台北房價 結果共61筆

台北房價高漲，買房已成為遙不可及的夢想，不少上班族寧願拉長通勤時間，改住其他縣市，也不願承擔驚人的房貸款或房租。近日，就有網友發現台北每天上下班的尖峰時段的車潮都非常驚人，沒想到竟然有人願意每天花一小時以上的通勤時間從外縣市來台北上班，好奇問「為何不在居住縣市上班？硬要來台北」貼文PO出後，掀起討論。

近年來台北房價、物價都飆漲，不僅民眾叫苦連天，連學生族群也想盡各種辦法降低生活開銷。一名台大生近期分享，自己如何只花4000元過上一個月，其中包含搶購即期食品、凌晨到市場撿便宜、去跳蚤市場挖寶等各種省錢妙招，該貼文曝光後，迅速引起網友們的熱烈討論。

北市政府地政局依照前一年度實價登錄案例，整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，而最便宜的路段落在北投的中和街與溫泉路，一坪約49萬，其次是萬大路，一坪約54萬，而價格較低的原因，地政局分析因距離市中心較遠，但生活機能或環境尚佳，所以仍受購屋者青睞。

2024年台北首筆實價揭露豪宅，根據實價登錄顯示，天母豪宅「華固天鑄」高樓層1月以總價3.1億元、每坪168.1萬元交易，共210.93坪，不過對照前一手屋主2017年以約3.5億元買進，持有7年轉手賠掉4009萬元。

台北房價之高，不少年輕人選擇不買房，不過近日有民眾發現，竹北房價比一些台北市的蛋黃區還貴，甚至只輸大安、信義區等，好奇「竹北房子炒到比台北貴怎解？」對此，還有鄉民也感嘆，「親戚在台積電也說買不起」。

新北房市熱點長年以毗鄰台北市的衛星行區域為主，甚至擁有三鐵共構，和東西向快速道路的板橋，房價每坪現已動輒八、九字頭到破百萬。同樣擁有鐵路和快速道路優勢的樹林，房價也逐年攀升近六字頭，對於30-50歲的首購族或換屋族，飛漲的房價已望塵莫及。另外，積極優化生活品質的菁英或退休族群，開始放眼交通便利，且擁有完善發展計劃，但價格卻更容易入手的親民區域，例如位處雙北蛋白區的鶯歌。有鑑於捷運三鶯線將在2025年底通車，加上現有的鶯歌火車站及國道3號的三鶯交流道，交匯成鶯歌尖山二橋生活圈，為鶯歌重要交通網絡核心，人文薈萃、學區林立、高綠覆，在地已有完善生活機能，並串接台鐵、國道、捷運三大聯外交通重大建設，暢行南北，提升便利性與整體區域價值。

民眾黨總統參選人柯文哲、國民黨總統參選人侯友宜近來除出席凱道遊行外，也針對「居住正義」議題多所發言。民進黨發言人卓冠廷、新北市第三選區立委參選人李坤城、台北市議員簡舒培、陳賢蔚今（18）日舉行記者會，抨擊柯文哲及侯友宜說的滿口「居住正義」，但檢視兩人在台北市長、新北市長任期內的施政作為，除了無心推動相關配套措施，更是帶頭助漲雙北房價與租金壓力，還跟建商財團站在一起。

台北市因房價昂貴，令許多北漂族只好退而求其次地至鄰近的新北市、桃園市置產。對此，就有1名網友發文指出，新北市新店區是目前各大建商的「目標」，但當地卻因為沒有板橋區、三重區的便利交通，反而沒有辦法成為「完全體」。不過，貼文曝光後就被大量網友反駁，並點出新店區真正的劣勢條件。

台灣房價連年高漲，網路上盛傳「房價只漲不跌」。民進黨主席賴清德16日赴政大與學生座談時被問到高房價問題，他反問有無注意到「房價現在在降？」，引發輿論熱議。對此，民進黨發言人張志豪今（17日）表示，特定政黨及有心人士竟無視賴主席整段發言之原意，為了政治目的，斷章取義，國民黨甚至惡意扭曲指「賴清德竟回應「台北房價現在在降」，但賴主席昨天說法並沒有指「台北」房價，此等惡意攻擊，已完全偏離公共政策討論的意義和價值，予以譴責。

台北房價高，「脫北」已經是不可逆的趨勢，不過現在也有不少人「脫高」。根據內政部人口遷移資料統計，去（2022）年六都中有四都的遷出人數多於遷入，其中台北市的淨遷出人口達3萬7457人，仍是六都之最，不過居次的高雄市全年流失7225人，新北市也達3586人，至於淨遷入常勝軍仍是桃園市，去年淨遷入人口達6659人。

