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商辦熱! 傳產法人1億3500萬卡位士林豪辦
士林豪宅交易再掀熱潮！位於士林捷運站旁的「欣翰士林官邸」，今年1月再傳出中樓層單位以總價新台幣1.35億元成交，平均單價高達96.1萬元，買家為紡織傳產法人，購入總面積159.78坪的毛胚屋。值得注意的是，這已是去年7月平均地權條例修法後，「欣翰士林官邸」的第6筆交易。2024/05/08 20:09 -
睽違8年！桃園豪宅「破億身價」刷紀錄 屋齡11年仍稱帝
睽違8年，桃園市再度出現億元豪宅交易案！根據最新實價揭露，位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易，高樓戶加四個車位229.67坪，總價1.2億元，車位一個以210萬元計，拆算單價為55.4萬元，刷新中悅一品的單價紀錄，也是實價登錄上路以來桃園區的成屋豪宅王。2024/04/23 07:13 -
中山北路五段×天母生活圈 景觀豪宅買氣不墜
2024年金龍報喜，台股才開春便衝上2萬點歷史新高，龐大資金動能激出一波財富效應，不少專家根據過往房市動向，預期接下來還有一波豪宅買氣回溫！ 其中，更以士林區成為這波豪宅買氣的一大指標。據實價登錄統計，近10年台北市豪宅交易量明顯下滑，7000萬以上住宅交易量，從2014年的297件，降至2023年的200件，減幅32.7%。不過士林區豪宅交易占比卻逆勢成長，從9.7%增加到13.5%，成為台北市富人新寵。紘石仰格2024/03/27 07:00 -
雙北豪宅買氣吹寒風 北市億級交易量4年減8成
由於政府打房政策以及《平均地權條例》修正案的實施，台北及新北市的豪宅交易量在去年下半年顯著下滑。根據住商不動產的資料，台北市豪宅交易量縮減高達8成以上，新北市則下滑近19%。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨認為，由於去年下半年總統大選前景不明，加上「私法人購屋許可制」的通過，高資產族群在置產上變得較為謹慎。2024/03/20 15:43 -
桃園豪宅成屋、預售「冠軍」都落在這區 單價66.5萬創新高
根據2023年統計的實價登錄，桃園市總價超過新台幣4,000萬的豪宅交易計出五大豪宅社區，該名單包括成屋和預售屋。2024/01/11 10:56 -
修法後照買！台北豪宅交易狀況曝 「這物件」單價達277萬元
最新實價揭露，台北松山區豪宅「文華苑」去年11月售出一戶350.12坪的房產，交易金額達5億6278萬元，每坪價格200萬元。該筆交易的購買方為一家法人公司，並且是全額現金交易，未有貸款紀錄。相較於2016年前屋主以5億6590萬元購入該豪宅，本次成交價格較之前略微降低約300多萬元。2024/01/05 12:32 -
不愧是天母 最狂豪宅「2年賺3700萬」關鍵曝光
房市交易降溫，仍有豪宅屋主轉售獲利，今年5月位於台北市天母的知名豪宅「國泰天母」，最新交易近200坪以1.82億元成交、每坪約120萬元，根據實價登錄顯示，原屋主2020年取得價格為1.45億元，僅持有2年多售出，帳面上增值3700萬元，可說是今年豪宅轉手增值最多，也是近3年獲利最高的豪宅交易。2023/07/15 16:26 -
新北最貴豪宅一坪95.7萬！「橋峰」頂樓刷歷史新高
新北大坪數豪宅買氣回溫！實價揭露，新板特區指標豪宅「世界花園橋峰」，去（2022）年12月成交頂樓36、37樓的樓中樓戶，總價1.16億元，扣除車位總價790萬元之後，拆算單價約95.7萬元，不僅躍升為去年新北豪宅單價冠軍，也創新北豪宅交易單價歷史新高紀錄，穩坐新北第一豪宅寶座。2023/04/07 13:02 -
超狂買主被起底！一口氣掃2戶豪宅 砸4億竟「無貸款」
今年出現第一筆單價破200萬的豪宅交易！松山區指標豪宅「潤泰敦峰」，2月一口氣成交21樓兩戶，總價共4億820萬元，單價約212.1~215萬元，買家都是法人「宸創國際」，採無貸款方式買進；另外，今年1月法人「瑞寶興投資」買進的士林區「仰哲」13樓戶，總價1.7億元、拆算車位後單價約143.3萬元，對照前一手屋主於2020年以1億5888萬元買進，持有近3年轉手增值1112萬元。2023/03/23 11:02 -
平均地權條例上路前 去年12月8法人買北市豪宅
平均地權條例修正通過，除了衝擊預售屋市場，也同步影響豪宅交易，房仲觀察實價登錄後指出，去年12月至少有8間法人公司出手買下北市豪宅，顯示不少高資產族趕在平均地權條例上路前布局，不少是以無貸款購置。2023/02/15 13:28 -
股市挫房市？北市Q3豪宅交易23件 創3年新低
台股跌跌不休，連帶影響豪宅市場買氣？台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料，統計台北市近3年各季度的億級豪宅交易量，2020年第一季55筆，逐季成長到當年Q4達114筆，為近3年最高峰；到了2021年上半年，量能稍稍下滑，隨後於2021下半年再度拉抬，去年Q4也達113筆；不過今年則呈顯反轉一路下滑的趨勢，且今年Q3北市目前實價登錄僅23筆豪宅交易，創下近3年的單季新低量。對照近三年的股市指數變化曲線，確實有幾次和豪宅交易量的變化相近。2022/11/08 17:42 -
