搜尋結果：新古屋豪宅 │ TVBS新聞網

陳幸妤爆離婚
優惠好康情報
農曆7月鬼門開
首頁
即時
生活
- 發票幸運兒
- 運勢報報
政治
- 2026九合一大選
娛樂
國際
- 川普對等關稅
- 全球必讀
社會
- 毒駕連爆
- 警察愛無限
體育
健康
- 瘦瘦針風潮
- 減肥攻略大進擊
財經
- 房地產
- 財經要聞
大陸
汽車
科技
- AI浪潮來襲
ESG
食尚
議題
影音
氣象
民調

快訊

即時新聞快報！　立即下載TVBS新聞APP

搜尋：

新古屋豪宅

結果共 123 筆

大樓管理費漲不停！北市豪宅每坪破300元　居住成本持續走高

隨著通膨壓力與基本工資連年調升，社區管理費逐漸攀升，成為住戶日常支出中不可忽視的一環。其中，公共設施維護與人事成本，更被視為推升費用的兩大主因。

04/21｜財經

影片／央行打炒房見效？房市交易急凍卻亂象叢生

打炒房至今一年多，真的見效了嗎?從交易量來看，房市已跌至9年新低，2025年全台買賣移轉棟數僅26.1萬棟、年減25.5%，只是若從價格來看，房價依然不動如山，預售屋甚至不降反漲，甚至衍生出限貸令之亂、交屋資金缺口擴大、中小建商倒閉潮等亂象，民眾購屋信心受到政策重擊。

03/16｜財經

北士科預售一坪破150萬！輝達總部點燃房市　台北將現「雙蛋黃」？

受第7波選擇性信用管制｢金龍海嘯」強烈衝擊，台北市不動產仲介公會推估，全台全年建物買賣移轉量勉強守住26萬棟關卡，創近9年來新低紀錄，不少業者都在苦撐待變。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城：「現在已到了臨界點，明年農曆年前是個關鍵，房仲真的做不下去會收掉。」今年北市房地產業界最大的利多在北投，輝達台灣總部確定進駐北士科後，當地房價應聲而漲，目前預售屋單價已逾150萬，急追蛋黃區。台北市不動產仲介公會公關主委張欣民預估北市會出現雙蛋黃，「我認為北士科未來的房市還是值得期待。」除了北士科外，東區是市場相對看好的區域。台北市不動產仲介公會根據6都最新發佈前11個月房屋買賣移轉棟數推估，2025年全國全年房屋交易量大概會落在26萬1, 601棟上下，算是勉強守住26萬棟大關卡，與2024年35萬棟比較，大幅衰退25.4%，交易量創下近9年來新低紀錄。台北市及六都的建物買賣移轉棟數也衰退，台北市約2萬2600多棟，減幅達24.2%，回到2016年的交易水準。他說明，成交量不只重創房地產業生計，與房地產相關的產業，包括裝潢、家電等也不好。

2025/12/08｜財經

台灣近50區房價跌慘！六都2蛋黃區重跌「要入手嗎」　專家剖析

房價近年狂飆，然而隨著少子化的影響，多個地區逐漸出現下跌的狀況。ETtoday房產雲副總編輯詹哥在邀請到台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中、中信房屋研展室經理莊思敏，來剖析六都房價。

2025/10/29｜財經

輝達點燃北士科房價！商辦漲逾5%　預售住宅站上百萬大關

新壽22日宣布同意與台北市政府合意解除地上權契約，為輝達進駐鋪路。其實自輝達（NVIDIA）今年5月19日宣布進駐北士科重劃區後，當地房市立即出現明顯漲勢，根據台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料顯示，北士科預售案普遍都有2%至5%的漲幅，其中商辦「遠雄商舟」漲幅最高達5.1%，預售住宅均價更全面站上百萬元大關。

2025/10/23｜財經

房市新制衝擊！大數據分析網友熱搜關鍵字　小坪數恐成高價宅？

財政部2月19日宣布新打炒房政策，針對房地合一稅上路前取得的舊制房屋調高稅負，引發市場關注。這次改革涵蓋調高設算所得額標準、調高豪宅獲利率，並將低總價、高單價的「小豪宅」納入範圍。財政部賦稅署指出，高單價房屋的獲利率通常較高，因此新增將每坪單價納入適用高價房屋標準的門檻，預計影響至少4,000件交易，引發市場高度關注。透過輿情分析軟體，調查網友近一周（2025/02/17~2025/02/23）對「高價住宅新制」的討論，發現「獲利率、所得稅、調高、稅負、財政部」等關鍵字成為焦點。許多網友表示「這不是打房，這是政府搶錢」、「舊制房地比稅很低，應該影響有限」、「那全台北新房都是豪宅」、「小坪數式通膨本來就該打」、「拚死拚活買個小坪數還被打高價宅」。

2025/02/28｜生活

揭秘！　北市「超級豪宅」18戶標售每戶3億起

想看3億元豪宅嗎？北市大安區前身為正義國宅的豪宅，國產署分回20戶，現在公開招標18戶，每戶底價3億起，要讓民眾不用驗財力，就能免費參觀，不過專家說豪宅貸款加上打炒房等影響，就算是金字塔族群出手也會放緩。