唯一一場台北市長辯論會今（5）日正式登場，面對台北房價居高不下、租金昂貴，加上社會住宅政策跳票，未來候選人們會提出何種解方？是否承諾當選後社宅政策若跳票，就不競選連任？國民黨蔣萬安、民進黨陳時中以及無黨籍黃珊珊，都未對社會住宅政策目標戶數作出承諾，對於競選連任問題未正面回覆。

不少民眾計畫在台北工作，但雙北房價狂飆漲，讓許多人無力負擔房價，有網友就指出，若雙親未在北部買房，是不是僅剩租房一條路？貼文曝光，多數網友給予原PO折衷的解決方法。

台北房價高漲，房租對許多人來說是一筆相當大的開銷，不過近日就有網友發現，台北一間位在萬華區的雅房，含水含電月租只要4800元，但房間坪數僅1.5坪，最多只能容納一張床，讓許多網友看完苦笑表示「這是監獄嗎？」

要在台北市買房子有多難？根據內政部公布的購屋痛苦指數，也就是房價所得比，台北市已經來到15.79倍，相當於要16年不吃不喝才能購買得起房，而不只雙北房價高的嚇人，新竹縣市的房價漲價幅度也很大，季漲5.8%奪冠。專家分析，因為台商回流，也帶動科學園區的房市熱度，未來仍前景看好。

【台灣銀行家】台灣高房價逼得人們上街頭進行「無殼蝸牛運動」，但時間過了30年，台灣的房價還是直往上飆漲，讓年輕人只能望屋興嘆，到底何時可以有一個屬於自己的窩？探究地租法則，找出關鍵要素，拉近城鄉差距，讓大家無論生活在哪一地區都能有相同的便利性，或許才能使房價落於合理價位。

台北居大不易！在房價高漲的現代，許多年輕人就算辛苦工作一輩子也買不起一棟房，然而近日卻有網友翻出38年前的報紙，發現當年大安區一間58坪的房子竟只開價470萬，對比現在一坪動輒80萬、90萬，漲了逾10倍，也讓原PO忍不住喊嘆：「看到這價格，難怪現在的台灣年輕人…。」

許多人出社會後會到台北工作當起「北漂族」，不過台北房價及物價卻讓許多人大喊吃不消，有網友作出統計，意外發現台北薪水後段班的年收入跟中南部相差不遠，反觀中南部部分地區薪資還比台北高，讓他不禁好奇，一年收入不到300萬的遊子，到底為何還堅持要留在台北？

近年來台北房價居高不下，不少人選擇搬到桃園定居，不過，近日有一名經常出差的網友表示，全台六都他都有待過，認為其中就屬桃園最落後，「一整個髒髒舊舊」。文章一出，引起了網友的論戰。

台北房價過高，一般受薪階級難以負擔，不少人只好退而求其次，往房價較低的蛋白區發展，台鐵沿線往桃園方向的幾個站點就成為購屋熱點，當地房仲觀察，中壢、內壢地區越來越多雙北客群來看房，就是看準一字頭房價。

近日最新公布的房價指數指出，高不可攀的台北房價已跌回5年前水準，但房地產專家卻表示，台灣北部、中部的房價跌價是「稀鬆平常」的事，更預期未來房價會再下跌至少2成，而對於「我何時才可以買房？」的問題，專家10字忠告一語道破目前困境，有網友留言：「寬限期加升息，開心坐等。」

台北房價居高不下，想租間房屋都不便宜，但在捷運中山國中站附近，有出租雅房包了水電、網路跟公共區域打掃費用後，每個月租金竟然只要2700元！

縱使房市修正，台北的房價仍高居不下，年輕人想買房真的很難！就內政部統計，台北的人口更逐年遞減，反倒是桃園連年淨遷入破萬人。不過專家表示，人口遷出不單只是房價因素，福利政策也有影響；而實際調查，有上班族準備把台北房子賣掉往新北、桃園找新落角，也有的人根本不敢在台北房市下手。

有高雄土地公之稱的京城建設董事長蔡天贊，不只說台北房價應該再跌兩成，自己也跑去東京爽買一．二億元豪宅；他還以過來人的經驗，點評林陳海的金融投資⋯⋯。

有高雄土地公之稱的京城建設董事長蔡天贊，長達六年未接受媒體專訪，這回出面接受《財訊》專訪時明確表示，自己已停止在台購地，還嗆說台北的房價要再跌兩成？

營建署發布105年度第4季房價負擔能力指標，全國房屋貸款負擔率38.34%，等於每月所得近4成繳貸款；其中，台北房價所得比為15.18倍，也就是15年多不吃不喝才買得起房。