-
快訊/難買房! 近5年持1戶房屋者 北市僅增5.5%
財政部公布房屋稅徵收狀況,2018年全國自住房屋比2015年,增加約九萬戶,新北、桃園、台中、台南都有2%以上的增長,反觀台北卻減少4.3%,而六都中持有一戶房屋者,過去五年以台北增幅5.5%最少,顯示台北房市對首次購屋者比較不友善。2019/04/13 11:58 -
首購族最愛!台中市北屯推案夯 案量逾200億
今年台中市推案最熱的區域,就是北屯區,全區案量達200億元以上,尤其是在捷運北屯總站的戰況最為激烈,大批建商投入,這一帶四處可見接待中心,建商指出,除了捷運,當地未來將開設美式賣場,去年又開了大型運動用品店,加上相較於其他區域,北屯區房價較為親民,吸引首購族和外來客,前來購買。2019/04/08 23:05 -
看屋當天簽約!首購族買房成泡影 還倒賠10萬元
台中1名蔡姓女子因男友在南科園區工作,有意在台南麻豆買下一棟屋齡30多年的透天民宅,且看屋當天就立即簽約,但她是首購族沒有經驗,事後才發現貸款金額不如預期,且該物件緊鄰私人土地,因此遲遲未履約,結果遭屋主認定違約,不僅10萬元保證金被沒收,房子也被轉賣他人,氣的提告求償。2019/04/02 18:57 -
購屋首付僅「47萬」! 建商低價吸引年輕人
過去想購屋,卻因為頭期款動轍就要上百萬元,讓人卻步,現在就有建商打出首付款只要47萬元,要吸引年輕出手,但雖然總價不變,但資金能更活用。2019/03/12 19:59 -
年改衝擊!年輕首購族縮手 購買力降10%
受到銀行核貸變嚴格,以及房地合一稅上路後的影響,台北這五年以單價百萬以上的小宅交易量,大幅下滑,另外台經院研究發現,因為年改衝擊,軍公教人員支配所得,減少超過400億元,連帶衝擊到協助子女購屋預算,年輕首購族至少因此折損百分之十的購買力。2019/02/18 19:08 -
南韓首購族愛SUV 現代汽車最夯款.年銷破十萬台
南韓使用汽車的概念正在改變,隨著大眾運輸便利,以及汽車共享概念盛行,買車不再那麼必要,加上需求飽和,車商銷售大不如前,因此開始了月繳開新車的交易模式。另外,南韓汽車首購族的口味也轉換了,比起以往中小型車,年輕人更偏好大型休旅車,去年銷售第一現代汽車SUV,年銷售破10萬台。2019/02/04 20:16 -
就業增加自住多 桃園這3區吸引許多首購族
房仲依據勞動部資料,近6年桃園就業人口數增幅6.7%,為六都之冠,帶動自住占比達9成,其中平鎮、蘆竹、中壢因學區優質、交通便利、房價親民三大因素,吸引諸多首購族入住。2019/01/29 14:14 -
淡海輕軌沿線適合首購族 車站附近房價2字頭
淡海輕軌近日將通車,可大幅解決淡海新市鎮交通不便問題,並正面助益當地房價。房仲表示,當地人口逐漸增多,較熱鬧的捷運站附近房價20餘萬元,較遠站仍有1字頭,適合首購族。2018/12/19 09:17 -
北台今年完銷建案年增48% 住展:讓利案少了
房市研究機構住展雜誌統計,北台灣今年開賣並完銷的建案多達74案,年增48%,其中新竹多達22案,排名第一,住展表示,今年首購族仍居主流地位,但因讓利而完銷個案卻減少。2018/12/13 12:46 -
建商看準趨勢 別墅型建案搶市吸睛
根據統計,今年前三季推案量大增,除了主推首購族小坪數,也有不少建案朝大坪數邁進,看準趨勢,建設公司推出別墅新案,由於地點離市中心開車約十分鐘,還可以遠眺台北101,吸引企業主。2018/11/03 13:03 -
雙北2房捷運宅熱門站 西門與林口最受青睞
因應自住和首購需求,2房產品當道,房仲依實價登錄資料統計雙北市捷運站周邊成交資料,北市西門站和新北林口站的2房交易最熱絡。房仲建議預算有限的首購族可從捷運末站看屋。2018/10/30 15:35 -
房市回溫! 新建案第3季點擊數創新高
網路生活平台數字科技旗下591新建案統計第3季總點擊數逾2375萬次,再創新高,點擊區域前3名依序為台中市北屯區、桃園市中壢區、桃園市桃園區,聚集在首購熱區。2018/10/08 11:49 -
880萬買2房「眉角」在這 小坪數高坪效低貸款
