買屋 結果共384筆

內政部不動產交易平台最新資料顯示，今年全台第2季平均交易屋齡26.7年，比上季增加0.7年，而過去六都中平均交易屋齡高的都是台北，此次首度被台中超車，以30.1年成為六都平均購買屋齡最老的都市，台北則以29.9年居次。至於屋齡最輕的城市仍為桃園，平均屋齡僅21.7年。

買房是人生大事，但面對居高不下的房價，也成為現代年輕人的壓力，在買房的路上更是遙遙無期。有網友發文詢問，與女友的存款加上父母贊助，目前自備款只有160萬， 「買偏遠地方又不願意，又沒這個能力買」，到底該如何買房？該文一出，網友們紛紛點出1關鍵，並建議他最好先別買。

各公股銀行20日宣布調升存款利率，房貸也從21日起調漲，利率3個月內調升兩次，房貸利率地板價，也從1.31%調升到1.685%，根據吉家網發布的房市季報，新竹、高雄部分區域，房價一年內漲幅超過30%，房價和房貸雙漲，讓房貸族和想買屋的民眾，負擔更重了。部分專家和房仲業者評估，房貸息今年底可能逼近2%！

許多人拚命工作一輩子就是為了買房，好跟另一半有個家，不過現在房價高漲，倘若有一方不肯共同努力存錢，根本就無法奢望能買房，近日有網友表示女友一直催促他買房，但卻完全沒有想要幫忙出錢的意思，最後原PO受不了直接攤牌分手，不少網友見狀都大讚「分得好」。 原PO在Dcard上發文表示，自己才25歲，剛工作沒2年，身上存款頂多10幾萬，但女友卻表示沒房就沒安全感，一直狂貼喜歡的物件給他看；從原PO貼出兩人的對話顯示，女友貼出喜歡的物件，並表示「看起來蠻新的，不然老屋也可以，但就是要花錢整理」，當原PO拜託女友幫忙出一點時，卻秒遭拒絕，理由是這樣她就沒錢跟朋友出去玩了。 原PO改為建議女友請家人贊助，並強調「贊助妳就好，反正妳比我想買，我現在租這套房堪用。」女生卻以貼圖拒絕，更嗆「你這樣很沒骨氣欸！要先有目標才有動力哇！」但當原PO問她是否有要幫忙出錢時，女友竟回「你買～我負責住呀」。 最後，原PO表示理智線被女友「灰」斷了，直接跟她說「這麼想要為何不自己想辦法買」，原PO認為女友完全不討論雙方買房子到底要分頭努力什麼，只會一直要原PO買給她，講的跟買化妝品買衣服一樣容易，並透露已與女友分手。 貼文一出，網友紛紛表示，「她有事，想不用努力就得到想要的，越看越火，要求別人買房，自己享受，這什麼觀念啊」、「她完全是在自說自話欸」、「是病了嗎，這麼愛住怎麼不回自己家住」、「有點扯，這樣只會讓對方壓力更大，買屋是雙方的事，女方講的感覺真輕鬆，自己又不願付出」、「這種真的分爆了啦還給她客氣」。

買屋除了頭期款，後續裝潢也是一大筆費用，要省下裝潢費可以從哪裡著手？PTT有網友提到自己已購入一間預售屋，扣除陽台空間，室內約21坪，需要裝潢的部分有兩間房及客廳，略估約15坪大小。另外，原PO不打算裝潢天花板，但想將管線拉整齊，再做系統櫃；而家電部分，想購入較好的冷氣和電視。林林總總加起來，希望將預算控制在50萬至60萬左右。

買房是人生大事之一，除了口袋要夠深，也需要做足功課。一名網友發文表示，他買屋多年，準備賣出時才得知房子竟是「凶宅」，讓他直呼「可以向前屋主進行索賠嗎？」對此，網友則反問原PO「如果前屋主原價買回，你願意嗎？」，「你原價退屋，前屋主應該是秒收！」

今天(4/26)凌晨在新北市三重，有4名男子和人發生糾紛，當時被害人已經到派出所要提告，他們還一路跟到附近，喝酒鬧事，就連員警到場，情緒還是相當激動，不僅飆罵不雅字眼，還用胸口頂撞。

在買屋驗屋時，一定要大大小小的細項都認真檢查過，以免白花冤枉錢，還要再找廠商來修理。就有名網友表示自己買了間新屋，但驗屋時，她卻發現浴室抽風機連張衛生紙都吸不住，讓她上網請益眾網友智慧，後續到底該如何處理。

俗話說「千金買屋，萬金買鄰」，最怕遇到自私鄰居，花了一大筆錢還受氣，近來就有一名女網友抱怨，自家陽台突然出現竹竿，後來才知道是住在對面的鄰居，為了養花拿竹竿固定，令她十分傻眼，「關我們什麼事？」

今年9天的農曆春節連假期間，民眾除了與家人團聚、走春外，不少有意購屋的民眾也趁此假期，在家利用線上賞屋的功能物色心儀的物件。

近年房市相當火熱，而進入金虎年，今年的房市又給予民眾什麼樣的期待或想像呢？中信房屋於年前票選虎年房市展望，前3名都獲得超過2成的受訪者認同，分別是得票率42.2%的「高不可攀」、26%的「如火如荼」和23.3%的「方興未艾」。中信房屋研展室副理張漢超表示，「高不可攀」反映物價飛漲的時代，民眾感受買房的夢想似乎越來越遠，而由「如火如荼」和「方興未艾」兩條房市金句也看出民眾認為房價漲、交易熱並不是短期現象，房市熱絡不僅是現在進行式，甚至還可能是未來式。

