有錢人和你想的不一樣!有錢,不一定要買豪宅,用租的也可以。台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄以來,台北市豪宅總月租前5名,冠軍是大安森林公園第一排豪宅「勤美璞真」,2023年高樓層曾以總月租60萬元租出。
過個馬路就能到敦南誠品的頂級豪宅「元大栢悅」,頂樓現在面臨法拍命運。4月23日,首拍就開出5億660萬元,創下法拍底價新高。裡面住戶,是全球一動前董座何薇玲跟丈夫石克強,2012年,因為跟潤泰集團總裁尹衍樑借了1億8千萬未歸還,才被法拍,不過何薇玲表示,債務問題雙方仍在協商,原拍賣已經暫停。
媒體報導,遺贈稅新制今年5月上路,富人搶搭舊制末班車,紛紛提前規劃贈與節稅。國民黨前主席連戰3月贈與名下3戶豪宅給子女,估可省下贈與稅約新台幣2300萬元。
台北市豪宅稅下個月要開徵了!其中大直明水路的「輕井澤」豪宅,房屋稅會調漲最多,因為地段等級,一漲超過50%,讓房屋稅加乘後,從原本5萬元漲到23萬,一漲4.6倍,至於全台北等級最高的路段,則是在敦南商圈的元大&#26658;悅,路段率高達300%,比帝寶還高。</p>
台北市豪宅稅,預定5月1日就要實施,已經剰不到2個禮拜,也都一一通知住戶了,但昨天北市府卻急轉彎,「拉高」豪宅標準,把「總價」考量加進來,新的認定方式,「總價8千萬元以上」才叫豪宅,而且坪數必須大於80坪,或者每坪超過100萬;如此一來,課徵的豪宅數,將從原本的10400戶,驟降為2900戶,連稅收都短少2.2億元。</p>
財政部長張盛和指出,市場資金太充裕、房價所得比太高,還有預期心理,他認為台北房市已經達到「泡沫化指標」,不過有錢人買房,要避稅還要保護個資,都會繞第三地,像是「英屬維京群島」成立公司,變成外資後,再回台買豪宅。</p>
連勝文住進帝寶3年,這時候冒出「黨政高層」建議,如果真的要選,應該考量外界觀感,速速搬出頂級豪宅!雖然連家人「家大業大」早不是新聞,包括連戰現居的一品大廈,以及連勝武住的元大栢悅,價值都不斐,但就屬連勝文住的「帝寶」最有豪宅代表性,這兩個字給人貴族高高在上印象,對打選戰不利,連家友人對此表示,會轉達外界意見,審慎思考。</p>
小天王周杰倫紅遍半邊天,投資也很有想法,手上已經有2戶元大一品苑,現在又砸2億,買下仁愛路上的都更豪宅,1坪至少180萬元,而且,這類的都更豪宅,身價越來越驚人,像是在台北市敦化南路上的「元大&#26658;悅」,成交價站上1坪202萬元,堪稱最貴都更豪宅。</p>