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房市退燒！南二都移轉創同期新低 買賣方對價格沒共識
台南與高雄地政局資料顯示，台南10月建物買賣移轉棟數為1621棟，月月減7.7%，年減21.2%；高雄10月建物買賣移轉棟數為2563棟，月減7.2%，年減37.2%，紛紛創下5年來的同期新低紀錄。即使區域內有重大建設與科技業投資利多題材，不過房市已經反映這些利多，面對高漲的房價、投資退場與外在情勢對房市有許多考驗的狀況下，南二都房市交易量已有退燒跡象。2022/11/01 13:56 -
房價歷史高檔、利率直升！專家曝「建商2動作」準備砍價
根據最新買賣移轉棟數顯示，9月建物買賣移轉棟數僅2.38萬棟，創下2月後最低的單月紀錄，目前房價處於歷史高檔，且利率直升、股市下跌，令民眾感到憂心不已。對此，不具名房產專家向《TVBS新聞網》指出，約莫明年中建商應會開刀砍價，可預先觀察「2動作」準備出手買房。2022/10/27 16:56 -
不畏升息！桃園、台中房屋「新案交屋潮」開紅盤
桃園、台中、台南、高雄四都地政局已發佈今年9月的買賣移轉棟數，從北到南依序為桃園3663棟，月增5.2%，年減2.4%；台中4098棟，月增1.8%，年增2.2%；台南1757棟，月減12.9%，年減20.9%；高雄2762棟，月減5.6%，年減24.9%。總計四都今年9月共12280棟，月減1.4%，年減10.1%。2022/10/03 13:47 -
升息有感？台南、高雄9月買賣移轉棟數「年月雙減」
升息有感？台南、高雄9月移轉棟數出爐，南二都表現皆程年月雙減，台南9月買賣移轉棟數為1,757棟，月減12.9%，年減20.9%，統計第三季移轉棟數為5610棟，單月及單季表現雙為近4年最低點，不過累計台南今年前三季總移轉棟數為18,111棟，僅次於去年同期的20,088棟，達到史上次高的水準。2022/10/03 11:45 -
不住天龍國！購屋比例「北消南漲」 南向5縣市成新亮點
房仲業統計主要都會區長年的買賣移轉占比，2010年前雙北市是房市領頭羊，移轉占比可達4成以上，不過隨政策資源挹注、產業結構改變，房市交易量呈現「北消南漲」，雙北占比近年衰退至不到3成，反觀桃園、新竹、台中、台南、高雄的移轉占比都較早年有明顯增長，反映長期的房市發展趨勢呈現「新南向」，雙北以外的都會區持續崛起。2022/09/05 13:29 -
靠爸才能住大房？「繼承比買的更大間」 平均多10坪
根據內政部統計月報資料顯示，受高房價影響，國人買的房子坪數越來越小，今年前7月建物買賣移轉的平均每棟面積為31.7坪，是近年購屋人房子買的最小的一年，且國內的人口持續老化，繼承移轉棟數持續創下同期新高，且平均繼承每棟的面積達41.8坪，出現「繼承比買的更大間」的現象。2022/08/26 11:52 -
六都7月建物買賣移轉棟數月減13% 南部降溫明顯
根據六大都會區地政局公布資料，今年7月建物買賣移轉棟數合計1萬8477棟，月減13.3%，但年增5%；今年1至7月六都買賣移轉棟數合計14萬9982棟，年減1.4%。2022/08/01 20:31 -
房市腳軟！ 通膨、升息壓縮民眾還款能力 下半年交易量不妙？
今年從第一季開始，央行升息打通膨，導致大環境景氣不佳、房市買氣下滑，上半年六都買賣移轉棟數衰退超過一成，不過在此同時，新北、桃園、新竹的房價卻持續創新高，呈現價量背離的現象。學者張金鶚認為，目前部分地區房價上漲只是短期現象，未來假設因為選舉壓力、政府持續祭出打房政策，資金週轉成本增加，建商和消費者預期房市下跌的預期心理不斷擴大，房市景氣反轉的跡象就會愈來愈明顯。2022/07/26 23:02 -
