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曹美玲
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首度赴委員會備詢緊張 李洋：今晨5點半起床
運動部長李洋在上任78天後，於26日首次出席立法院業務報告，面臨無行政院長卓榮泰陪同的獨立答詢考驗。李洋坦承對此感到緊張又刺激，為了充分準備，他特別於前晚9點半就寢，今晨5點半即起床。在備詢過程中，雖然初次登台時忘記敬禮而致歉，但朝野委員普遍給予寬容。此次備詢也討論了中國職棒CPB第五隊「正大龍」成立，以及台灣球員曹錦輝、林益全可能赴陸發展的議題，李洋表示將致力打造更好的本土運動環境。
幕後／罷藍最新進度曝！超過20區達門檻 「聯合大送件」時間出爐
部分罷免藍委二階段連署已進入尾聲，據知情人士透露，已達到法定門檻的選區超過20個，但目前雙和張智倫、林德福等人就差臨門一腳，而有部分選區開始告急。另外，預計最早送件的選區預計為5月2日的台東黃建賓、桃園涂權吉、桃園魯明哲，而聯電董事長曹興誠則有望帶領台北市罷團「聯合大送件」。至今宣布達到法定門檻的罷免藍委已有新北葉元之、台北王鴻薇、李彥秀、羅智強、徐巧芯、廖偉翔、黃建豪、羅廷瑋、黃建賓、傅崐萁等案，知情人士指出，包括上述選區在內，到法定門檻的選區已超過20個。知情人士說，現在收件「只差一點」的，包括新北中永和的張智倫、林德福，據了解，兩邊僅到法定門檻的95%，目標是130%。知情人士透露，因罷免王鴻薇連署已經過了150%，因此現在會請中山人來支援中永和，雙和也會舉辦車掃激勵士氣；另有桃園呂玉玲還差2000份、台中江啟臣差3000份。而告急的則有新北羅明才、桃園萬美玲、桃園邱若華、新竹徐欣瑩、台中顏寬恒、台中楊瓊瓔、南投馬文君、彰化謝衣鳯等，此外，知情人士也說，基隆林沛祥的收件目前還順利，已有1萬5000份。知情人士坦言，二階段會過真的是有民進黨幫忙，因為各黨公職有下來幫忙。在後續送件中選會的日期部分，知情人士透露，有可能聯合「大送件」的是台北市，聯電董事長曹興誠可能會帶隊前往送件，時間落在5月8日或9日。5月2日會送的是台東黃建賓、桃園涂權吉、桃園魯明哲、桃園呂玉玲；花蓮則是週末送件；新北葉元之5月6日、新北廖先翔預定5月9日送件。此外，罷免葉元之的策略，知情人士說，接下來會以陸戰形式，除行動連署站一天會有兩組人馬在走，民進黨新北市黨部主委蘇巧慧也親自指揮志工與黨工協助收件，並會安排議員陪同罷團掃市場，另「女力護國計畫」也會協助宣傳車、搶救文宣與連署書一起派報6萬份等。
徐巧芯直球問「我是不是共諜？」 國安局：若在查怎可能回答妳
近日綠營內部爆出4名幕僚涉共諜案，國民黨立委徐巧芯今（9）日質詢國安局長蔡明彥時問「我是不是共諜」、有無國民黨立委正在被偵查？蔡明彥則答詢，這是假設性的問題，「假如正在調查的話，我怎麼可能在這個場合，去回答你正在偵查的個案？」立法院外交及國防委員會今邀請國家安全局長蔡明彥率相關情報機關首長提出「國家情報工作暨國家安全局業務報告」，並備質詢。針對日前綠營爆出有4名幕僚涉共諜案，徐巧芯詢問，還有哪些關係人涉案？蔡明彥答詢，有些個案還在偵辦當中沒辦法說明。徐巧芯接著批評，國安局碰到其他的案件就講得很快，但遇到匪諜就在總統府時就都不評論、每個人都說不知。