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房貸族邊哭邊繳錢！央行3年升息3.5碼 這縣市「扛得住」違約率最低
央行自2021年起啟動升息，截至目前為止已連續升息達3.5碼，讓房貸族叫苦連天。根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，2023年第3季為止，全國房貸違約率為0.07%，雖比第一季的0.06%略高，但和2020年初新冠疫情剛爆發的0.17%相比，仍相對較低，顯示升息並未導致違約潮，且「這縣市」違約率超越6都，不到台北市的一半。2024/04/02 15:51 -
檢舉不動產違規！上路半年「罰462萬」 獎金最高1千萬
為了維護不動產交易秩序，打擊違規銷售和炒作行為，內政部已於去（2023）年7月開始實施不動產違規檢舉獎金制度。內政部長林右昌透露，自新制度實施以來至去年底，已有95件檢舉案件由各縣市政府受理，其中已完成裁罰的案件數為18件，總罰款462萬元。預計依法可發給檢舉人的獎金為93萬元。2024/02/16 15:17 -
鎖定有殼族！天道盟放高利貸 亮刀、槍討債
近日警方成功破獲一起由天道盟成員所策劃的高利貸詐騙案，共有至少12名被害人上當受騙。主嫌是43歲的劉姓男子，涉嫌透過不動產交易詐欺手法，鎖定有殼族民眾放款，藉此獲利高達5千萬元。目前警方已逮捕了6名涉案人員，並在其中一人家中搜出鎮暴槍等證物。2023/07/25 20:50 -
泰國恐怖血案！德國地產大亨人間蒸發1周 竟遭肢解塞冰櫃
泰國發生恐怖分屍案！死者證實，是上個星期通報失蹤的62歲德國籍地產大亨。這名地產大亨，原本是要與人見面談兩筆不動產交易，沒想到卻人間蒸發。原來他的屍塊被藏在冰櫃中，現場還搜出疑似肢解用器具。警方研判另外兩名德籍男女以及巴基斯坦男子，涉有重嫌，發布逮捕令。2023/07/12 20:47 -
7月房市新制懶人包／打炒房新法上路、租屋補助免房東同意
7月1日起許多新制上路，租屋補貼再擴大，除了納入18歲以上民眾外，租客申請時更可不強制填寫房東身分證字號；此外，《平均地權條例》新法及配套子法全面實施，將重罰炒房行為，若是壟斷市場、利用換約轉售哄抬獲利，影響不動產交易價格者，最高可罰新台幣5000萬元，還可連續處罰。《TVBS新聞網》整理相關新制懶人包，提供讀者參考。2023/06/30 12:09 -
桃園最貴10店面！第三名是夾娃娃機店 每坪價曝光
近期不動產交易放緩，但黃金區段的商用不動產仍受矚目。據房仲業統計2022年桃園的「樓店」交易，目前最高單價店面TOP 10排行，有4間店面躋身百萬身價，其中登上桃園年度最高單價店王的店面，是青埔高鐵特區內的「國際金融雙星」1樓店面，交易單價高達150萬，同時也是桃園近5年排名第6強高單價店面；其餘百萬樓店，每坪行情落在130~142萬元，分別為中正藝文特區2件，以及中壢SOGO海華商圈1件。2022/12/19 11:26 -
中壢忠孝段土地夯！法人、自然人「集資40億」搶地
實價登錄揭露，今（2022）年6月中壢區占地逾6800坪的忠孝段1316地號土地，被新店投資開發、勝滿企業及37位自然人，花費40.19億元買下，這也是桃園市今年實價已揭露的最高總價不動產交易；若將尚無實價資訊的航空城優先產專區土地標售納入計算，該筆交易也僅次於星宇航空購入G基地的89.57億元，以及統一超商買進H基地的60億元，仍穩居桃園市2022年土地交易總價的前3名之列。2022/11/29 12:12 -
