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Grab收購foodpanda 學者揪1關鍵憂國安風險
東南亞超級應用平台Grab今年宣布以6億美元收購Delivery Hero旗下foodpanda台灣外送業務，案件目前仍由公平會審查。綠委林月琴、賴惠員、徐富癸、鍾佳濱今（11）日共同邀集主管機關、專家學者及民間團體舉辦公聽會；與會立委質疑，若市場過度集中變成只有少數平台恐影響競爭，恐讓消費者選擇變少、店家議價空間縮小等。另也有與會學者指出，Grab近年積極與中國企業建立策略合作關係，成為一項不容忽視的隱憂。2026/06/11 18:14 -
新年式Sienna改款在即？經銷商驚爆甜甜價 疑為關稅戰布局
身為Toyota旗下在台相當具代表性的美規七人座Minivan，Sienna近年一直是不少家庭客群與商務買家的熱門選擇。不過近期市場傳出，經銷端已開始針對現新年式Sienna積極促銷，甚至出現過去少見的大幅議價空間，也讓外界推測，和泰汽車可能正在替接下來的新年式車型，以及未來美製車關稅政策變化提前布局。2026/05/28 06:00 -
房市寒冬買房有撇步！專家點名「這些區域」議價空間大
2025年房市進入盤整期，中南部科學園區周邊房價鬆動明顯，高雄左營跌幅達8.7%、台南善化跌幅6.8%！今年329檔期總銷金額年減33%，建商推案大幅萎縮，但台北市中正區因學區需求，房價仍有支撐。2026/05/08 22:00 -
六都2月移轉量9年新低！房仲籲「自住客」勤看屋：議價空間變大
六都地政局公布2月買賣移轉棟數，合計僅1萬480棟，年減32.8%，創2017年以來同期新低。若看六都今年前2月累計為2萬8717棟，年減3.7%，房仲指出，在春節長假與央行房市信用管制延續影響下，房市量縮但跌幅已有收斂，回歸自住盤，整體為穩中偏冷格局。2026/03/02 22:22 -
台北房價4月連跌！議價空間破16% 專家：買方掌握主導權
台灣房市正從賣方轉向買方市場，議價空間大增！根據房仲業者數據，今年全台平均議價率達16.6%，較去年增加3.7個百分點。主因是第七波信用管制和限貸令影響，加上未降息措施，導致買氣疲軟。六都中高雄議價率最高達17%，台北市房價更連續4個月下跌。專家建議，買方可採分批加價策略，選在月底、季末等房產業衝業績時機出價，更能達到議價效果。目前打房政策下，屋主和建商適度讓利已成市場共識！2026/01/06 12:32 -
買方市場來了！建商賣壓求售 南二都房市「議價率破16%」
房市買氣低迷引發價格戰！根據住商機構內部成交資料顯示，全台平均議價率全面上揚，六都中以南二都議價空間最為顯著，又以高雄17.1％議價率最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，政府打房態勢明確且信用管制措施未見鬆綁，使房市逐漸向買方市場傾斜，消費者在價格談判上握有更大主導權。2025/11/28 15:14 -
金龍海嘯續發威！今年H1房市買氣寫新低 桃園慘跌4成
央行信用管制重創房市，全台住宅買賣移轉創新低！房市買氣急速崩跌，上半年僅4萬7,554筆，較去年同期大減36.2%。六都房市全面重挫，桃園市跌幅逾四成，台中市、高雄市、台北市、新北市買氣皆大幅下滑。專家指出，政策衝擊與房價高漲使買方更謹慎，使今年成為歷年最慘淡時期。台南市因南科帶來穩定就業人口，買賣移轉筆數跌幅相對較小。房市進入盤整期，短期難見反彈跡象，首購族可把握議價空間，投資型買方則需謹慎評估風險。2025/11/11 15:30 -
新青安鬆綁！10月房市回溫月增5% 台南市居冠
