統計發現，符合青安資格的買方占比，排名最多依序為澎湖縣、金門縣、嘉義縣、彰化縣及屏東縣。另一方面，全台卻有4縣市，符合青安資格買方低於七成，那就是台北市、新北市、新竹縣及新竹市；其中，台北市有達標的購屋人更僅有48.4%，不到半數，顯示多數人根本不符合青安3.0資格。賴志昶認為，北市動輒數千萬元的房屋總價，已令區域買盤大洗牌，如今北市買方有超過5成若非年過半百的換屋族，就是年收破200萬元的金字塔頂端人口；至於新北市，過去該市不少行政區被稱為首購熱區，惟隨著北市高房價推擠人口外移，加上近年區域興起重劃區議題，新案價位持續推波助瀾之下，令買得起該市的買盤亦逐漸老化與高收入化。另觀察數據，大新竹地區符合青安資格的買方占比亦較低，其中新竹市僅58.4%，為全台倒數第二低；新竹縣也僅有 62.5%，排名倒數第三低。賴志昶指出，新竹縣市青安買盤占比相對偏低，主因為區域主力購屋族年收入多屬竹科客群，年收入動輒超越 200 萬元大關，這數據也意味著大新竹有不小比例買方是看得到、但吃不到青安3.0。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，青安3.0透過設定多重門檻，既排富又排老，堵住高所得者藉優惠貸款炒房的可能性，並透過精準補貼，讓利率補貼實質用於具自住需求的青年身上，其中更可看到中南部縣市即成為最大受益者，而在六都中亦有桃園、高雄等區域買盤亦有多達七成五以上買盤受惠。不過，民眾除評估年齡與年收入是否符合條件外，更應提前試算心儀物件的總價是否踩到青安3.0規定的區域上限天花板，並因應目前限貸氛圍，多預留本金，以防因鑑價落差而導致貸款成數不足。 本文由《》授權提供
生育禮包來了！未成子女免稅額增50%「不排富」 房屋稅也減免
總統賴清德5月底公布18項「生育大禮包」，其中針對婚育家庭免稅部分，行政院今（25）日進一步拍板修正《所得稅法》、《房屋稅條例》及《土地稅法》，明定納稅人扶養未成年子女，免稅額增加50%，額度提高至每名15.15萬元，並自116年5月辦理綜合所得稅結算申報時，即可列報減除，且不排富。另新婚2年內或育有未成年子女之婚育家庭，全國持有單一自住房屋及其坐落土地，得再減免房屋稅及地價稅。
50歲算青年？青安3.0拍板通過 財政部：大家晚婚
青安3.0今（16）日在行政院會通過，相較於現行的「青安2.0」，本次新制大幅調整，不僅增加年齡、所得與房價上限，同時也針對婚育家庭給予額度支持，並全面加碼利息補貼。財政部次長阮清華說明，申貸年齡設定未滿50歲，是因為社會型態改變，且普遍晚婚；另外還要考慮風險控管及還款能力。
同事月薪32k生2孩！她驚「怎麼養」 網揭1關鍵：差很多
台灣生活開銷高，近年更是越來越多民眾抱怨買不起房子、養不起小孩，最終選擇不生育，這也導致少子化狀況加劇。近日，就有網友發現，月薪 32k 的同事育有 2 個小孩，而對方的太太也只有 38k ，讓她忍不住好奇：「月薪3萬怎麼養小孩」。貼文曝光後，就引發熱論。
賴士葆批青安3.0「大放水」：加劇炒房、四貸同堂
行政院今（16）日宣布青安3.0政策，規定50歲以下、年所得未滿200萬者最高可申貸1000萬元，婚育者可加碼貸更多。對此，國民黨財政委員會立委賴士葆認為，這次新青安房貸就像是選舉年的「大放水」、討好選民的政策，民眾貸款買房更容易，一方面可能加重炒房問題，加上今年以來股市高漲，會讓「四貸同堂」情況更嚴重。相較於現行的「青安2.0」，本次青安3.0新制大幅調整，不僅增加年齡、所得與房價上限，同時也針對婚育家庭給予額度支持，並全面加碼利息補貼。財政部次長阮清華說明，申貸年齡設定未滿50歲，是因為社會型態改變，且普遍晚婚；另外還要考慮風險控管及還款能力。對於青安3.0將申貸年齡設定未滿50歲，阮清華表示，外界可能覺得「太老了」，但隨著社會形態改變，民眾購屋時程延後，且普遍晚婚，若年齡太低，很多育有未成年子女的家庭都不能核貸，因此限縮在未滿50歲。而且規定年齡加核貸合計不能超過80，則是考慮風險管控跟還款能力。至於排富條款訂在個人所得200萬元，阮清華解釋，根據主計總處113年家庭收支調查報告，每戶一年的消費支出約88.87萬元、儲蓄27.65萬元，按理性法則，購屋負擔不應超過所得的3分之1，推估後的合理標準約174萬元，取整數後便明定不得超過200萬元。
影音／青安3.0限50歲以下恐「排老」 房仲：高齡租買房都難
中央推出「青安3.0」方案，引發各界討論。房仲陳泰源指出，借款人年齡限制未滿50歲的規定形同「排老條款」，高齡族群在租屋市場已面臨不友善待遇，如今又少了政策支持，恐被迫接受較差的貸款條件。此外，婚育宅補貼若離婚可能被追回的規定，同樣引發爭議。
發錢給學生！符合資格領3萬 教育部急難金「更多人能領」
