分析 結果共10,000筆

今年首季的六都「家戶購屋比」都上升，桃園是六都冠軍，台南則是創下2016年以來同期新高，專家分析是因為台積電效應，炒熱當地房市，而當然新青安貸款也是助力，但細看新青安，將寬限期延長到五年，也可能暗藏操作手法，因為房價易漲難跌，有些人看準五年繳息低利率後，再轉手加價賣。

有民眾在租屋社團，看到喜歡的房子，房東傳訊息說物件搶手，看房要先付1.7萬訂金，女子付錢後，房東又要他先繳3個月房租說有優惠，他才驚覺上當受騙。網紅牛排也實測，在網路上看到疑似租屋詐騙帳號，加入後對方說安排第六組看房，還說前面看房的人已經付兩個月訂金。專家分析，帶看前要匯款，或收取帶看費用就是詐騙，要提高警覺。

113國中會考將在5月18、19日舉行，而自然科考題分別以理化、生物、地科分別出題，大學門補習班物理科老師柯易分析，連續兩年的會考試題均為50題，但文章篇幅字數多達8000多字，且其中圖表題占了近8成，再次說明心測中心的目標就是「重觀念」、「少計算」、「多圖表」、「少背誦」，因此題目的判讀以及圖表分析才是重點，並非以往的計算考題，理化考題約佔50%，生物佔30%，地科佔20%。而寰宇教育自然科謝菲老師也表示，近年會考出題，淡化了複雜的計算，圖表理解能力成了重要指標，去年圖表題就從六成增為八成，高達四十題都考驗圖轉文能力。除了持續增加生活化試題的比例之外，環境、海洋環保議題、食安問題、能源發展、地震防災等都有不少注入，考生在學習同時也要更關注社會與所處環境。

高股息ETF引發台灣投資熱潮，為什麼這麼夯？有專家就分析，主要是台灣長期低利率環境，加上台債市場規模小，以及台幣資產長期缺乏比較好的穩定收息投資工具，所以當高股息ETF一推出就引發民眾瘋狂搶購，但也有專家憂心，長期下來恐怕會讓台灣專業的金融人才，出現斷層。

中國大陸不少餐廳打出了新的行銷噱頭＂窮鬼套餐＂，因為在大陸，民眾的消費意願開始下降，尤其在吃的消費上，更是要能省則省，專家分析，現在中國大陸出現了降價的預期心理，導致民眾的消費力道減低，這樣也會讓經濟出現惡性循環，企業想辦法降低成本，也無法為員工加薪，大陸經濟有可能會步上日本失落30年困境嗎?來看我們專題報導。

桃園市某高中傳霸凌案，被害女學生遭女同學搧耳光、剪髮等；事件曝光後，加害者在社群致歉，傳被害人家屬已經報案準備提告。對此，律師蕭棋云今（9）日透過粉專表示，「被害人應該依法提起刑事訴訟」，並分析本案有3方要面對相關法律責任；「若學校在本起事件的處理上有疏失，也應該依法請求學校賠償」，也籲校方應正視霸凌事件嚴重性，莫再有任何姑息。

113國中會考即將在5月18、19日登場，大學門文教社會科老師蔣明表示，108課綱考題邁入第三屆，整體出題趨勢相對穩定，社會科總題數也已經定型在54題。其中前43題會是各自命題的單選，考題內容多為「同科跨冊」、「同章節跨觀念」，而44~54題會是單獨命題的題組長文or跨科命題的題組整合，考試內容多為「跨科跨冊」、「同科跨冊」。最後衝刺階段，寰宇教育周泰老師建議，考生首先需刷歷屆試題，藉由「刷題」縮小讀書範圍，並掌握「統計」(統計錯誤題目單元)、「分析」(分析錯誤題目不熟的地方並發問)、「統整」(考前專門整理這些常錯的範圍)，減少時間上的浪費。