新青安貸款鬆綁效應持續發酵，加上政府延長「先買後賣」換屋族售舊屋期限，激勵首購及換屋族群進場，10月全台房市交易量較9月成長5%。永慶房產集團統計顯示，七大都會區交易量全面上揚，其中台南市月增9%居冠，台中市及新北市分別成長8%、7%緊追在後，顯示中南部房市動能強勁。2025/10/31 16:55 -
從鬼月殺價到小宅熱銷！ 房市達人民俗月的真心話！
在傳統民俗月（鬼月）期間，房地產市場往往籠罩在「不宜看房、買房」的禁忌氛圍中。然而，房地產專家帥過頭與顏博志在「財經鈔能力」節目中指出，現今的購屋觀念已大不相同。他們認為，鬼月不僅非購屋禁區，反而可能是精明買家尋找議價空間的時機。2025/09/17 20:00 -
房市交易量創7年新低！南台灣賣壓大 議價空間最高達20%
最近都可以不斷聽到關於房市很冷的消息，現在傳出賣壓大的屋主，不僅議價空間變多了，甚至還有建商直接讓利退款，就是希望可以藉由這樣的方式，讓市場活絡一些。根據統計交易量可能會創下七年來的新低點，儘管都說現在很有議價空間，有房產部落客就提到，想要談到好價格確實有兩個小技巧。2025/07/09 22:00 -
買房甜甜價？股市讓買氣雪上加霜 中南部議價率估達2成
川普政策反反覆覆難捉摸，讓股市就像坐雲霄飛車，連帶可能會影響房市，畢竟會動搖經濟信心，專家預估，短期內市場勢必修正，被改變交易節奏，認為第二季議價空間會變大，最高可能拉到兩成，但經濟的不確定性大，可能讓今年交易棟數面臨30萬保衛戰。2025/04/11 21:48 -
不敵限貸令！前兩月房市交易量年減2成 「這市」降幅最多
金龍風暴持續發威！去年919最嚴厲打房政策及限貸令實施以來，房市漸冷，根據台灣房屋集團統計內部二月成交行情，發現整體市場雖較一月回升，但若將一、二月份加總計算，六都和新竹縣市的房市交易量仍較去年同期大幅下滑22.4%，其中高雄、台南降幅最為顯著，分別達33.2%、27.6%。2025/03/02 10:05 -
六都房市遇寒流！賣方鬆動「議價率」大增 台南居冠
六都房市寒流來襲，買方議價空間大增！根據住商機構最新數據顯示，除了台中市維持平盤之外，其餘五都的議價率皆較去年同期上揚，反映出近期房市交易量明顯趨冷，市場逐漸往買方傾斜。2025/02/23 15:16 -
打炒房牽制！賣方價降拚成交 房市交易量縮首回升月增4%
銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續，房市買氣仍疲軟！不過觀察11月房市交易量已出現回穩跡象，較10月量增4%。永慶房產集團統計顯示，台北月增5%、新北成長4%、桃園月增2%、新竹縣市量增5%、台中與台南均略增3%、高雄則月增7%，若以11月交易量與6月高點相比仍量縮47%。由於央行持續打炒房，部分賣方轉為小幅讓利，釋出議價空間拚成交量。2024/11/29 10:25 -
房市冷卻 大陸一線城市也開始降租
根據陸媒報導，由於當前中國大陸房地產降溫且經濟不景氣，租房市場遇到寒冬，不少屋主主動降房租。TVBS北京特派林閔榛今(13日)於《FOCUS國際話題》中，接受主持人吳安琪線上訪問說明，「統計顯示，全大陸40個主要城市的房租都正在下跌中，不少包租公、包租婆發文吐苦水，指怎麼房子招租越拖越久，且租房的議價空間有彈性，有房東在聽到租客要搬走後，甚至還主動提出降低房租。」2023/12/13 15:30 -
台南蛋黃區畸零地賣988萬！單坪破百萬 民眾驚喊誰買？
台南中西區距離火車站只有6分鐘車程的地段，出現一塊8.3坪的畸零地，地主開價988萬，單坪破百萬的價格出售，讓當地大喊誰會買，不過房仲認為土地位在精華地段，加上又是三角窗，認為有一定的商業價值，對於開價表示合理，但也表示還有議價空間。2023/07/05 10:36 -
3月房市人氣緩回溫 銷售時間拉長「多談1個月」才成交
