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房市冷卻 大陸一線城市也開始降租
根據陸媒報導，由於當前中國大陸房地產降溫且經濟不景氣，租房市場遇到寒冬，不少屋主主動降房租。TVBS北京特派林閔榛今(13日)於《FOCUS國際話題》中，接受主持人吳安琪線上訪問說明，「統計顯示，全大陸40個主要城市的房租都正在下跌中，不少包租公、包租婆發文吐苦水，指怎麼房子招租越拖越久，且租房的議價空間有彈性，有房東在聽到租客要搬走後，甚至還主動提出降低房租。」2023/12/13 15:30 -
台南蛋黃區畸零地賣988萬！單坪破百萬 民眾驚喊誰買？
台南中西區距離火車站只有6分鐘車程的地段，出現一塊8.3坪的畸零地，地主開價988萬，單坪破百萬的價格出售，讓當地大喊誰會買，不過房仲認為土地位在精華地段，加上又是三角窗，認為有一定的商業價值，對於開價表示合理，但也表示還有議價空間。2023/07/05 10:36 -
3月房市人氣緩回溫 銷售時間拉長「多談1個月」才成交
農曆年後市場買氣就緩步回流。房仲業者指出，3月房市明顯較2月回溫，市場仍是自用當道，3月總價1500-2000萬元的房屋，成交的狀況相對熱絡，雖然議價空間並未進一步放大，但明顯房屋的銷售時間拉長，買賣雙方正處於拉鋸階段。2023/04/02 11:09 -
房市年後買氣回升！桃園量增6成最猛 議價空間變大了
農曆年後房市略回升，去（2022）年下半年觀望氣氛濃厚，房仲業者統計今（2023）年前兩月房市，因股市回穩與遞延買氣累積一定能量，觀察農曆年後買氣緩步回升，不過屋主普遍沒有資金壓力，價格調整速度緩慢，前兩月房市交易狀況仍是近3年來較為清淡的一年。若統計前兩個月和去年同期相較，七都整體交易量年小增3.5%，價年增4.5%。2023/02/25 11:56 -
房市12月旺季卻遇寒流 房仲：議價空間增、賣得更慢
12月是傳統的房市旺季，不過今年受到《平均地權條例》修正等影響，加上房市也從高檔進入盤整修正，買方心態顯得更為猶豫，12月房市旺季不旺。房仲業觀察市場交易變化發現，12月市場的議價幅度持續緩增，且成交天數又進一步拉長。2022/12/31 12:04 -
小股東安了！第一金明年確定發股利 保證配息率約6成
全球股債動盪，拖累部分金控其他權益轉為負值，影響配息能力。其他權益仍為正數的第一金今天表示，明年確定可配發股息，目標配發率維持在6成水準；展望明年房市，預估價跌空間有限，但量將縮減，整體議價空間會變大。2022/11/30 21:21 -
新建案「不二價」僅4%玩真的 大多仍能「議價」
全台標榜「不二價」新案，也就是購屋沒討價還價空間，實際調查只有4%玩真的!房產市調機構抽樣，全台50個標榜「不二價」銷售建案，平均議價率約7%，甚至新竹縣新埔還有建案議價空間超過2成，比一般建案調整幅度還來得大。2022/08/18 19:26 -
中古車不能議價？ 老司機：1至3萬的空間一定有！
在台灣不管買任何東西都會經過一個步驟，那就是「殺價」，對於台灣人來說好像不殺價會全身不舒服，而賣方也會因為這樣每次都不亮出最終底價，通常會加價讓買方來殺，不論是買房子、買衣服或者是買車都是如此，近日有名網友在網路上看到一輛喜歡的原廠認證中古車，但他不知道中古車的議價空間大概是多少，因此上網詢問有沒有相關的達人可以解惑，沒想到有些人回答中古車沒什麼議價空間，但也有自稱自己是業者的網友表示，1~3萬的殺價空間一定是有的，沒殺價的才是真的傻。2021/10/29 18:07 -