涉案的前立法院長游錫堃的前助理盛礎纓還參加過罷免，從2019到2024年都在綠營辦公室任職，一共服務過8個民代，可能接觸過機密資料的包括游錫堃、羅致政、羅美玲等國防外交委員會的。為什麼他只能20萬就可以交保了？徐巧芯稱，盛礎纓過去說過她與藍委王鴻薇、羅智強是「中共地下黨員」，因此國安局應該立刻對她進行調查，可以用《反滲透法》抓去坐牢；若不是，就是這些寫文章的人造謠，也應該經過相關調查澄清，還她一個清白。因為她在外交國防委員會，會碰到這個機密資料，「如果真的是地下黨員的話，對國家影響巨大，此類傳聞是或不是，我們需要一個答案」。徐巧芯也提到，聯電創辦人曹興誠曾說她是共諜，「你（蔡明彥）要不要來對我做偵查？」蔡明彥答詢，這要徐巧芯去跟外界說明，要是認為相關的言論不實也可提告，如果有立委被滲透，國安單位當然會啟動這樣的查察，但不想涉入公眾人物的政治偵防，我們不想涉入，也請徐巧芯別做這樣的政治操作。
【台版地面師3】3房產被過戶竟沒拿到半毛錢 闆娘被詐2關鍵
民宿闆娘曹美玲（化名）因急著賣房、輕信友人介紹中人，房產竟被過戶，不到2個月的時間又被設定民間借貸；知情人士指出，最關鍵的是履約保證流程的動撥單被動了手腳，才讓曹美玲在不知情的情況下房財兩失。民宿闆娘曹美玲（化名）3間價值7千萬元的房產被過戶，她卻沒拿到賣房價金。本刊調查，最關鍵的地方是，「價金履約保證」流程中出現一張「指定匯款同意書」，奇怪的是，上頭有屋主姓名、買方帳號和代書簽名；對此，曹美玲稱從沒看過也沒簽署過，且做了筆跡鑑定，確定遭到冒名。回顧事件關鍵點，知情人士指出，建經公司僅就代書透過傳真或LINE傳送的「動撥單」（交易未完成前，買賣任一方要先行動支專戶裡的價金而向建經公司提出的申請）電子檔「電話」照會人頭買家，「顯然代書給出的是詐團資訊，建經公司根本沒有照會『真正』賣家，因此無論怎麼繞，都回到詐團身上。」最後，專戶裡的200多萬元價金也被轉出。
【台版地面師5】履約保證沒保障？建經公司監管缺失 她7千萬房產被騙走
為提升房地買賣交易安全，不管是預售屋或是成屋買賣價款，多會進入以建築經紀公司作為委託人的「價金履約保證」專戶，但弔詭的是，這些負責保管鉅額價金的「類銀行」竟無法可管，由於沒有主管機關監督，把關不實、制度不全等事件頻傳；對此，專家一致認同，建經產業急需訂立專法，補全房地產交易漏洞。「要讓買方安全付款、賣方得到應有的價金，就一定要簽訂履約保證。」永慶房屋契約部資深經理陳俊宏解釋。履約保證主要是由建經公司擔任委託人，幫忙買賣雙方處理專戶相關事項，包含事前審核、保管價金和事後管理。其實，「買賣進履保」已經是不動產交易習慣，但卻不一定保證安全。就像民宿闆娘曹美玲交易房產的例子來說，儘管金錢是進入履保專戶，但因地政士疑似造假「指定匯款同意書」，讓專戶的錢又流至人頭買家帳戶；代書「黑化」，曹美玲無法得知，但履保沒有阻斷詐騙則讓她沮喪。要是只因為代書在需要先行動撥價金時，給出假資訊或捏造虛無情事，以致建經公司根本沒有核對事實並照會「真正賣家」，那我們不禁要問，應該做好審核保管的建經公司，真的有盡到責任嗎？據悉，在照會流程上，不同建經公司有不同做法，「倘若有按照正常流程，每期價金如期匯入或符合契約約定，就不會另行照會，要是我們判斷交易異常、匯款帳號有異，就會要求補書面文件或另外照會，端視個案而定。」