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台北市土地使用分區管...
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亞灣2.0、京華城都20％容獎 林欽榮被曝作證後高市預告修法
高雄市副市長、時任北市副市長林欽榮5月15日為京華城案證稱，《細部計畫》沒有法律授權，就不能給容積獎勵，形同指柯市府給京華城容積獎勵違法。柯文哲辯護律師鄭深元質疑，高雄亞灣2.0給20%容積獎勵也沒有法律授權，高雄可以，但台北卻不可以？鄭深元今（20）日在社群Threads公布證據，直指林欽榮作證後知道大事不妙，回去立馬修改《都市計畫法高雄市施行細則》第24條第1項。鄭深元表示，林欽榮在台北地院證稱「土管自治條例沒有的容積獎勵，多一平方公尺都是圖利」，之後知道大事不妙，回去馬上修改《都市計畫法高雄市施行細則》第24條第1項。
監委開戰張景森京華城案證詞 柯文哲嗆監院雙標：昏庸濫權
民眾黨前主席柯文哲涉入京華城案，前行政院政務委員張景森日前出庭作證指出，都委會以「一次性」刪除京華城120284允建樓地板面積，缺乏法律依據，北市府未充分說明刪除理由。監察院30日說明，「一次性保障」為台北市政府、內政部、台北高等行政法院所認同，北市府以不合理之對價性容許增加20％容積獎勵，有明顯違失。對此，柯文哲今（2）日表示，若謂保障樓地板面積係一次性，莫非捐地也該是一次性？監委判斷全然悖乎常理；一次性保障係建管概念，並非都計概念，監察院竟將兩者混淆，昏庸濫權至此，令人咋舌。
量身修法圖利自家賭博電玩店逾314萬元 北市副議長葉林傳起訴
台北市議會副議長葉林傳被查出，在中山區林森北路涉嫌經營賭博電玩「欣欣遊戲場」，為擺放更多機台主導修法，對北市府公務員施壓，成功設下「落日條款」，讓欣欣順利取得限制級營業級別證，檢察官估算他圖利自己314萬5000元，台北地檢署今（29）日依賭博、《貪污治罪條例》對於主管或監督事務圖利等罪嫌，起訴葉林傳、欣欣登記負責人、員工共7人，並以葉林傳犯後飾詞狡辯，毫無悔意，請求法院從重量刑。起訴指出，葉林傳自第11屆起擔任台北市議員，並自第13屆起任副議長，同時實際掌控欣欣電子遊戲場，該遊藝場登記負責人原為林奕宏。在賭博罪部分，自2007年7月起，葉林傳指示放置改裝機板或可供賭博的機台，收益由店長統一存入葉林傳指定帳戶，統計至2011年3月，共158萬元。
京華城公文「奉交下」是柯文哲交辦？市府參事：看章就知不是了
台北市政府參事陳志銘因曾任北市府正副秘書長，所以2021年間有身兼過都委會副主委，台北地院今（19）日上午也傳喚他來替京華城案作證。因檢方指控，都發局公文曾寫「奉交下」，質疑就是柯文哲親自交辦京華城案，結果，陳志銘說，他認為那只是承辦人員個人用語習慣，從印章就可以研判並沒有經過市長。陳志銘說，秘書處機要組收了陳情之後，會將案件「分辦」出去，他們不像市長可以交辦。柯文哲辯護律師鄭深元乘勝追擊追問，都發局公文的「奉交下」是不是「狗腿」寫法？陳志銘當時只有笑笑，沒特別回答。但當他作證離開後，媒體追問都發局「奉交下」到底是怎麼回事？外界都以為那是柯市長交辦。陳志銘說，沒有啦，奉交下是公務員簽公文的個人習慣，我認為只是這樣，有的人會這樣寫，有的人不會這樣寫。更多新聞：媒體追問，但你很確定那個就是秘書處機要組那邊交辦出去的？陳志銘說，「辛章」啊，柯文哲的辛章就是秘書處機要組啊，柯市長本人他是「正章」啊，所以你要看授權章嘛「甲乙丙丁戊己庚辛」，第八顆章就是機要組，他認為，都發局的承辦人是看柯文哲的辛章，誤會是市長室的。今天法庭上另一個焦點是鄭深元點名5月15日，前台北市副市長林欽榮來法院作證稱「容積獎勵要符合台北市土地使用分區管制自治條例，所有容獎就在那個範疇，其他都是創設，創設不合法律。」鄭詢問擁有成大都計碩士陳志銘認不認同林欽榮的說法？陳志銘說他不認同，且實務上不是這樣，並舉「南港段策略型產業專用區」就是細部計畫給予容獎，強調給容積獎勵就兩個途徑，第一是「法律規定」，第二是「細部計畫」。他解釋，細部計畫會寫的東西，正因為法律（土管條例）沒有，才要都委會審查，這種情形全國都有，並指細部計畫不需要指出是依據《土管條例》，否則有疊床架屋、多此一舉的問題，因為法律會改變。更多新聞：
