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你會心動嗎？新古屋售1188萬 成交送10年車齡保時捷
高雄有一間五年新古屋要賣，兩房一廳一衛，含車位要賣1188萬，房仲還主打這是超值豪華專案，因為買屋就送一輛保時捷，房仲分析屋主開價，符合附近行情，用買屋送車當噱頭確實更能吸引想賞屋意願，但這輛保時捷休旅車，車齡將近10年左右，中古車商分析，光是這一輛車，維修保養含稅金，一個月就要多負擔1萬5千元。2024/03/02 20:12 -
薪水永遠追不上房價！房貸10年增37% 沒人幫付頭期買房只是奢望？！
房價連年上漲，根據聯徵中心資料統計，10年來房貸增幅超過37%，但平均月薪只漲了16%，而原本只有台北市蛋黃區房價高，現在連新北市也邁入天價，屋況不錯的新古屋動輒破千萬元，年輕首購族坦言，如果頭期款沒有父母幫忙，想自己買房，幾乎不可能。2022/04/15 23:13 -
預售屋漲很大？新古屋3優勢曝 台中「這區」現省逾4成
近年預售屋價格漲很大，買新房辛苦度大增！台灣房屋統計2021下半年，台中10年內新古屋與預售屋的實價登錄交易單價，結果顯示，台中全市新古屋平均單價約27.8萬元，跟預售屋的33.3萬元相比，價差將近2成！台中各行政區當中，西屯價差最大，預售屋均價站上５字頭，而新古屋均價35.1萬元，相當於是同區預售屋打55折！也就是說，在西屯區買一間30坪小宅，選購新古屋足足比買預售屋省下近500萬元！因此已有不少精打細算的消費者，將物超所值的新古屋視為置產首選。2022/01/28 16:26 -
中古屋幾歲最欠買？ 專家狂推：這兩種「屋齡」最優！
買屋賣屋，屋齡都是參考指標之一。雖然說屋齡越高通常價格越低，入手門檻較容易，但專家指出，考量到社區成熟度、保值性與後續維護成本，5至8年的「新古屋」堪稱是最黃金的屋齡。不過若在意CP值，15年以上的房子公設比相對低了不少，也是適合首購的選項。2021/03/13 23:04 -
12年「新古屋」續建 售價打7折 1.5月銷6成
台中有建商推出「中輟屋」，一坪售價25萬左右，比附近10年中古屋，一坪35萬的售價還要便宜，建商說，是少了建屋時間成本。而其實，「中輟屋」就是所謂的「新古屋」、「二次屋」，興建時因為財務停工10幾年，再復工，不過屋齡還是以興建完工日計算。2019/04/10 20:26 -
買房保值怎麼挑？社區這個地方可見端倪
買新古屋省房屋稅，如何保值有小撇步。2018/06/15 18:00 -
七期豪宅買氣差？！ 「新建待售餘屋」近3成
兩岸關係冰凍，七期豪宅市場也跟著變化，營建署統計台中七期的「新建待售餘屋」比例將近3成，是全台15處大型開發重劃區中的第一名，主要是因為前幾年建商大量推案，但供過於求，現在投資客縮手，房價緩降，自住客反而進場了，七期「新古屋」交易量變得熱絡！2018/05/24 19:18 -
跌價壓力！ 新北2-5年「新古屋」湧現賠售潮
新北市房市跌價壓力擴大，實價登錄顯示，去年底以來出現不少認賠出場案例，屋齡大多是2至5年的「新古屋」，有單戶轉手賠超過900萬元。房仲分析可能是因為房貸寬限期結束加上這些新古屋多半是房價最高點時買進，因此現在認賠出場件數增加。2018/05/08 12:49
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