準總統賴清德將於5月20日就任，立法院會週五將處理藍白立委邀請賴清德就任後至立法院國情報告的提案，推估賴清德最快將在5月24日前往立法院，但具體時間仍須視黨團協商結果而定。綠營人士透露，賴清德對國情報告展高度誠意，只要符合法律規範都願意配合，賴也將在下週二宴請所有民進黨黨籍立委，也是在上任前協調未來立法與行政部門溝通整合。該人士也分析，賴當過行政院長口才便給，但黨團認為不能隨藍白起舞，「即問即答」不可妥協。

國民黨立委徐巧芯日前揭露我國和捷克簽訂援助烏克蘭的「密約」，遭外交部以違反洩密罪提告。徐巧芯昨（8日）公布一份捷克官方期刊反駁，指出我國援助烏克蘭的資訊早在今年3月就已公開，更反問外交部長吳釗燮是否也該對捷克提告？對此，國民黨立委柯志恩分析，徐巧芯在法律層次上應更謹慎處理，但認為外交部可用更和緩方式解套，坦言此事已在黨內群組引發軒然大波。

民眾黨主席柯文哲近來身陷北士科、京華城跟台智光三大案，其中北士科地上權及京華城容積率爭議，被台北地檢署列為貪汙罪被告，他的妻子陳佩琪突然宣布，9月底提早從聯醫退休，外界揣測下一步可能選台北市長或民眾黨主席。對此，柯文哲今（9）日直呼：「想像力太可怕」。《美麗島電子報》董事長吳子嘉分析柯文哲的政治生命，斷言宛如流星「已經結束」。

台北市警局長張榮興被拍到，去年5月跟轄區列管的「幫派份子」黃清源同享魚翅宴。張榮興今（9）日親上火線澄清，稱是受北市議員陳政忠邀約才前往，事前不知情有誰在現場，而且事後有「書面」給警政署長黃明昭。律師黃秀惠分析，依照相關規定，如遇此狀況有2條路可走，公務員或警察到現場看到有幫派份子，第一反應應該是馬上離開、迴避，否則就是「事後報備」這兩條路可走。

根據住商機構統計，全國核貸成數中位數，在去年第四季為76.84%，但台北市的核貸成數是六都中最低，住商機構分析，是因為台北市老宅和小宅的交易比例高，兩類物件貸款條件差，加上北市的新建案比較少，才會有貸款成數低，利率卻偏高的狀況，不過，除了北市以外的五都，核貸成數中位數都貼近8成，分析與新青安貸款有關。

全球最大連鎖咖啡，上一季出現2020年以來首次銷售負成長，分析師認為這是美國消費支出的指標，因為通膨消費者選擇更省錢喝咖啡方式。現在美國星巴克還持續推出非咖啡商品，夏季新商品推出爆爆珠飲料，任何冷飲都可以選擇加入爆爆珠。

打擊詐騙集團利用虛擬貨幣洗錢！行政院長陳建仁5月8日前往內政部警政署刑事警察局，視察「重大電信網路詐欺案件查緝成果記者會」，展現政府查緝不法金流及掃蕩詐欺集團的決心。期間警方偵破多起「幣商利用虛擬貨幣洗錢之假投資詐欺案」，透過精確的金流追蹤與分析，成功阻斷詐欺集團利用「虛擬貨幣」製造金流斷點，共查獲365件詐欺案、逮捕1,981名嫌犯，法院並羈押186人。

桃園市長張善政提出解決桃園停電問題的呼籲，要求台電與市府組成專家小組，深入分析並解決供電系統性問題。張善政指出，桃園近期多次停電事件造成市民和產業困擾，要求台電實事求是地找出問題根源，並共同提升供電基礎設施，確保供電穩定。

命理專家曼樺老師分析，2024年12生肖每週運勢排行5/5-5/11。上榜的會有誰呢?快點來看看。

高雄市前鎮區昨（7日）發生一起擦撞車禍，一名陳姓男子駕駛紅牌重機行經英德街時，突然一名年約12歲的男童從旁邊公園竄出來，不只違規橫越馬路，還大步跑向重機後方發生擦撞，導致陳男連車帶人被擊落，男童也翻滾一圈後爬起，所幸傷勢沒有大礙，詳細情形與肇事責任將由交通大隊進行後續分析研判。