真起到打房作用？房地合一稅2.0滿一年 六都影響一次看
根據六大都會區地政局資料統計，房地合一稅2.0版上路滿一年後，與前一年相比，六都中僅台北市的買賣移轉棟數減幅最大，年減10.9%，其餘五都減幅有限，其中又以高雄市的減幅最小，年減僅0.1%。2022/07/18 15:32 -
6都房市交易驟降！ 專家：下半年升息預期買氣疲軟
6都公布今年6月買賣移轉數，6都共2萬1304棟，月減6.7%、年減14.9%，統計今年上半年6都買賣移轉數共13萬1505棟，年減2.2%，整體交易明顯走軟。2022/07/01 22:40 -
3大因素干擾市場 專家：預計6月房市移轉呈雙位數衰退
六都公布今年5月份買賣移轉數，六都共計22,841棟，月增1.8%、年減7.7%，跟去年同期相比除了台北市年增2.3%、台中持平，其它四都移轉皆下滑。2022/06/05 16:04 -
政府打炒房立場鮮明 六都5月買賣移轉棟數年減7.7%
六都5月買賣移轉棟數揭曉！其中台北3,068棟，月增11.7%，年增2.3%；新北5,721棟，月減6.4%，年減12.6%；桃園3,833棟，月增4%，年減1.6%；台中4,338棟，月減5.1%，年增0.8%；台南2,233棟，月增15.5%，年減11.3%；高雄3,648棟，月增7.6%，年減18.8%；六都5月合計共22,841棟，月增1.8%，年減7.7%；累計前五個月達11萬棟，比去年同期微增0.7%，為近9年新高。2022/06/04 19:31 -
六都5月房屋移轉量年減7.7% 房仲：觀望氣氛濃
今年六都5月房屋買賣移轉數共計約2.2萬棟，月增1.8%、年減7.7%。業者認為，政府打炒房色彩鮮明、中央銀行後續仍可能升息，對市場產生嚇阻作用，房市觀望氣氛濃厚。2022/06/01 18:12 -
陽台加窗算違建！ 北市104年後新屋查報千件
台中6死大火，又讓違建議題再度受到關注！北市建管處就表示，104年後領用使照的房子，已經嚴格要求買賣移轉都要提出「無違建證明」，否則會主動派員稽查。包括以往大家熟悉的陽台外推二次施工，或是陽台加裝窗戶都屬違建，如果民眾一個月內不主動拆除，就會被列入強拆名單。2022/03/09 19:58 -
連假+打房減緩六都1月房市交易！ 台中減幅最大
春節連假剛過，六都也已公佈2022年1月的買賣移轉棟數，雖然假期增多，但移轉數量持平，整體呈現「月減年平」的態勢，各都棟數分別為台北2,720棟，月減5.2%，年減8.4%；新北6,202棟，月減10.6%，年增8.3%；桃園4,346棟，月減13.6%，年增5.3%；台中4,671棟，月減18.1%，年減15.6%；台南2,235棟，月減6.1%，年增7.6%；高雄3,844棟，月減19.9%，年增6.3%，總計六都1月買賣移轉量共24,018棟，打平去年同期，月減13.3%，年減0.1%。2022/02/10 14:39 -
六都1月房屋買賣移轉2.4萬棟 近9年同期次高
六都今年1月房屋買賣移轉量2.4萬棟，表現「月減年平」，近9年同期次高表現。房仲分析，政府接連祭出打炒房政策，買方轉為猶豫，加上工作天數較少，致交易速度較去年12月緩減，但市況仍屬穩定。2022/02/07 17:13 -
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低
根據內政部最新統計資料顯示，去年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟，另外受惠市場景氣熱絡，房屋流入法拍市場機會減少，2021全年的拍賣移轉棟數為4248棟，創下統計以來新低。2022/01/27 11:18 -