2025/02/11｜生活

陸男買房7年驚見「隱形地下室」　原屋主厚顏暗中寄生

江蘇省驚現「寄生上流」真實版！李姓男子7年前花近千萬新台幣買下中古屋，沒想到原屋主竟沒搬走，寄生在地下室長達7年，直到近期李男才意外發現暗門，揭露了這起長達7年的驚悚祕密。綜合陸媒報導，李男花費889萬元在江蘇沿海小鎮買下了一棟夢寐以求的房子，全家搬進新家後，覺得交通方便、生活機能完善，裝潢設計也頗為喜歡，本以為可以安穩地在此生活，沒想到7年後才發現豪宅暗藏的驚天秘密。當時李先生正在整理雜物，偶然發現樓梯間牆後隱藏暗門，他懷著忐忑的心情將門推開，沒想到眼前出現別有洞天的地下室，地下室不僅擁有良好的通風採光，更打造精緻的小型酒吧。李男指控張女在出售房屋時，刻意隱瞞私自改造地下室的事實，且在交易過程中並未如實告知。面對李男的質疑，張女卻輕描淡寫地回應：「李先生，我當初賣給你的是房子，可沒說過包括地下室」。張女稱地下室為私人休閒空間，不屬房產面積且未載明於契約。李男則主張高價購屋應享有地下室產權，因此提告。法院審酌後認為，即使地下室未明確記載於買賣契約，但因其為房屋結構之一部分且影響房屋價值，原屋主未告知買主此一事實，已違反誠實信用原則。因此，法院判決買主取得地下室所有權，並由原屋主負擔損害賠償責任。更多鏡週刊報導本文由《》授權提供

2025/01/21｜生活

趙小僑3000萬新家裝潢超狂「預算爆掉了」　擺18世紀古董走豪宅風

趙小僑、劉亮佐今（28）日出席美國百年廚衛品牌形象店開幕，兩人砸3000萬買下天母60坪中古屋，裝潢500萬起跳，劉亮佐透露3間衛浴的裝潢就佔200萬，選用老婆大人最愛的58萬頂級浴缸，特地把牆面從白色改成綠色，搭配鈦金屬材質的水龍頭，讓趙小僑迫不及待入住，但最快要明年4月完工。

2024/11/28｜娛樂

北市豪宅1級戰區慘賠1800萬！屋主「斷尾出場」

北市再有豪宅賠售出場！位在中山北路二段豪宅，屋主持有11年半，依然慘賠1800萬，專家分析，可能和地段位置非傳統豪宅聚落，以及當年買在房市高點，還有豪宅限貸令都是影響原因。

2024/09/16｜財經

限貸令是什麼？央行限貸令對預售屋、成屋及首購族影響懶人包

號稱史上最嚴格的限貸令登場，殺得貸款買房的人措手不及。限貸令是什麼？限貸令對豪宅、預售屋、成屋和首購族有什麼影響？如果因為限貸令導致違約，如何處理才能避免斷頭？《TVBS新聞網》整理限貸令原因、內容與影響帶您一次看懂。

2024/08/26｜財經

1縣市房價狂飆！他嘆年薪140萬買不起　過來人勸：高級監獄　

近期台灣房價持續上漲，尤其新竹地區漲幅驚人，對想要購屋的民眾造成極大壓力。一名網友在Dcard發文表示，自己年薪140萬，但在新竹似乎仍然入不敷出。因為當地隨便一間三房公寓就要價接近3000萬，扣除房貸和生活成本後，生活品質反而不如其他縣市年收80萬的人。這則貼文引發熱烈討論，許多在新竹工作的網友紛紛表示認同。有人形容新竹就像「高級監獄」，雖然開跑車、住豪宅，但生活品質卻很差。也有人稱新竹為「科技難民之城」，認為當地房子只適合工程師的老闆或親屬購買。然而，也有網友提出不同看法，建議可以選擇較便宜的地區購屋。例如買在頭份、竹南或頭屋等地，或考慮購買中古屋。有人分享自己在竹北上班，但選擇住在板橋，每天通勤約一小時，生活品質反而更好。除了新竹地區，全台房價普遍上漲也引發關注。有投資客指出，政府推出的新青安政策造成大量民眾湧入房市，供不應求的情況下，建商趁機哄抬房價。他形容目前的房地產市場是「小白屠宰場」，建商漫天喊價，買家只能任人宰割。針對房屋類型的選擇，有網友提問為何年輕人普遍偏好大樓而非透天厝。多數回應指出，透天厝主要有兩大缺點：一是打掃麻煩，二是需要爬樓梯。相比之下，大樓有管理室收包裹、垃圾處理更方便，且有電梯可用，對年長者更友善。總的來說，當前台灣房市持續升溫，尤其新竹等熱門地區房價飆漲，已嚴重影響民眾的居住品質和生活水平。政府雖推出新青安等政策協助民眾購屋，但也間接造成房價進一步上漲。面對這種情況，許多人選擇在較便宜的地區購屋，或是調整居住需求，以平衡生活品質和經濟負擔。本文由《》授權提供

2024/08/13｜生活

明道豪砸千萬買「巴黎豪宅」當瑪丹娜鄰居　現身當地直播原因曝光

奧運開幕式將在26日19:30舉行，時隔百年再度於巴黎舉行，藝人明道近日也現身當地，除了感受奧林匹克精神，還有個重大任務，就是以品牌摯友身分為台灣時尚品牌「COZY PUNCH」於瑪黑區的首家海外店擔任揭幕嘉賓，其實明道在法國巴黎第10區塞納河右岸購買了一間30坪的中古屋，除是瑪丹娜鄰居，還傳價值台幣3000多萬元，所以他於巴黎投資房產已是公開的事，這回他再為品牌現身巴黎，他優雅說：「既是對奧林匹克運動的致敬，也是對未來生活方式的展望。」更多新聞：

2024/07/26｜娛樂