傳柯文哲一紙便利貼「令彭副加速京華城案」 黃國昌轟「鏡檢」編故事
民眾黨前主席柯文哲涉京華城案遭押，柯日前在台北地院審理京華城案休庭期間，突然發飆甩卷宗、摔水杯，站起來對著公訴檢察官團隊大罵「你們每天這樣亂編故事，不羞恥嗎？檢察官去當網軍就好」。然而，《鏡週刊》今（18）日爆出，檢察官當時提出柯文哲6項親筆指示，其一是2020年10月26日柯文哲在沈慶京親筆批示的京華城完工示意圖上，貼上黃色便利貼，上頭寫：「京華城對容積率應該死心了，只希望行政流程加速，讓他們早日完工就可以了。」對此，民眾黨主席黃國昌怒嗆「鏡檢」編故事。
柯文哲案勘驗「便當會」光碟 應曉薇酸：下次坐這會不會是蔣萬安？
京華城案、民眾黨政治獻金案，台北地院今（5）日續行準備程序，上午勘驗台北市都市計畫委員會第783次會議影像，以及2021年8月10日前台北市長柯文哲與台北市議員應曉薇的便當會影像。其中，就便當會播放的5分鐘影像，可見應曉薇對幕僚小組有抱怨的情緒，認為在刁難京華城。應曉薇在影片播放後表示，下一次坐在這裡的人會不會是蔣萬安？法官今天勘驗2021年8月10日便當會影像，該影像為前都委會執秘之前出庭時所提供，但不是劉秀玲所拍攝。影像顯示當天列席者，從左往右依序為應曉薇助理吳順民、2位助理，應曉薇、柯文哲、彭振聲，時任北市副市長蔡炳坤、黃珊珊、北市府公務員。根據便當會影像，應曉薇對幕僚小組有不少怨言，認為京華城案已進行9年，幕僚小組卻拿《北市土地使用分區管制自治條例》第80條之2要求京華城檢討，「感覺上不厚道、不友善」，批幕僚小組有一小撮人試圖影響委員，總是在放風聲給外人，京華城根本不適用土管條例，幕僚小組的初研意見卻要求京華城依土管條例檢討，9年了，時空背景根本不一樣，讓陳情的沈慶京都快得了被害妄想症。便當會影片播畢後，應曉薇表示，當天她共提出7項建議，包含疫苗通行證、艋舺公園等議題，京華城只是其中小小一項，全程1小時30分鐘，卻只針對京華城那段偷錄影，看角度應該是市府的人偷拍，坦言「令人失望」，而且影像只有5分鐘，從頭到尾柯文哲沒有說過一句話。應曉薇表示，土管條例80-2創設10多年來，只有一案依此規定申請，聽說前陣子才可能過關，幕僚小組怎會提出一個活不起來的自治條例要人家檢討？便當會前，前都發局總工程司邵琇珮曾說，也許未來「送30%容積率、回饋市府70%」的規定，能夠降為50、60%，「我開始擔心下次坐在這裡的人會不會是蔣萬安」。應曉薇辯護律師表示，便當會是讓議員直接向市長表達所關注的議題，過程中也提到「京華城的陳情案」，顯見應曉薇是在向市長陳情，並非檢察官所指的「告狀」。更多新聞：至於一開始勘驗的783次會議則約有45分鐘，勘驗完畢後，偵查檢察官黃琬珺認為，該會議要討論適法性問題，委員薛昭信認為京華城案複雜，邵琇珮卻稱可個案處理、實問虛答，連彭振聲都配合認為，這樣蠻合理的，並用備好的稿子說「那我們就通過」，短短20分鐘，通過擔保100億元利益的案子，將審查責任全推給都委會委員。柯文哲辯護人鄭深元表示，因薛昭信對560％是否為上限不清楚，經邵琇珮解釋後就沒反對；都委會共21人，當天4人請假，扣掉主席，共14人發言，在出席人數過半、同意人數過半，主席讓委員充分發言，彭振聲裁示內容全納入細部計畫，會議決議完全合法。沈慶京辯護人徐履冰指出，783次會議前另有775次會議，還有2次專案小組討論，檢察官只抓783次會議，加上薛昭信發言達5次，沒有強制通過問題。彭振聲表示，783次會議他有逐一請委員表示意見，都沒有意見後才做結論並記錄，當天會議是在訂京華城容積率上限的天花板，之後要再送都市計畫委員會嚴格審查。更多新聞：