不動產詐騙新手法！ 林口蕭男「整棟透天厝」遭A走
不動產交易動輒上千萬元，但衍生的詐騙手段不斷出新招，新北市林口區一名蕭姓原屋主，在收下支票訂金、交出權狀過戶之後，都還沒拿到款項，卻發現房屋已經被迅速轉賣，且被拿去借貸，最後不僅沒拿到錢，房子也被法拍，資深房仲指出，買賣房屋找合法、信任的代書很重要，律師也提醒，可以透過履約保證來保障權益。2022/10/03 14:05 -
新房太貴！被迫買老屋 台中交易屋齡「超車台北」
內政部不動產交易平台最新資料顯示，今年全台第2季平均交易屋齡26.7年，比上季增加0.7年，而過去六都中平均交易屋齡高的都是台北，此次首度被台中超車，以30.1年成為六都平均購買屋齡最老的都市，台北則以29.9年居次。至於屋齡最輕的城市仍為桃園，平均屋齡僅21.7年。2022/09/06 12:13 -
商用不動產7月市場熱 成交437億創史上次高
根據商仲業者統計，7月商用不動產總交易金額達437億元，交易規模創下今年單月新高、史上次高紀錄；其中，桃園市異軍突起，7月商用不動產交易占全台總交易金額的45%，成為交易規模最高的城市。2022/08/23 13:10 -
梅雨季最適合驗屋！專家授看房「3重點」避免買到漏水屋
根據內政部不動產資訊平台日前公布2022年第一季各類不動產交易糾紛，其中「房屋漏水」為最常發生的事件，共有74件；對此，21世紀不動產表示，近日進入梅雨季，反而是檢測房屋體質的良好時機，並為大家整理以下看屋健檢重點， 一舉避免買到會漏水的房子。2022/05/27 20:58 -
逾8成投資人看好今年經濟前景 工業地產與倉儲物成首選
回顧2021年，亞太區幾個主要地區包括香港、南韓、新加坡、紐澳地區及台灣等，商用不動產交易都較前一年度成長。以產品來看，除了商辦仍是最穩健的首選外，投資人也持續加碼工業跟物流，而零售及觀光旅館因為價格彈性大，係收購的時機點，投資人提早佈局，交易量則也從谷底回升，2021年的交易量反而衝上十年新高。而在高力國際發布的「2022年亞太區投資人展望」報告中，也有高達84%的受訪者對於今年經濟前景持穩健樂觀態度，認為商用不動產投資市場將延續2021年的復甦態勢，2022年的亞太區交易將持續增加，各類投資產品偏好程度排序為工業及倉儲物流、商辦、零售及旅館。2022/03/08 10:22 -
房市交易量大減！相較1月少逾3成 買氣略見降溫
終於迎來228連假，本月因工作日數短，不動產交易量相對1月份大幅減少，中信房屋統計2月份（2/1至2/25）整體交易量，全台成交件數較1月份減少34.3％，比去年2月交易量，全台亦減9.9%。2022/02/26 12:42 -
房仲：六都上半年不動產交易熱 全年上看2.5兆元
根據房仲統計，六都今年上半年不動產交易總額達新台幣9971億元，相較去年同期成長75%。業者指出，COVID-19（2019冠狀病毒疾病）控制得宜、經濟面續強，看好房市買氣持續暢旺，全年預估將挑戰2.5兆元水準。2021/08/25 14:23 -
財政部打炒房3大查核計畫 截至7月追稅3.4億元
財政部去年12月啟動打炒房3大查核計畫，同步針對個人、企業不動產交易，及海外資金匯回是否違規投入房市展開查核；至今年7月底，查核案件共1047件，補稅金額合計新台幣3.4億元，將持續加強查緝。2021/08/23 16:55 -
