公館捷運商圈爆發強佔風波，就是因為公館商圈實在太搶手，之前18坪店面還創下1億5千萬的天價，想要租店面，捧著錢都租不到，因為得排隊，管委會說店租平均一坪2萬，不過2坪大的空間，平均1個月生意好的店家可以賣到30萬。
服飾店老闆：「就看哪，250啊，反正我們衣服都2件500。」
走出公館捷運站，這裡簡直是血拼族的天堂，商店共同的特色是「又小又擠」。記者：「這邊真的是寸土寸金，店面很小，像我這樣走出去才能走到門口，像是這間店面只有2坪，這間店面2坪半，賣雨傘的1.5坪。」
人潮就是錢潮，大家都想來做生意，所以我們看到的情形是，一間店面被切割成1/3、1/3、1/3，租給不同的老闆，別看這1/3空間很小，裡面塞滿最新最時髦的流行服裝，有日本早春洋裝、遠從歐洲帶回來的精品，還有韓國小禮服。
因為對流行最敏感的學生還有上班族，只要轉車都會經過這裡。服飾店老闆：「公車在前面，所以他一定要從這裡轉車，所以人潮就比較多。」
從捷運站出口來看，大樓後面的店家一坪租金1萬2，再往裡面一點的1萬，靠近大馬路的2萬，2.5坪大的店面，一個月租金5萬，但是1個月可以賣到30萬，很多人捧著錢想來租黃金店面，恐怕還得排隊，也難怪引起各方勢力角力。