台式幽默喜劇《俗女養成記》講述台灣六年級女生的成長故事，第一季播出後造成轟動，劇中女主角陳嘉玲（謝盈萱飾演）辭掉北部工作回到老家台南，買下老宅定居後的新生活，而導演嚴藝文在現實生活中也跟上腳步，花光老本買了一間老房子。

根據內政部最新統計資料顯示，去年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟，另外受惠市場景氣熱絡，房屋流入法拍市場機會減少，2021全年的拍賣移轉棟數為4248棟，創下統計以來新低。

透過房屋仲介買二手屋，通常都會有「下斡旋」這一關，確認買方有意願，要來好好談價錢！桃園一名方小姐則指控，她9月初下斡旋買屋，確定談成後，她跟房仲溝通簽約時間，希望在議價委託書上的時限「11月15日」前簽約，雙方疑似溝通不良，房仲跟屋主兩次寄存證信函要求簽約，當方小姐11月初要簽約時才知，房子早賣了，10萬本票也拿不回來，氣得請律師喊告。

新冠疫情下全球央行貨幣大放水，在各國引發了不同程度的通貨膨脹，其中，影響民眾最大的就是貨幣貶值和資產漲價，不懂得應變只會讓自己愈來愈窮，而買進資產則是對抗通脹的不二法門。而資產最主要的四大類別，包括股票（公司股票、股權）、固定收益（債券與其他債權證券）、現金（定期存款）以及不動產。

近期地震頻繁、火災不斷，使得安全性成為民眾優先考慮事項，不過人們對於生活品質的要求，更是直線上升，除了宜居陽台外，室內就可輕易觀賞戶外風光的戶型，也漸成買屋主流趨勢。

疫情擋不住民眾購屋熱情，重劃區再現熱潮！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，全台2021年第二季民眾購屋最熱門的路段，由「台南仁德區 文心路」摘冠！亞軍是「新竹東區 慈濟路」，「新北板橋區 藝文街」則居第三，「新北板橋區 華江一路」與「高雄鳳山區 和德街」分別為第四、五名。

有民眾在台北龍江路看了一間36年的房子，喜歡它三面採光還有裝潢，花了1650萬元購入！但準備裝修時，師傅發現這房子有問題，拿掃把輕敲裝潢過的天花板，有水泥石塊的聲音。現任屋主再找來當初的房仲，拆掉天花板裝潢，瞬間掉落許多水泥石塊，而且原本的水泥天花板竟然鋼筋裸露。事後做了「氯離子含量檢測」，也就是俗稱的海砂屋檢測，發現數值超標，要求解約！

許多人買屋租屋，最怕就是住到凶宅，儘管少數人不太介意，但絕大多數人都會感覺毛毛的。最近有男子分享，朋友因為工作關係被公司派駐台中，但他本是南部人，來到台中勢必要租房子。他上網找到一間不錯的，和房東相約看屋準備簽約時，卻發生原子筆突然「斷水」，讓他意外發現原來這間房子曾經出事過。

日前三級警戒，禁止房屋帶看，以及室內裝修裝潢等等，導致很多工程只能等下去，降級之後，開始趕工，尤其是在大台中地區，房屋案量多，裝潢師傅需求很大，現在有非常多的裝修工程都有缺人的情況，房仲業者也表示，因為之前不能帶看，買氣大減，現在降級之後，帶看配合社區規定，成交量也成長三成。

新北市有民眾，日前經過新板特區一處大樓外，發現外牆玻璃上好像經文一樣，寫滿了「防颱設施」，一問才發現，原來是大樓違規，把開放空間封起來，當成室內交誼廳，對此住戶也很無奈，說買屋時，根本不知道這是開放空間，卻被建商隱瞞。

不知是誰起的頭，誰又帶起跟風潮流，這幾年間，許多家高端車廠不約而同地都推出品牌聯名的豪華遊艇，引來話題熱議也吸走全球車迷目光。比設計、拼速度，更較量極致奢華，超跑、豪車成了水上飛，也將富豪們無止盡的財力大秀從陸上延伸到海中央。

今年30歲的梁以辰，以甜美可愛的外型活躍於演藝圈中，不僅客串《痞子英雄》更擔任《娛樂百分百》的「凹嗚狼人殺」固定班底，玩起遊戲據理力爭的真性情，更被封為「狼人殺女神」，亮麗的外表下還有一顆聰慧的理財腦，在大學畢業五年後就存到買屋頭期款，以辰的理財秘訣是什麼呢？一起來揭密~

買賣房屋乃人生大事，無論是買方、賣方都需要事前做足功課，才能圓滿每一次成交，買方在購屋前，需要審慎評估，更要先了解自身的購屋需求及貸款能力等等，才能朝買房夢更近一大步；而賣方在售屋前，也需學會如何定價，針對房屋的問題進行改善，留下好的第一印象，才能促進成交，以下就為各位盤點買方賣方在買賣房屋時所需留心的注意事項，讓大家買賣時都能更加安心順利。

藝人薔薔父親林茂樹，2018年賣屋時遇「騙屋詐貸」集團，主嫌陳國帥指揮旗下業務、代書出價買屋，但是簽約時誘騙賣家收到部分訂金就將房屋產權移轉，林茂樹在銀行的提醒下，察覺有異，及時阻止房子被過戶。事後檢警清查另有25人被陳國帥集團詐騙，士林地院審理過後，依詐欺、組織犯罪判陳國帥12年6月徒刑，且需入勞動場所強制工作3年。