去年台北縣板橋的房價漲翻天，今年的黑馬在哪裡，答案可能在台北市南港，房仲業估計，南港因為三鐵共購優勢，新推案林立，每坪的平均價格站穩30萬，有的新推案，每坪已經飆到35萬。
銷售人員：「主臥室衛浴就是有一個浴缸。」
2006年頭一天，來南港區看房子的人還真不少，不過這裡房價可不便宜，衝著三鐵共購，有的一坪飆到35萬，像是潤泰集團在南港推出的新案，訴求大坪數，八十坪
買下來就要台幣三千萬，房價媲美信義區住宅。
民眾：「因為我先生在南港附近上班。」記者：「這裡房價可以接受嗎？」民眾：「比較貴一點。」
力麒建設11月底也在南港推出小坪數新案，以23坪來說，加上車位將近千萬，不過銷售成績驚人，短短一個月就達到七成。業者：「最主要是來自東區的客源，我們的客戶很時尚，很現代，他看到了三鐵共構未來發展的威力。」
民眾：「價位當然是越來越貴，我覺得應該還有議價空間。」
南港房市紅不讓，成為板橋外另一個熱門地點，不過今年買房子，可得多準備一點錢，因為銀行房貸成數悄悄下砍，去年房貸最高可以貸到九成五，今年受到信用卡、現金卡風暴影響，銀行貸款成數一口氣掉到八成，而且也不能再借小額信貸補足。
想趁新年換房，最好還是準備足夠的自備款，否則還是等一等，以免加重還款壓力！