曹美玲交易房產時負責履保的建經公司、僑馥建經如此回應。而針對曹美玲一案，究竟是哪個環節出了差錯？僑馥建經則回覆本刊：已進入司法調查程序，目前無法對外回應。細究建築經紀產業，早在1985年內政部公布實施《建築經理公司管理辦法》就規定，建經公司須由銀行轉投資、資本額5千萬元以上，且要有建築、土木或結構師等專業人士入職3大條件，但在2003年因《行政程序法》174之1條函釋後失效，至此回歸《公司法》規定。「管理辦法被廢止，建經公司如雨後春筍般冒出，不受監督觸發不動產交易隱憂。」中華民國建築經理商業同業公會祕書長蕭明康說。據經濟部商工登記資料顯示，今年2月底營業中的建經公司有104家，其中僅21家有入公會，資本額5千萬元以下的更是超過半數。盤點不動產相關行業，如不動產經紀業、估價業、代銷業、工程技術顧問業、信託業、租賃業、地政士等行業都有法源依據，唯獨不動產開發業和建築經紀業無專法可管。偏偏建築經理公司5大業務：預售屋履約保證管理、成屋履約保證管理、融資管理、不動產證券化管理和都市更新，對市場影響甚大。據實價登錄資料統計，2022至2024年全年成屋住宅總交易金額每年都超過2.5兆元，而負責保管價金的「類銀行」建經公司背後竟無主管機關監督；正由於沒有法律依據，民宿闆娘曹美玲在面對7千萬房產被過戶竟未拿到1毛錢的情況，也只能回歸雙方委任契約內容，以《民法》或《消費者保護法》救濟。「建經公司必須要有嚴謹的標準程序，且確實查核文件簽署人身分，否則只要有一方不按規定，出現不法情事或其他狀況，便會出現破口。」永暉聯合法律事務所律師黃鈺書說明。對此，專家一致認同，建經業要有明確管理辦法和罰則，否則倒楣的永遠是民眾。2022年至2024年逐年全台住宅交易金額
【台版地面師2】信任成惡夢！闆娘急賣房誤踩雷區7千萬資產被詐走
宜蘭民宿闆娘曹美玲（化名）泛淚說自己碰上詐團，她因為急著賣房變現又誤信熟識友人，沒想到竟遭盯上；她是怎麼一步步踏入陷阱？回顧整起事件，本刊拆解3大誤區，提醒讀者在關鍵步驟千萬要萬分謹慎、小心留意，避免讓詐團有機可趁。50多歲的民宿闆娘曹美玲（化名）遇上裝潢爛尾急需資金周轉，情急之下把6筆、市值超過2.8億元的房產丟到市場，一心只想想賣房求現。卻遇到詐團，誤踩陷阱。誤區一：急售變現 求助中人「我把6筆房地都放到市場上，希望增加成交機會，可以趕快賣掉變現。」只是曹美玲渾然不知早已被「獵人」盯上，由20年交情的朋友介紹的房仲小凱，有天再將她牽線給朋友，「在天母星巴克，第一次見到『那位朋友』小吳，像是喬事者，他秀出身分證影本，說待過房仲業，要幫我找買家。」曹美玲暗忖，不想被公司抽佣金的房仲會私下轉介紹很正常，「況且在我們宜蘭，買賣房子不一定會找房仲，通常會找『牽猴仔』撮合。」誤區二：金主現身 見履保卸心房之後，小吳真找到願意一次買賣6筆房產的買家，雙方約在宜蘭全家便利商店簽約，曹美玲開出條件，需簽訂「買賣附買回」契約，「我們需要診所和住家，也想在未來有能力時買回。」這是賣家需要資金周轉，又想保留未來買回權利多會採用的協議。雙方談妥後，買家另外找來4個人頭，打算用5個名字分別登記，「如果是一群朋友集資來投資，個別登記很正常啊，就由一個代表出面來談；買方代表郭小姐的代書也說，和僑馥建經有合作關係，拿了履約保證合約書要我簽。」「進履保安全啊，可以多一層保障。」曹美玲卸下心房，並按照代書指示，簽署4份履約保證書。而從住家的這份履保合約書來看，成交價是2,600萬元，按照付款4步驟流程：簽約款、備證用印款、完稅款和尾款，須繳納100萬、160萬、260萬和2,080萬元，並約定存入僑馥建經在中國信託商業銀行名下的信託專戶。