北市10大「小豪宅」出爐！蔡依林起家厝陪末座 這2類最夯
實價揭露，鄰近永康商圈及大安森林公園的新興小豪宅「大安滕」，6月成交7樓戶，3645萬元，每坪164萬元，創下該社區單價歷史新高紀錄，也名列今年小豪宅交易中單價第4名社區；另外，今年5月時，蔡依林的起家厝「EAT時尚館」社區，4樓成交單價153.9萬元，創下該館的歷史最高單價紀錄，且該戶前一手屋主，於2014年持有至今已8年，轉手增值772萬元。2022/09/06 10:59 -
大手筆！2021年台灣豪宅38筆交易 創六年新高
去年的頂級豪宅交易，一共有38筆，創下了六年來新高，其中建國南路上的元利信義聯勤，單坪299萬的成交價，位居全台第一，而中山區的西華富邦，成交件數8件，數量上是全台之首，專家分析，因為資金回流，通膨情況嚴重，頂級客戶出手購買高端豪宅，也帶動了整體的豪宅交易。2022/01/04 23:03 -
快訊／去年北市豪宅交易達230件 創6年新高
台北市豪宅交易回溫，根據實價揭露資料，超過億元的名宅交易案，去年高達230件，創下6年以來最佳紀錄，最熱門的地區仍然是中山區，其次是大安和士林區。2019/05/24 08:57 -
房仲：去年北市豪宅交易量 大安區重回冠軍
房仲統計去年台北市豪宅交易數量，前3名的區域為大安、中山和信義區，3區合計交易118戶。房仲分析，台商資金回台，豪宅仍是不錯的投資標的和資產配置。2019/02/13 17:59 -
北市豪宅交易近3年遞減 房仲：今年持穩
房仲統計，北市總價億元以上豪宅交易量近3年遞減，去年僅剩153件，但平均單價小幅回升到新台幣122.8萬元；房仲認為，今年豪宅市場將持穩小漲。2018/03/06 16:09 -
快訊／信義區豪宅交易「量增2倍」 台中年減5成
有關全台豪宅交易資訊，根據住商機構統計，近2年全台4大黃金重劃區，台北市信義計劃區交易18件量，增將近2倍，台中七期成交雖然有達138件，但年減逾5成；不過價格相對有撐，新北市新板特區微增6%最多，七期與高雄美術館特區則略降3.5至5.7%。2018/01/24 09:46 -
豪宅下修多 吸引高資產族逢低買入
根據實價登錄8月資料顯示，台北市天母地區天母一莊一樓交易創下每坪單價新台幣110.3萬元的同社區最低價。房仲指出，豪宅交易價下修，高資產族逢低買入，促使近期豪宅交易熱。2017/10/03 13:17 -
北市豪宅交易升溫 大戶一出手就是兩戶
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近兩年房價下修約兩成，對於高總價豪宅而言，總金額差異更加明顯，因此不少高資產族今年一口氣買下兩戶以上。2017/09/07 14:35 -
版圖轉移！中山區連續2年 奪豪宅交易冠軍
北市豪宅區版圖、從原先的信義區和大安區，轉移到中山區！像是中山區的大直，有賣場、餐廳、百貨，生活機能便利，吸引不少名人入住，包括張忠謀、藝人林志穎、張晨光和郭靜純等人，都住在明水路，有房仲業統計，從2016年起、中山區已經連續兩年，奪下豪宅交易冠軍。2017/07/17 19:44 -
張國煒夫妻好闊氣 6億買2戶敦南豪宅
台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」豪宅交易資料，對照謄本資料顯示，前長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒買下20樓，妻子葉淑汶買下18樓，2戶合計約新台幣6億元。2017/01/18 13:01 -
新北豪宅交易量創新低 2年少8成
最新一波實價登錄資料公布，今年至4月為止，6000萬元以上豪宅交易僅揭露19件，是去年的一半，只有103年的五分之一，新北豪宅進入交易寒冬。2016/06/22 20:02 -
雙北豪宅價下修 跌幅2-3成
根據最新一波實價登錄資料顯示，高總價豪宅交易持續低迷，僅揭露8件，其中雙北市指標豪宅個案，價格修正幅度明顯，價跌達2-3成。2016/05/16 21:09 -
豪宅交易量腰斬 每坪降5萬進入「急凍期」
全台房市低迷，台中豪宅交易量，同樣出現急凍現象！80坪以上，總價超過3000萬的豪宅，2014年全年還有443筆交易量，但是到了今年8月為止，總交易量腰斬，只有119筆，每坪房價更是下滑了2到5萬元不等，七期更有1成房仲公司，因為超過半年沒有完成交易而收掉。2015/10/06 19:36 -
政府大查稅 雙北豪宅交易量窒息
政府針對全台重點區域豪宅大查稅，導致豪宅市場買氣急凍，1月台北市8000萬以上豪宅交易，揭露的竟然只有1件，新北市只有2件，而全台也不過22件，比去年月均量驟降8成，買氣冷到不行。2014/03/18 12:48
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