今年下半年大台北地區新推案,不少都在重劃區,建商為了吸引首購族,把總價壓在800-1000萬之間,靠的是室內規劃提高坪效,不到20坪也能有兩房,甚至建案不約而同,起跳總價都喊出880萬元。2018/10/07 20:29 -
自住客增加 中和、板橋千萬以下低總價宅受青睞
信義房屋今天指出,近年自住市場蔚為主流,首購及由租轉買的族群,都會考慮兩房的公寓或社區大樓,新北市中和區、板橋區千萬總價內的住宅受到青睞。2018/10/02 12:27 -
機捷A7沿線預售屋開戰! 單價、頭期款下壓2字頭
想在大台北地區買房,頭期款至少自備兩到三成,數百萬支出,對一般小資族根本遙不可及,但機捷沿線,A7的建商們,鎖定這些只有低自備款的首購族,不但坪數單價下壓到2字頭,頭期款也落在30多萬左右,不過要注意的是,頭款付得少,自然後頭長年的利息,也會是壓力。2018/09/29 19:13 -
20歲付20萬! 建商拋訂金「隨齡付」搶首購族
為了搶首購族的市場,有建商拋出「隨齡付」概念,也就是簽訂金「視年齡而定」,20歲[20萬],30歲就是[30萬],讓首購族輕鬆入場,但專家叮嚀,因為總價不變,因此如果沒有完整理財規劃,恐怕導致最後貸款付不完,屋子被法拍,面臨虧本。2018/09/27 20:53 -
小資族照過來! 「這樣做」騎單車就能賺350元
oBike雙北投車銳減一半,Youbike趁勝追擊,和電商平台業者合作,只要連續騎乘 「11天」,並且在電商業者平台上,完成首購交易,就能獲得百元 「現金回饋」,而這樣的異業合作,也是因為台灣電商競爭激烈,透過會員數加上優惠,更能快速拓展客源。2018/09/26 15:53 -
韓「樂透公寓」低價搶市 夫妻為抽籤假離婚
南韓政府為了打房,找來建商合作,推出所謂的「樂透公寓」,以低於市價的方式讓新婚夫妻 跟首購族優先認購,沒想到有人為了多得到一次抽籤機會,居然假辦離婚。 一對夫妻就被發現為了買這種「樂透屋」,2度假離婚。2018/08/14 22:25 -
自住客瞄準老公寓 價格便宜、生活機能佳
台北市房價高,要入手不容易,因此專家也建議預算有限的首購族可以先從公寓型產品入手,除了房價相對低廉,大多位在市中心、生活機能也不錯。房仲業者根據實價登錄資料整理出近一年雙北市屋齡超過5年的中古屋交易,其中台北市公寓平均總價比新大樓便宜4、5成、新北市公寓則比大樓便宜3、4成以上。2018/07/05 22:59 -
有房產象徵成功?67%台灣人都有殼
觀察30年老屋的成交案件,買房養老的觀念慢慢在轉變。2018/07/04 18:00 -
20到30歲買房人數增加 3成年收不到40萬
薪水低房價高,年輕人買房不容易,不過根據財團法人金融聯徵中心統計,年輕族群買房比例開始增加,今年第一季20到30歲購屋達4千600多人,和2年前相比成長27%。從年收入交叉比較發現,多數買房的年輕人都有爸媽資助。2018/06/27 22:57 -
新北重劃區之星新店央北 買賣方都想搶
新北市新店區中央新村北側重劃區一有土地釋出,往往建商搶破頭。房仲表示,央北重劃區生活機能好,交通便利,為重劃區中地價最貴,房價每坪約50萬元,吸引首購和換屋族注意。2018/05/25 18:55 -
女友雙親欠卡債信用破產 要他貢獻首購優惠買千萬透天厝
結婚不僅是2個人的事,而是2家人的事。最近有男網友發文分享,女友的父母親是公務人員,但因為積欠百萬卡費導致信用破產,加上即將屆齡退休,希望能買房養老,便希望用他有「首購優惠」的名義購屋,之後每月再匯錢繳貸款。他苦惱該怎麼辦而上網詢問意見,不少人勸他「快逃吧!人家要的你給不起。」2018/05/09 13:43 -
創新高! 首季新建案總點閱數近2千萬次
根據房屋交易網站統計,今年第一季新建案總點閱數將近2000萬次,季增20%、年增近3倍,刷新歷史紀錄,原因包括首購讓利、329檔期拉抬,有助房市逐步回暖。2018/04/16 10:11 -
大坪數豪宅有壓力! 大安新「小宅」冒出頭
近來台北市大安區出現了不少新建案,不約而同的是都主打「小宅」這個特點,坪數不大落在10到20坪,雖然單價高很難壓的下來,不過低總價成為了賣點,除了首購族以外多數是退休人士置產買給二代,而小宅林立的趨勢,房仲說和政府打房、豪宅稅高壓力大很有關係。2018/04/03 19:45