寶可夢新機台「進超市嗶卡付」 家長：限時玩
寶可夢卡片遊戲機，新機種下個月登場，不只增加雙人遊玩模式，還可以直接用悠遊卡支付，連鎖超市也加入此波機台設置行列。就怕小朋友玩得太過，家長說會約法三章，限制玩的時間。另外寶可夢機台屬於「遊樂園業」，北市規定不得設置在住宅區，違規最高可開罰30萬元。
蔣「不受理自提容獎」 劉世芳：合規不反對
面對京華城案爭議不斷，台北市長蔣萬安祭出防弊措施，未來土地權利關係人，依照都市計畫法第24條，自行提出擬定或是修正細部計畫，只要牽涉到容積獎勵的項目，都不予受理，卻被質疑一竿子打翻一船人。對此，內政部長劉世芳今日表示，只要符合公益性和必要性，中央不會反對。
珊稱京華城「都計法授權」 學者：混為一談
民眾黨主席柯文哲，涉京華城案遭羈押，民眾黨立委黃珊珊強調根據《都市計畫法》，本授權台北市自訂容積率、容積獎勵，不過學者也質疑，是把法規混為一談，根據台灣制度，應該遵循所謂「剛性規定」的《台北市土地使用分區管制自治條例》。
京華城容獎擋不住？ 都委會曾「18次反對」
民眾黨日前搬出法條，認為給京華城20%容積獎勵並無違法，卻遭議員打臉「用錯法條」，原來他們引用的法條是規範「台灣省」，但台北市是直轄市並不適用，即便適用京華城也不符「屋齡30年以上，5層樓以下」規定。此外，更被查出都委會會議中，曾多達18次反對容積獎勵發言，甚至曾有都委講出「我害怕」等強烈字眼。
給京華城容獎不違法？簡舒培提4疑點打臉：民眾黨瞎挺柯文哲
京華城弊案持續延燒，目前民眾黨主席柯文哲遭到羈押禁見，該案持續調查中。日前北市議員簡舒培點出法規的4大疑點，質疑民眾黨不是找錯法條就是只說了一半。她指出，民眾黨拿台灣省的施行細則套在身為直轄市的台北市，且市政府認為有合理使用必要才能擬定細部計畫，然而京華城並非北市等。她直呼「民眾黨瞎挺柯文哲，全黨甘作法盲 」，認為非常不合理。台北市議員簡舒培在臉書發文表示，「民眾黨瞎挺柯文哲，全黨甘作法盲 」。她表示，民眾黨在全台開講外，還做了一份懶人包主張柯市府給京華城20%容獎不違法，最終漏洞百出，不是找錯法條就是只講一半，最關鍵的疑問卻都沒有解答，「越顯得柯文哲給京華城這20%容獎超級不合理、非常不合法」。更多新聞：簡舒培提出第一項質疑，當民眾黨在引用法規時，竟然拿《都市計畫法臺灣省施行細則》來套用在直轄市的台北市，她表示「直轄市」與「台灣省」並不同。此外，她也指出，民眾黨引用該法條的第34條之2明確規定「 ...都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物，經所有權人同意辦理原有建築物之重建，且無法劃定都市更新單元辦理重建者⋯⋯」，卻只敢說出一半。她認為，京華城2001年落成、2019年歇業、2020年拆除建物，算起來都不到20年。同時稱，民眾黨想替柯文哲解套，卻找錯法規，連法條都不適用，「更凸顯柯文哲給京華城20%容積獎勵的不合理！」更多新聞：另外，她點出第二點質疑，前北市副市長黃珊珊提出《臺北市都市計畫施行自治條例》第25條「都市計畫地區內， 市政府認為土地有合理使用之必要時，得擬定細部計畫規定…容積率」，並主張於法有據。簡舒培質疑，只有當「市政府認為有合理使用之必要時，才能擬定細部計畫規定…容積率」，但京華城細部計畫的申請單位卻是京華城股份有限公司，並非台北市政府。簡舒培進一步指出第三點，北市有條法規為《台北市土地使用分區管制自治條例》，當中第十一章「綜合設計放寬與容積獎勵規定」，也就是市府辦理容積獎勵的法源依據。她質疑，柯文哲給予京華城的三項自創容獎項目韌性城市、智慧城市、宜居城市，「為何不是先修法，讓全台北市都能比照適用？」她認為，該條例在其任內的2021年就已修正過三次，卻一直沒把這三項容獎項目納入。最後，簡舒培質疑黃珊珊在京華城案中的角色，直言她也是與會的市府高層重要人士，且整個案件的細部計畫涉及的法律問題非常多，而黃珊珊現引用《臺北市都市計畫施行自治條例》第25條，「來合法化柯文哲圖利京華城的行為」。她表示，黃珊珊曾稱都委會皆有錄影不會違法，簡舒培直言「有錄音、錄影還仍質疑違法給容獎的柯文哲有多大膽！」