隨著央行升息、調漲電價等等的政策，讓整體通膨壓力再度飆漲，其中上班族的外食費用增加之外，還有租屋的民眾，荷包更是吃緊，專家分析，因為地震的因素，讓居住類包含房租、住宅維修費、家庭耐久設備等等都有一波漲勢，租屋族恐怕淪為「體感貧窮」的重災戶。

貪財好色絕不都是壞事，《搜狐網》對12生肖進行縝密的分析，隨後點名2生肖，他們對於財、色特別敏感，敢愛敢恨，又勇於去積極追求財源。有人認為用「貪財好色」形容他們是貶抑詞，但卻最能描繪他們鮮明的特質。

位在首爾西南方的京畿道華城市，名字是由朝鮮王朝時期正祖起的，當時寓意是期盼百姓繁榮、快樂，但卻因1980年代震驚南韓社會的「華城連環殺人案」，很長一段時間都被貼上負面標籤。不過現在，這座城市已經躍升南韓人口第五大城，市中心高樓林立的同時，保留依山傍海美景，成為擁有多樣貌的城市。至於華城市如何短時間內蓬勃發展，專家分析，除了因為本身地理位置優越，還有政府積極推動政策，吸引不少企業前往投資設廠，才創造出良性循環，促進城市逐漸轉型成科技重鎮。

美國前總統川普，因為封口費案再度出庭，法官當庭威脅川普，不要亂放話攻擊證人，否則要將他逮捕。另外川普競選團隊，找來昔日合作過的AI大師，要透過數據分析，幫他贏得這次選戰。

俄羅斯國防部宣稱，部隊已經完全控制戰略重鎮「奧切列季涅」，周邊的三個城鎮也先後得到解放，綜合外電報導，烏軍除了失去大片土地之外，更折損了超過三百名官兵，而且又被摧毀一輛美製艾布蘭坦克；此外美國國家情報總監也證實，俄羅斯將採取更加激進的策略施壓烏克蘭，不太可能很快結束戰爭。

近年，智慧手機市場正在轉向折疊式手機的競爭，似乎連智慧型手機龍頭蘋果也要搭上這班順風車。海通國際證券分析師的最新投資者報告顯示，蘋果正在「增加可折疊設備的開發」，可能將於 2025年底開始量產20.3吋的可折疊設備，並於2026年底推出「可折疊 iPhone」，預計將帶來7.9吋和8.3吋等兩款螢幕尺寸。分析師表示，蘋果的可折疊產品代表他們正是拓展新產品線，瞄準的是「超高端市場」。

第十一屆立法委員，5月11日即將上任滿一百天，這一屆立委大致為兩類，分別是資深立委派以及網路明星派。《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，統計整理最新十大人氣立委，其中國民黨立委徐巧芯以及傅崐萁位居聲量第一、二名，前者為網路明星派，後者為資深立委派，兩人都是屬於聲量很高，但好感度並不高。政治人物由於意識形態鮮明，容易擁有黑粉，因此普遍好感度不會超過0.5。中國文化大學廣告學系教授鈕則勳分析，立委聲量高多是議題使然，徐巧芯面對綠營圍攻，聲量高毫無懸念；傅崐萁議題主導能力強，跟民進黨總召柯建銘捉對廝殺相互拉抬聲量，加上中國行成果豐碩，運用國民黨總召職位幫自己鋪墊衝高聲量。

根據數據統計，112年職業災害死亡人數300人，這當中營造業就佔了大宗，總死亡人數151人，超過一半，專家分析營造業工作環境風險高，如果沒有完善的管理或者防護，很容易就出事。加上現在的職安法開發並不高，導致無法有效對業者有嚇阻作用，未來可能會朝向修法邁進，希望能降低營造業死傷。