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20%容獎!京華城自創項目 議員:為何准用都更


發佈時間:2024/09/05 18:03
最後更新時間:2024/09/05 18:33

台北地院認定京華城案中,柯市府自創20%容積獎勵涉及違法,但民眾黨立委黃國昌指出,在監察院糾正台北市政府後,蔣市府都委會開會討論,最後認定20%容積獎勵合法,質疑難道蔣市府也配合違法圖利嗎,對此北市府表示,是否適法將尊重法院的判定。

圖/TVBS

 
京華城董事長陳玉坤:「後來的申請的獎勵容積,20%容積移轉30%要用錢買的,840都是依法令去購買的。」

4月30號這天京華城才記者會,怒控被郝市府霸凌血淚,強調一切合法合規,但議會早就察覺不對,批評市府花公帑,幫京華城"補習"拿20趴容積獎勵,攤開當時依循法令。

京華城董事長陳玉坤說:「按照依據都市計畫法第24條,取得20%容積獎勵中,其中第一來自"韌性城市貢獻獎勵"4%,包括綠建築鑽石級標章、認養復盛公園,還有智慧城市貢獻獎勵8%,以及宜居城市貢獻獎勵8%,包括頂級商辦的耐震標章,以及整修道路鋪面以吉祥路、東寧路街廓及路寬1,000平方公尺以上。」

 
不過其實這些名目為京華城自提,等於無視,臺北市土地使用分區管制自治條例」,也就是說「20%容積獎勵」的法源依據不明。

台北市議員(民)許淑華:「為什麼適用準用,不是適用幫他想出,幕僚小組會議在跟專家小組會議,花錢請專家小組兩個人用類都更。」

被質疑柯市府,獨厚京華城,但民眾黨立委黃國昌反擊,難道蔣萬安也配合,違法圖利。

民眾黨立委黃國昌:「今年1月16日監察院提出糾正案後,蔣萬安市府都市發展局則以新聞稿回應,強調三項容積獎勵合計20%部分,均符《都市計畫法》相關法令程序。」

翻出蔣市府都市發展局新聞稿,今年1月24號,內容載明針對監察院糾正容積獎勵,都委會討論審議確認,均符都市計畫法令程序。

如今北市府都發局表示,市府查看京華城辦理過程,是符合都市計劃法之程序,惟是否適法將尊重法院的判定。

而台北市還有這處改建案,容積率直逼1000%。

 
記者楊沛緰:「台北西華飯店熄燈後,七月邁入拆除改建階段,未來將改為地上25層、地下8層,一共176戶的住宅大樓,不但就在精華地段民生東路三段,容積率更高達933%。」

建管處西華飯店,解釋申請危老重建時,是以飯店原始的容積率當作基礎容積,再加上危老獎勵值,才拿到高達933的容積率。隨著京華城疑雲,高容積率也不免被質疑。




 

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柯文哲羈押禁見

#京華城案#20%容積獎勵#台北地院#監察院#容積率#都市計畫法

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