農曆年後市場買氣就緩步回流。房仲業者指出，3月房市明顯較2月回溫，市場仍是自用當道，3月總價1500-2000萬元的房屋，成交的狀況相對熱絡，雖然議價空間並未進一步放大，但明顯房屋的銷售時間拉長，買賣雙方正處於拉鋸階段。2023/04/02 11:09 -
房市年後買氣回升！桃園量增6成最猛 議價空間變大了
農曆年後房市略回升，去（2022）年下半年觀望氣氛濃厚，房仲業者統計今（2023）年前兩月房市，因股市回穩與遞延買氣累積一定能量，觀察農曆年後買氣緩步回升，不過屋主普遍沒有資金壓力，價格調整速度緩慢，前兩月房市交易狀況仍是近3年來較為清淡的一年。若統計前兩個月和去年同期相較，七都整體交易量年小增3.5%，價年增4.5%。2023/02/25 11:56 -
房市12月旺季卻遇寒流 房仲：議價空間增、賣得更慢
12月是傳統的房市旺季，不過今年受到《平均地權條例》修正等影響，加上房市也從高檔進入盤整修正，買方心態顯得更為猶豫，12月房市旺季不旺。房仲業觀察市場交易變化發現，12月市場的議價幅度持續緩增，且成交天數又進一步拉長。2022/12/31 12:04 -
小股東安了！第一金明年確定發股利 保證配息率約6成
全球股債動盪，拖累部分金控其他權益轉為負值，影響配息能力。其他權益仍為正數的第一金今天表示，明年確定可配發股息，目標配發率維持在6成水準；展望明年房市，預估價跌空間有限，但量將縮減，整體議價空間會變大。2022/11/30 21:21 -
新建案「不二價」僅4%玩真的 大多仍能「議價」
全台標榜「不二價」新案，也就是購屋沒討價還價空間，實際調查只有4%玩真的!房產市調機構抽樣，全台50個標榜「不二價」銷售建案，平均議價率約7%，甚至新竹縣新埔還有建案議價空間超過2成，比一般建案調整幅度還來得大。2022/08/18 19:26 -
中古車不能議價？ 老司機：1至3萬的空間一定有！
在台灣不管買任何東西都會經過一個步驟，那就是「殺價」，對於台灣人來說好像不殺價會全身不舒服，而賣方也會因為這樣每次都不亮出最終底價，通常會加價讓買方來殺，不論是買房子、買衣服或者是買車都是如此，近日有名網友在網路上看到一輛喜歡的原廠認證中古車，但他不知道中古車的議價空間大概是多少，因此上網詢問有沒有相關的達人可以解惑，沒想到有些人回答中古車沒什麼議價空間，但也有自稱自己是業者的網友表示，1~3萬的殺價空間一定是有的，沒殺價的才是真的傻。2021/10/29 18:07 -
房地合一2.0初審通過！ 預售屋恐現「拋售潮」
立法院財政委員會初審通過房地合一2.0修正草案，將預售屋、特定股權交易也納入課稅，不過現在對於生效日期還要協商，外界預估可能的上路時間會落在今年七月一號，而在這之前，預售屋可能出現拋售潮，買方相對有議價空間！2021/03/29 19:53 -
第3房限貸6成！ 投資客賣壓「議價空間大」
央行祭出「打炒房」政策後，讓口袋不深的投資客開始有些心理壓力了，因為要是在交屋前，購買的預售屋無法轉手賣出，未來持有的第3戶以上，貸款上限只能達6成，資金壓力就會變大，有房仲業者統計，預售屋似乎出現拋售潮，但專家說，「真正賣壓」應該會落在一兩年後，手上還持有三房以上的投資客身上！現在沒有「斷頭拋售」現象，但的確比較有議價空間！2021/01/19 19:47 -
房市回溫！ 3.7億豪宅「現金買」、「捧百萬」下訂
國內房市交易逐漸回溫，有代銷業者透露，近兩周不少客人都是直接捧著近百萬現金到銷售中心付款下訂，但對於一般民眾來說，買房恐怕更難，因為這波疫情並沒有像2003年SARS時期房價出現大跌狀況，加上疫情趨緩，屋主惜售，議價空間反而越來越少。2020/06/06 19:30
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