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北市明倫社宅租金4萬引熱議 林欽榮:不如去買房


發佈時間:2020/12/07 14:34
最後更新時間:2020/12/07 14:34
明倫社宅3房型租金4萬餘元引發熱議。(圖/中央社) 北市明倫社宅租金4萬引熱議 林欽榮:不如去買房
明倫社宅3房型租金4萬餘元引發熱議。(圖/中央社)

北市府推出明倫社宅3房型租金4萬餘元引發熱議,曾任台北市副市長的高雄市副市長林欽榮今天議會答詢表示,很驚訝於明倫社宅租金計算,直言「如果租金4萬就乾脆去買房子」。

民進黨市議員簡煥宗在市政總質詢針對高雄市加碼興建2800戶社會住宅,其中部分建在「亞洲新灣區」社宅,由於昂貴的地價恐怕也會是自償率百分百,高昂租金是否會成為「明倫」第二,擔心民眾租不起盡失社宅美意。

 

過去在北市府督導經建部門的林欽榮答詢保證不會像明倫社會住宅,因為兩者的財務模式不同,他很驚訝於明倫社宅租金會計算出這個租金,並認為「如果是租金4萬就乾脆去買房子」,質疑可能是試算辦法有錯,或是未進入中央的融資非自償平台裡。

林欽榮說明,高雄市的財務模式是依中央低利融資計算,且社宅享有地價稅及房屋稅減免等,還有和內政部次長花敬群研商後續20年非自償部分由國家負擔;當時承諾租金照中古屋的85折計算,即使黃金地段也要做公益使用。

高市府都市發展局長楊欽富表示,市府規劃在亞洲新灣區建社宅,即前鎮區獅甲段有約2.32公頃土地要興建社宅共1600戶;單人房占6成、雙人房占3成、3人房占1成。

依都發局資料,前鎮區亞灣智慧公宅位於集盒貨櫃聚落現址,約可提供1600餘戶,以因應5G、AIoT創新園區發展居住需求,作為高雄智慧公宅的新典範,預計民國110年底進行工程發包。

未來高雄市將興辦8800餘戶社會住宅,其中有13處、計6000餘戶,由內政部指示國家住都中心興辦,分別位於岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等人口密集行政區。市府則是以大眾運輸導向、產業發展區為選址戰略思維,選定岡山、前鎮、大寮等行政區,自行規劃興建3處、計2800餘戶。(中央社)
 

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