實價登錄地政三法三讀 內政部：遏止預售屋炒作
立法院會今天三讀修正通過實價登錄地政三法，將門牌、地號完整揭露。內政部表示，施行後將可促進不動產交易資訊更透明、即時、正確，並遏止預售屋交易炒作，健全市場發展。2020/12/30 16:12 -
商仲估今年不動產交易上看4千億 明年轉趨平穩
商仲指出，在資金寬鬆、低利環境下，帶動建商、壽險業者出手布局投資，今年至12月14日止，不動產交易量已達新台幣3951億元，推估全年上衝4000億元，有望創18年新高。2020/12/16 14:59 -
開箱！賞七期上億豪宅 森林門面隱身於市
美中貿易戰影響，資金回流台灣，加上利率不斷下探，讓高資產族群布局不動產，尤其台中房產交易熱絡，上億元的頂級豪宅10天就有11筆實價登錄，不只豪宅，因為建設和交通議題，也讓台中的自住購屋量大增，房仲也重啟一波開業熱潮！2020/09/15 19:16 -
實價登錄2.0藏陷阱？！買房查價格「先看備註欄」
實價登錄自2012年實施至今，讓購屋民眾便於了解市場行情，為促使房地產交易資訊透明，「實價登錄2.0」即將於7月1日上路，但擔心部分業者可能會鑽政策漏洞，灌水實價登錄以低報高，拉抬價格賺更多差價，今(19)日新聞大白話主持人彭志宇視訊連線到ERA不動產資深經理陳泰源，他表示，的確會有少部分業者可能灌水，所以要將極高跟極低的數據去除再取平均值會更準，成交價格太奇怪的也可以看備註欄，在備註欄都會有價格奇怪的原因。2020/06/19 18:24 -
涉勾結地政士詐貸3億 兆豐銀女行員前夫遭押
曾任職兆豐銀行新店分行的石姓女子涉與許姓前夫共謀，勾結地政士灌水不動產交易價格，向兆豐銀行詐貸約3億元。北檢訊後諭令石女交保，聲押許男。北院今天裁定許男羈押禁見。2020/06/19 16:19 -
兆豐銀女行員勾結前夫 2年詐貸新台幣3億元
曾任職兆豐銀行新店分行的石姓女子涉與許姓前夫共謀，勾結地政士灌水不動產交易價格，向兆豐銀行詐貸約3億元。調查局今天約談石女等17名嫌疑人與證人，移送北檢偵辦。2020/06/18 17:29 -
中信金前財務長疑賤賣不動產 北檢聲押
檢調獲報，中信金控2筆不動產交易價格異常，低於市價。台北地檢署昨天約談前中信金控財務長張明田等人說明，檢察官今天聲請羈押張明田、張明人兄弟，其餘被告交保或請回。2019/07/16 11:00 -
原版「實價2.0」揭露門牌、登錄期短 利買方
未刪改的實價登錄2.0草案與目前法律差異，最受關注的就在於揭露門牌號碼，目的是促進不動產交易資訊更加透明。另一項規定「預售屋簽約後30天登錄」，房仲認為的確可以減少買賣方的資訊不對等，避免預售屋價格遭遭炒作或哄抬，影響消費者權益。2019/07/01 19:59 -
快訊／涉違反證交背信法 趙藤雄子3000萬交保
最新消息！遠雄集團遭北檢搜索，因為檢方懷疑遠雄人壽多年前一筆不動產交易，疑似有浮報金額，昨天晚上趙藤雄訊後請回，限制出境，但趙藤雄的兒子，趙信清偵訊後，裁定3000萬交保，限制出境出海。2019/05/18 10:17 -
快訊／遠雄集團再報疑涉鉅額回扣 檢方偵訊當中
台北地檢署接獲線報，懷疑遠雄人壽多年前進行一起不動產交易案時，疑似涉嫌鉅額回扣，檢方今天下午也兵分多路搜索，創辦人趙藤雄及兒子趙信清與遠雄多位高層均被約談，目前還在偵訊中。2019/05/17 22:55
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