【台版地面師4】退休鋼琴老師被盯上差點丟了2千萬身家 專家教戰2招防詐
民眾遇詐騙早已不是新聞，但詐團不斷進化、趕流行才讓人頭痛；最近，詐團追隨日劇《地面師》（土地開發、房地產詐騙集團）劇情，打造台版地面師角色，假冒買方、屋主，以及仲介、代書等各種專業人士，設下圈套詐光民眾用一輩子血汗錢買來的房子。房產交易事關重大，專家提醒，關鍵流程一定要放大檢視，才不會遺憾終生。民宿老闆娘、醫師娘曹美玲（化名）因急於周轉，將手上6間房產拿到市場銷售，並簽訂「買賣附買回」契約，打算未來現金流轉正後，再將房子購回；沒想到，她卻誤入詐團圈套，如今價值7千多萬元的3間房產已被過戶。日前，一名退休鋼琴老師在詐團陪同下走進地政機關，要將名下無貸款的「乾淨房」在他項設定私人抵押，借貸2,400萬元，「他們（詐團）說我有一技之長，能開才藝教室賺錢。」所幸被地政機關工作人員發現制止，鋼琴老師才沒有丟了身家。「詐團要的不是你的房子，而是你的房子能榨出多少錢。」宏國德霖科技大學不動產經營系兼任講師吳聲煌指出，常見的房地產詐欺手法，是誘導民眾去設定抵押借款，或串謀不肖專業人士在交易過程動手腳。「為了取信賣方，他們（詐團）會大手筆給定金，甚至存到專戶，被害人於是卸下心防，把所有過戶文件交出去。」中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根進一步說明，詐團得手後會將房產過戶給人頭，或甚至根本不辦移轉登記，直接向民間貸款，「最快2天就能完成。」
【台版地面師1】詐團進化騙走闆娘3間房地產 台版《地面師》真實上演
日劇《地面師》開播後掀起收視熱潮，引發高度討論，沒想到這麽扯的劇情也出現在台灣；尤其房地產含金量極高，更是詐團眼中的大塊肥肉，本刊調查，宜蘭一間民宿老闆娘因為買賣高額房產被盯上，3間價值7千萬元的房地產被乾坤大挪移騙走，政府打詐軟腳，受害案件層出不窮。50多歲的曹美玲（化名）站在羅東民宿裡，嬌小身影和168坪大空間形成極端對比，難以想像，以往平日住房率5成、風光一時的人氣民宿，現在只能歇業，「房子被轉走了，我們卻沒有拿到賣房的錢。」曹美玲劃破死寂的空氣說道。她在文件堆裡翻找和法院來往的訴狀，「我每天5點就起床做功課⋯」曹美玲語氣中盡是無奈與絕望，面對曠日費時的官司，只能繃緊神經，因為不振作，3間價值7千多萬元的房產恐怕就真的被搬走了，她沒想過，這種事會發生在自己身上，「之後上網看新聞，才知道社會上竟然有這麼多的詐騙。」
幕後／32藍委面臨罷免！綠3月中下鄉宣講添柴火 府院黨精準打擊