政府持續關注學生家庭經濟困境，透過調整補助門檻與金額，讓社會安全網更加完善。當家庭遭遇突發變故時，經濟支援往往是最迫切的需求，而教育部最新公布的學產基金「急難慰問金」修正案，將申請門檻從100萬元大幅放寬至148萬元，同時針對弱勢家庭加碼補助最高可達３萬元，為更多需要幫助的學生家庭帶來及時援助。
青安3.0額度拉高！專家示警「1事」藏隱憂：當心愛屋淪法拍
青安3.0拍板定案，拉高對新婚、育兒家庭的貸款額度上限，更增列50歲以下、年收入低於200萬元限制，以及設定區域房屋總價上限。公股銀行高層認為，新制並不會對房市造成影響，因為想貸款的，多半已經申貸過青安或青安2.0，如今想申辦的，也都是剛性需求的自住客，並非投資客。至於寬限期維持5年，公股銀行高層指出，目前申請5年寬限期的比率大約2成上下，無寬限期的超過5成，顯見沒有申請寬限的房貸族仍佔多數，因此這項條件影響也不大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，青安3.0條款透過設定多重門檻堵住人頭戶與炒作漏洞，透過精準補貼，有望讓更多真正具有住宅需求的青年一圓買房夢。觀察青安3.0政策，最大亮點在於提倡婚育，將新婚、育兒家庭的房貸額度，一舉躍升至1200、1500萬元；同時，補貼亦更精準，大幅緊縮申貸資格，除限制借款人年收入不得超過200萬元，更嚴格規定「申貸時未滿50歲，且申貸年齡與核貸年限合計不得超過80」。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，過去青安2.0（新青安）上路時，引爆剛性需求買盤，並衍生出人頭戶、中高齡者申貸、或父母藉子女名義搭便車等行為，令該政策之美意有所蒙塵；而此次青安3.0的修正，可謂「棍子加紅蘿蔔」同時上場，首先調高婚育家庭的貸款額度，降低首購族成家立業的門檻，亦達到鼓勵婚育之目的。另一方面，新增年齡限制與排富條款，則有效防弊並落實居住正義，讓政策紅利，回歸到真正需要幫助的年輕自住客群。除資格審查，青安3.0更針對購屋總價依區域設定天花板，其中台北市上限3500萬元、新北市與新竹縣市2500萬元、其他縣市則為2000萬元；此外，利息補貼也改為3年期滿後逐年減少補貼，且青安2.0一體適用，避免購屋人依賴政府補貼而忽視利息風險。賴志昶指出，台北市總價3500萬、新北市總價2500萬元以內產品，可選擇多元，如二至三房中古大樓、華廈或大三房公寓產品皆可入手，不過對於房價日益高漲的新竹縣市與台中市而言，其購屋門檻僅2500與2000萬元，較考驗首購族群的購屋眼光，兩大區域購屋人需慎選區域、屋齡及產品類型才能符合該門檻。賴志昶也提醒，青安3.0與2.0皆適用「3年期滿後補貼逐年遞減」的機制，首購族在試算每月房貸負擔時，勿僅看寬限期與補貼利息，也應考慮優惠期過後且進入本息攤還期，每月還貸金額是否能維持家庭收支平衡，以免補貼退場後，還款「壓力山大」，反而讓愛屋流入法拍市場。 本文由《》授權提供
青安3.0憂再助燃房價 財政部掛保證：不會再燒起來
行政院今（16）日拍板「新青安3.0」房貸新制，外界質疑，3.0是否會再助燃房市熱火？助攻房價？門檻50歲還算是青年嗎？對此，財政部次長阮清華回應，社會環境不同，現在人晚婚生育，所以才會定在50歲，至於房市現在已經趨於量縮價穩，應「不會再燒起來」。新青安3.0將新婚、育兒家庭貸款額度拉高至1,200、1,500萬元，更增列年齡50歲為上限、貸款年限等限制，並新增年所得低於200萬元的排富條款，同時設定區域房屋總價上限。
「青安3.0」明登場！新增多項限制 業者：熱潮難再複製
行政院將推動青安3.0方案，不動產建築開發公會與房仲業者認為，新方案新增年齡、所得及房屋總價等申貸限制，政策由過去擴大補貼轉向精準補貼，有助將資源聚焦真正自住首購族，但難再複製2023年新青安帶動房市買氣的效應，市場將回歸剛性需求。
學生快看！教育部「1補助」修法放寬 最高可領3萬元
為了更貼近學生實際需求，近日教育部修正「急難慰問金」3大重點，排富標準從原本家庭年收入總額100萬以上修正為148萬以上，讓更多學生可領取補助金，來維持生活與上學兩者兼顧。
2026重陽敬老禮金懶人包》22縣市發放時間、金額與申請截止日一次看
2026重陽節敬老禮金來了！全台22縣市金額、申請資格、截止日與發放時間完整整理，部分縣市錯過申請直接充公！新北百歲最高發2萬、台北90歲發1萬、新竹縣驚設10年設籍最嚴門檻，一文速解領取方式，掌握最新規定。
影音／新青安2.0將上路 貸款擬增設「排富條款」
新青安貸款，將在年7月底到期，市場也在期待「新青安2.0」的推出。據了解，財政部已經研擬完成，最快8月1日銜接上路；時程可望拉長到7年，而且前3年利率可望維持目前的1.775%，並且增設「排富條款」，貸款者的年收入，須在200萬元以下。