六都去年移轉數突破26萬棟 桃園市桃園區交易最熱
去年六都房屋買賣移轉棟數逾26萬棟，根據房仲統計，桃園市桃園區、台中市北屯區與桃園市中壢區分別為居交易熱區前3名。業者指出，受惠交通便捷、產業投資與及重劃區題材，帶動桃園市房屋交易熱絡。2022/01/12 15:36 -
房市買氣空前暖冬！買賣移轉量破「11年來同期新高」
正式邁入2022年，而六都在2021年12月的買賣移轉棟數也正式揭曉，台北為2,869棟，月增5.8%，但年減11.8%；新北6,934棟，月減2.5%，年增8.2%；桃園5,029棟，月增13.6%，年增6.1%；台中5,521棟，月增15.9%，年增4.3%；台南2,379棟，月增6.8%，年增5.6%；高雄5,070棟，月增7.5%，年增18.5%，總計六都共27,802棟，月增7.1%，年增6%，創下近六年新高。2022/01/04 21:22 -
利多持續發酵！高雄房地產聞「積」起舞 可望起飛超越台南
台積電9日正式決議在高雄設立晶圓廠，一掃先前設廠懸而未決的不確定性，提早卡位不動產的投資人也彷彿吃下定心丸，順利搭上了房地產發展的頭班車。根據中信房屋分析，今年以來高雄不動產市場各月交易表現除了農曆春節及疫情嚴峻期間的兩個月之外，其餘各月買賣移轉棟數均較去年為佳，累計移轉棟數亦呈現正成長格局，年增率僅次於台南。2021/11/12 18:28 -
疫情趨緩房市回溫！高雄、台南9月買賣移轉量 創歷史新高
高雄、台南9月買賣移轉棟數出爐！根據台灣房屋集團趨勢中心調查，今年9月南二都表現雙雙再飆高，高雄9月總移轉棟數為3,677棟，月增40.7%，年增為4.9％，創下高雄歷年最佳的9月表現，而觀察高雄今年前三季總移轉棟數累計已達31,302棟創下新高，是2016年房地合一上路後，同期首度突破3萬棟大關，且距離去年全年總棟數38,270棟僅差距不到7千棟，以高雄每月平均3千棟的交易實力，今年全年總移轉棟數可望超車去年！2021/10/01 12:07 -
交屋急售潮湧現 六都6月房屋移轉數寫9年同期新高
六都公布前6月房屋買賣移轉棟數，全數呈現成長態勢。房仲分析，6月移轉數反映4月中下旬至5月市況，房市當時仍旺，且民眾搶搭房地合一舊制末班車，又有交屋潮，帶動移轉棟數寫下9年同期新高。2021/07/01 16:55 -
欲哭無淚！房產花更多買越小 學者：台灣房價有泡沫化疑慮
香港寸土寸金，房子又小，甚有「籠屋」的出現，但您知道嗎？其實台灣人房子也越住越小！房仲業者統計，發現去年全國建物所有權買賣移轉單位面積，平均每棟為32.3坪，較前年的32.5坪，微幅減少0.7%。尤其台北市房子縮水超明顯，年減1.4坪。2021/02/24 22:58 -
快訊／香港化？高房價小宅化！ 台北買房剩24坪
房仲業者調查，六都建物買賣移轉單位面積，發現台北市去年只剩24.38坪最小，年縮5.4%，而最大面積則是台南市39.69坪，年增1.5%，專家分析，是因為高房價讓購屋習慣改變，市場呈現小宅化趨勢，已經連續2年縮減建物平均買賣面積，但買氣依然熱絡。2021/02/23 10:05 -
打炒房發酵中！ 年節是詢價進場好時機？
打炒房政策發酵，六都一月份的買賣移轉棟數，僅有台中增加，其他五都交易量大幅下降，專家指出，在市場觀望氛圍下，交易趨緩是必然，甚至近幾個月也正是詢價進場的好時機。2021/02/16 22:50
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