房地合一2.0初審通過！ 預售屋恐現「拋售潮」
立法院財政委員會初審通過房地合一2.0修正草案，將預售屋、特定股權交易也納入課稅，不過現在對於生效日期還要協商，外界預估可能的上路時間會落在今年七月一號，而在這之前，預售屋可能出現拋售潮，買方相對有議價空間！2021/03/29 19:53 -
第3房限貸6成！ 投資客賣壓「議價空間大」
央行祭出「打炒房」政策後，讓口袋不深的投資客開始有些心理壓力了，因為要是在交屋前，購買的預售屋無法轉手賣出，未來持有的第3戶以上，貸款上限只能達6成，資金壓力就會變大，有房仲業者統計，預售屋似乎出現拋售潮，但專家說，「真正賣壓」應該會落在一兩年後，手上還持有三房以上的投資客身上！現在沒有「斷頭拋售」現象，但的確比較有議價空間！2021/01/19 19:47 -
房市回溫！ 3.7億豪宅「現金買」、「捧百萬」下訂
國內房市交易逐漸回溫，有代銷業者透露，近兩周不少客人都是直接捧著近百萬現金到銷售中心付款下訂，但對於一般民眾來說，買房恐怕更難，因為這波疫情並沒有像2003年SARS時期房價出現大跌狀況，加上疫情趨緩，屋主惜售，議價空間反而越來越少。2020/06/06 19:30 -
到韓國婚紗正夯！ 價鉻下殺但「這些」細節要注意
韓式婚攝越來越受歡迎，不論是選擇，韓國拍攝團隊在台灣的棚拍，或特地飛到韓國取景拍照，這兩年都成為市場新寵兒。不過價格上，各家標準不一，從幾千塊的棚拍，到動輒10萬以上韓式婚紗拍攝都有，議價空間廣，消費時得看仔細再下手！2019/05/17 22:40 -
快訊／北市中古屋復甦！ 蛋黃區「平價路段」5字頭
2018年中古屋市場緩步復甦，價格也相對親民，房仲業者表示，今年交易量較去年同期微增，但價格上有較大的議價空間，統計台北市三大傳統「蛋黃區」的行政區發現，在大安區、中正區與信義區中，「平價路段」的每坪價格僅落在5字頭，預期仍以「緩修」為基調。2019/04/22 09:52 -
大陸糖業龍頭2年累虧逾15億 南寧恐退市
中國大陸製糖產業龍頭"南寧糖業"，連續兩年的年度財務報表都出現虧損，2017年賠了將近2億人民幣，去年更擴大到13億。推究原因是主要原料：甘蔗，田裡的工資年年上漲，使得收購價格居高不下。這個收購價在中國大陸是由政府制定，沒有議價空間，但是加工之後的銷售價就由市場決定。從2016年底開始，大陸的原糖價格逐年下滑，到今年初整整跌了26%。再加上，國際原糖價格近兩年也有四成的跌幅。雙重原因疊加，使得大陸規模最大的產糖基地，連續兩年虧損，面臨被股市退市的危機。2019/02/28 19:53 -
韓流灌溉高市房地產 億元豪宅選後立刻賣2戶
韓國瑜當選後帶來的經濟效益，高雄房地產熱度也增溫，位於農16特區的豪宅，選前1個月賣不到2戶，選後立刻成交2戶，為建商帶來上億元進帳，新建案陸續推出，另外中鋼集團在亞洲新灣區蓋住宅大樓，挑在選後開放預售屋，1坪售價25萬起跳，短短1周接到3百多通預約電話，房仲業者指出，新建案推出讓購屋族有更多選擇，不管是想南漂落腳還是北漂回高雄，多了議價空間。2018/12/03 20:46 -
國泰房地產指數價量俱揚 新北、高雄最明顯
國泰建設發布今年第2季國泰全國房地產指數，相較首季價量俱揚，較去年同季價穩量增。其中，新北市推案件數、戶數和金額大增；高雄市開價、可能成交價漲幅和議價空間均冠全國。2018/07/27 12:47 -
吃保健品長乾癬！ 高國華索10億遭告恐嚇
