北市豪宅稅5月徵！　元大栢悅超越帝寶

台北市豪宅稅下個月要開徵了！其中大直明水路的「輕井澤」豪宅，房屋稅會調漲最多，因為地段等級，一漲超過50%，讓房屋稅加乘後，從原本5萬元漲到23萬，一漲4.6倍，至於全台北等級最高的路段，則是在敦南商圈的元大&#26658;悅，路段率高達300%，比帝寶還高。</p>

台北市豪宅稅5月上路，稅捐處先大幅度調整路段等級，也就是「路段率」，讓本來就得多乘上「路段率」的豪宅稅，付的錢更多，其中敦化南路上的元大栢悅，路段率高達300%，是北市豪宅路段最高，等級超越帝寶，光房屋稅就要繳超過30萬，大漲4.4倍。

房仲業者徐佳馨：「過去舊的知名的豪宅區，比如說像是仁愛路，它可能豪宅的一個路段，過去已經相對比較高，所以調整幅度上就沒那麼大。」

路段率影響豪宅稅漲幅，儼然成為政府公告的「豪宅證書」，誰最值錢？排名第一就是元大栢苑，接著是信義之星和御之苑，知名的帝寶反而排名掉到第4名以後，但是大坪數讓豪宅稅還是高達30萬，信義之星則是約23萬。

此外，明水路身價更是漲幅驚人，路段率從130%變到200%，讓本來5萬的房屋稅，乘上路段漲幅後，再去乘以路段率，變成要繳高達23萬，一漲4.6倍。

TVBS記者董寧之：「為了豪宅稅，調高路段價值，其實也連帶影響到一般房屋的稅率，但是坪數較小，影響大概是幾百元到幾千元。」

豪宅稅全台北預計1萬戶左右將被課徵，估計能多出4-5億的稅收，成為全台第一個地方豪宅稅。</p>