全台掀罷免熱，罷免國民黨區域立委有32人已成功進入第二階段連署，民進黨方面，黨中央已規劃在3月中針對藍白刪減總預算、《財劃法》等藍白聯手通過的修法進行下鄉宣講，地點包括六都、新竹市及花蓮，預計邀請行政院長卓榮泰、行政院副院長鄭麗君、部會首長、立委、產業代表與青年代表等對民眾進行說明。此外，也有罷團人士預判，會進入到罷免投票的會有15至20名，而真正會通過罷免的就是6位藍委。府院黨動員！3月中啟動「下鄉宣講」 聚焦遭藍白刪預算影響民進黨在罷免議題上，始終定調「罷免為公民先行」，而民進黨公職也最多宣布可幫忙收連署書並轉交民團。但隨著罷免國民黨區域立委已有32人成功通過第一階段連署，將面臨近1個月的冷卻期，據了解，府院黨也動起來，將比照2021年四大公投模式進行宣講。據了解，民進黨中央黨部已規劃在3月中啟動下鄉宣講活動，預計在舉辦8至12場；光是在3月就會舉辦8場，舉辦地點包括六都、新竹市與花蓮，其中首發為台中場、新北則是3月最後一場，在板橋體育場舉行。
開工就罷免！ 曹興誠率18民團赴中選會送件
全台大罷免，在過年期間積極收件，許多團體已經完成「一階段連署」。今天(3)開工日上午，馬上就有18個，要罷免國民黨立委的團體，在聯電創辦人曹興誠的帶領下，前往中選會送件。對此，中選會也表示，進行初點後，若符合規定，就會轉交各地方選委會查對，而且根據選罷法第131條規定，這些罷免連署提議書，「不適用加嚴版選罷法」。
大罷免藍委！近20民團一階達標送件 曹興誠、八炯都來了
大罷免潮來勢洶洶，已有多個國民黨立委選區達連署第一階段門檻，今（3）日上午有近20個民團一同赴中選會送件，聯電創辦人曹興誠、網紅八炯都來了。曹興誠說，今天的罷免不是藍綠對抗，而是反共剿匪、清除內奸的聖戰，另針對外界批罷免是鬧事、仇恨動員，曹興誠認為，這是公民基本權益，「我們對病毒沒有仇恨，但病毒侵害我們，我們就必須清除病毒」。
大罷免藍委一階達標！曹興誠明率近20民團 赴中選會交連署書
本屆立委衝突不斷，民進黨立院黨團總召柯建銘拋出罷免藍委，藍營則點名罷免民進黨立委吳思瑤、吳沛憶與2名原民立委伍麗華、陳瑩。醞釀多時的大罷免潮開跑，已有多個國民黨立委選區達連署第一階段門檻，有超過18個民團預計於明（3）日上午9點30分，在聯電創辦人曹興誠的陪同下，赴中選會送件。
金曲35完整入圍名單揭曉！林俊傑再戰歌王 楊乃文入圍8項最狂
第35屆金曲獎今（16）日在三創生活園區公布入圍名單，評審團主席由江蕙推手、音樂人陳子鴻接下重擔，他曾擔任過第29屆金曲獎評審團主席，此次再度回歸。
2024金曲獎懶人包》金曲35入圍名單、主持人與表演嘉賓一次看
2024年第35屆金曲獎將於6月29日在台北小巨蛋舉辦！金曲獎入圍名單已完整公布，頒獎典禮主持人由Lulu黃路梓茵接下，紅毯主持人則由 陳明珠和黃偉晉搭檔，最完整金曲獎表演節目及轉播資訊一次看。
韓系美妝新趨勢 中低價位小眾商品吸客
南韓的美妝品牌年年推陳出新，但過往有明星代言的韓系大品牌不再吃香，反倒是中小型、獨立的小眾化妝品品牌主導趨勢。以中低價位，透過社群媒體和短影音分享，口碑逐漸傳開，許多外國觀光客，也特別將美妝集合賣場列為必訪行程。來自TVBS新聞合作夥伴-YonhapnewsTV的報導。
白色恐怖犧牲無數少女青春 日本無刪減重現！歷史傷痕曝光
台灣首部以「女性政治受難者」為主軸的白色恐怖紀實電影《流麻溝十五號》，2022年於台灣上映後，獲得許多熱烈迴響，先後更於荷蘭鹿特丹國際影展、瑞士佛瑞堡國際影展、韓國全州國際影展、法國維蘇亞洲國際影展和法國旅行影展等放映，電影也在今年二二八和平紀念日於TaiwanPlus國際平台上線，別具意義。現更將在今年7月26日於日本公開上映。