補教名師高國華遭控告恐嚇取財！一家保健食品廠商召開記者會指控高國華吃了產品後乾癬症變嚴重，要求10億賠償金外加一部進口車，業者無法接受報警提告，但高國華晚間接受電話訪問說10億元是玩笑話、有議價空間，但也說對方沒有誠意和解。2018/06/27 00:02 -
高價建案增壓縮議價空間 買方轉向中古屋
房市研究單位住展雜誌發布4月住展風向球，較3月上升1.5分，仍為黃藍燈；分析發現，4月預售案及成屋推案多拉高分數，但買方得不到有感降價而改抱中古屋，新建案要小心應對。2018/05/03 17:13 -
讓利！ 雙北「蛋黃區」中古屋議價砍到8折
想買中古屋嗎？如果是在台北或新北價格可以從8折開始砍起，根據房仲業者統計發現，雙北市中心的中古屋議價空間都上看14%到24%，但不只中古屋讓利，專家說這幾年因為房市價格修正也帶動豪宅的買氣。2018/04/26 12:45 -
房屋銷售天數北減南增 台南房子多賣近30天
房仲統計自家去年和今年首季議價空間和銷售天數，結果發現，平均銷售天數北減南增，新北市由118.8天減為94.2天，台南市由96.5天增為123.5天，台南房屋比新北市多賣近30天。2018/04/16 15:06 -
陸打房有成！買房議價高 砍價師應運而生
大陸最新公布70個大中城市2月份新房價格狀況，15個一、二線城市中有12個城市新建住宅價格都呈現下跌，北京下跌0.3%、上海下跌0.2%、深圳下跌最多有0.6%，除了新房價格持續下滑外，北京自去年3月17日開始至今房市調控屆滿1週年，二手房均價跌幅已經超過15%，讓二手房買賣的議價空間增加了，現在有房產經紀公司就推出「砍價師」服務，專門幫買房人砍低房價，而砍價師平均殺價的幅度能有人民幣4萬6800元。2018/03/20 20:36 -
買氣轉好 房市議價空間減銷售天數增
房仲統計內部過去兩年全國及六都房屋銷售的議價率及銷售天數。結果發現，全國2017年議價空間小縮0.3個百分點，銷售天數小增4天。房仲認為，買氣轉好，屋主態度轉硬，磨合期拉長。2018/02/06 13:36 -
從企業到個人 上海大開「租賃放貸」方便門
2017年上海二手房成交量比起2016下降了近6成，有些屋主急著脫手就必須降價求售，讓上海市中心二手房價議價空間達到5%，而相較買房市場的冷清，租房正火熱，在上海中國建設銀行提供了第一個租賃建設貸款，企業可以申請貸款蓋租賃住房，另外租屋族還可以用中國建設銀行推出的租房APP，預約看房、簽約付款，最特別的是在APP上頭能辦理「租房貸款」，利率為4%，租屋族可以用租房貸款一口氣繳完一年房租，享有優惠折扣。2018/01/10 22:06 -
跨年倒數 車商「iPhoneX、4K電視、重機」拚買
再過2個月就是2018年，現在買車領牌過沒多久馬上就變成了跨年份的舊車，但也有不少人想要趁著年底議價空間大搶便宜，不論進口車或是國產車都在這時候祭出優惠，議價空間大約10萬上下，有些更推出買車送iPhoneX、重機、抽機票等贈品，或是預購2018車款的早鳥價，算一算這時候入手，光是拿到的贈品差不多就可以抵掉折舊的虧損。2017/11/06 20:23 -
議價空間大 房仲：自住偏好新成屋
建商近年來以消化手中餘屋為主，房仲觀察發現，目前房市自住客當道，在房市走軟之下，自住客偏好議價空間大的新成屋，預估預售屋市場可能還會萎縮一陣子。2017/09/22 13:16
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