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屋價8千萬才算豪宅 北市稅少2.2億

記者 董寧之 / 攝影 鄭凱文 台北 報導
發佈時間:2012/04/19 12:46
最後更新時間:2016/05/16 15:06

台北市豪宅稅,預定5月1日就要實施,已經剰不到2個禮拜,也都一一通知住戶了,但昨天北市府卻急轉彎,「拉高」豪宅標準,把「總價」考量加進來,新的認定方式,「總價8千萬元以上」才叫豪宅,而且坪數必須大於80坪,或者每坪超過100萬;如此一來,課徵的豪宅數,將從原本的10400戶,驟降為2900戶,連稅收都短少2.2億元。

內湖山邊房,景觀好、保全嚴,而且戶數少,但每坪50萬左右,原本也要被課豪宅稅,讓住戶哭笑不得,現在台北市稅捐處緊急喊卡,臨時又加新規定。

TVBS記者董寧之:「稅捐處的新規定,認為豪宅的總價,必須每戶是8000萬元以上,因此像記者背後這一棟,現在可能就被排除在外,預計全台北會少課7500戶。」

台北市5月1日就要課豪宅稅,剩不到2個禮拜,才發現沒有考量總價、坪數,有失公平,現在訂出單戶總價8000萬以上,而且每坪超過100萬,或者單戶80坪以上,才會被課稅,這樣一來,全北市課稅戶數,將從10400戶降到不到3000戶,稅收短少至少2.2億元。

房仲集團經理黃舒衛:「所以我們認為豪宅,是差不多2千到3千戶左右,其實是相當合乎市場標準,而且在2月和3月,我們看豪宅交易量,至少有2成左右的成長。」

5月要課稅,但台北市豪宅交易量不減反增,還有新天價,大安公園對面的勤美璞真,傳出頂樓以每坪304萬售出,坪數最大350坪,總價至少10億元,比帝寶每坪270萬,元大栢悅每坪238萬,還高出1成,看來豪宅稅上路,市場交易絲毫不受影響。

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