黃珊珊護京華城喊「容積獎勵合法」 她酸：看到硬辯的強大
民眾黨主席柯文哲身陷京華城圖利案，國土署長吳欣修日前表示，容積率要避免個案獎勵，卻引來民眾黨立委黃珊珊反擊「公務員應該都很清楚相關法規授權，誰敢知法犯法」。對此，民進黨台北市議員何孟樺開酸，民眾黨變成了「法律專業放兩邊，財團暴利放中間」，明明吳欣修講的是合法的容積上限，黃珊珊卻要講成達到上限的容積都是合法的，再一次讓大家看到民眾黨危機「硬辯」的強大。民進黨台北市議員何孟樺在臉書發文指出，民眾黨為了替柯文哲脫罪，紛紛否定兩次羈押庭法官都承認的京華城20%容積獎勵違法一事。黃珊珊援引國土署長吳欣修的通案說法，卻故意忽略台北市的自治法規早就對容積率上限有所規定，民眾黨變成了「法律專業放兩邊，財團暴利放中間」。何孟樺提到，今年一月，京華城糾正案調查報告就已經寫得非常清楚：京華城既非都市更新案，就應該遵循台北市所有土地使用分區容積率管制的基準：《臺北市土地使用分區管制自治條例》，依照土管條例所規範的商業區容積率上限，以及該自治條例所訂定容積獎勵專章來辦理，而不是自行「準用」都更獎勵辦法。何孟樺批評，黃珊珊身為前台北市副市長，卻刻意忽略台北市在《臺北市都市計畫施行自治條例》之外，還有一個《臺北市土地使用分區管制自治條例》；身為立法委員，卻完全忽略特別法優先的基本法理（《臺北市法規標準自治條例》第18條參照），「經歷誠可貴，專業價更高，若為柯P故，兩者皆可拋！」何孟樺強調，監察院的糾正文判斷，後來兩個羈押庭法官也都予以認可。第一次羈押庭認定京華城給的20%容積獎勵「客觀上確有違法情形」，柯文哲還稱讚承審法官「扛住所有壓力」；第二次羈押庭法官認定柯文哲形式上已符合貪污治罪條例第6條圖利罪要件，這也是基於認定京華城20%容獎違法所作出的認定。何孟樺說，明明吳欣修講的是合法的容積上限，黃珊珊卻要講成達到上限的容積都是合法的。這就像是賽跑規定跑完200公尺算完賽，黃珊珊卻要主張騎腳踏車200公尺也算賽跑完賽，再一次讓大家看到民眾黨危機「硬辯」的強大。何孟樺最後表示，過去民眾黨高喊「藍綠放兩邊，民眾放中間」，現在為了替柯文哲辯護，居然變成了「法律專業放兩邊，財團暴利放中間」！教人怎麼不讚嘆，果然是「超越藍綠、改變成真！」
京華城案懶人包》柯文哲遭羈押禁見！案件爭議時間軸一次看
京華城案愈演愈烈！《TVBS新聞網》整理京華城容積率爭議，以及民眾黨主席、台北市前市長柯文哲與該案關係，不斷更新近期調查進度。揭示涉及其中的京華城老闆沈慶京、前台北市副市長彭振聲、國民黨北市議員應曉薇等關鍵人物，讓您快速了解背後的複雜情節。
20%容獎！京華城自創項目 議員：為何准用都更
台北地院認定京華城案中，柯市府自創20%容積獎勵涉及違法，但民眾黨立委黃國昌指出，在監察院糾正台北市政府後，蔣市府都委會開會討論，最後認定20%容積獎勵合法，質疑難道蔣市府也配合違法圖利嗎，對此北市府表示，是否適法將尊重法院的判定。
柯文哲五大弊案懶人包》遭爆涉圖利2財團，案件爭議背景一次看
柯文哲爭議環爆，現正被京華城、台智光、北市科、第一果菜魚類市場、南港轉運站BOT案等五大弊案纏身，其中四案疑圖利威京和新光兩大財團，《TVBS新聞網》整理「柯文哲五大弊案」背景與爭議點，帶您一次看懂。
中山商圈爆大規模檢舉「60店恐關門」 都發局回應了
日前有粉專爆料，捷運中山站附近超過60間店家被同一個人檢舉，陸續收到北市政府公文，稱違反土地使用條例，若沒有在兩個月內改善就得關門歇業，附近業者也陸續發文，坦言收到公文的那天措手不及，並邀請居民、消費者等人加入連署自救。對此，都發局回應，後續會針對商圈聯署書件不齊部分積極處理，也尊重商家、地區居民的意見，在取得共識之下，做後續都市計畫的通盤檢討。