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房價歷史高檔、利率直升！專家曝「建商2動作」準備砍價
根據最新買賣移轉棟數顯示，9月建物買賣移轉棟數僅2.38萬棟，創下2月後最低的單月紀錄，目前房價處於歷史高檔，且利率直升、股市下跌，令民眾感到憂心不已。對此，不具名房產專家向《TVBS新聞網》指出，約莫明年中建商應會開刀砍價，可預先觀察「2動作」準備出手買房。2022/10/27 16:56 -
不畏升息！桃園、台中房屋「新案交屋潮」開紅盤
桃園、台中、台南、高雄四都地政局已發佈今年9月的買賣移轉棟數，從北到南依序為桃園3663棟，月增5.2%，年減2.4%；台中4098棟，月增1.8%，年增2.2%；台南1757棟，月減12.9%，年減20.9%；高雄2762棟，月減5.6%，年減24.9%。總計四都今年9月共12280棟，月減1.4%，年減10.1%。2022/10/03 13:47 -
升息有感？台南、高雄9月買賣移轉棟數「年月雙減」
升息有感？台南、高雄9月移轉棟數出爐，南二都表現皆程年月雙減，台南9月買賣移轉棟數為1,757棟，月減12.9%，年減20.9%，統計第三季移轉棟數為5610棟，單月及單季表現雙為近4年最低點，不過累計台南今年前三季總移轉棟數為18,111棟，僅次於去年同期的20,088棟，達到史上次高的水準。2022/10/03 11:45 -
靠爸才能住大房？「繼承比買的更大間」 平均多10坪
根據內政部統計月報資料顯示，受高房價影響，國人買的房子坪數越來越小，今年前7月建物買賣移轉的平均每棟面積為31.7坪，是近年購屋人房子買的最小的一年，且國內的人口持續老化，繼承移轉棟數持續創下同期新高，且平均繼承每棟的面積達41.8坪，出現「繼承比買的更大間」的現象。2022/08/26 11:52 -
打回原形！台南、高雄移轉棟數、預售交易銳減 房價反轉向下快了？
今年以來，台灣受到央行升息和疫情衝擊，加上股市走勢直直落，整體大環境景氣不佳，讓想買房的民眾寧願縮手先觀望，原本熱鬧滾滾的房市，現在也感受到了寒冬將至。房仲業者發現，全台6月的預售屋交易量已經腰斬，尤其台中、台南、高雄的降幅都相當明顯，難道市場供過於求、房價反轉的時機點要到了嗎？專家解釋，由於今年建商缺工、營造成本又大增，因此房價跌不下來，加上不少推案都延遲，並未出現爆量情況，因此最快也要到明年，才有機會看到房價下跌。2022/08/23 22:46 -
六都7月建物買賣移轉棟數月減13% 南部降溫明顯
根據六大都會區地政局公布資料，今年7月建物買賣移轉棟數合計1萬8477棟，月減13.3%，但年增5%；今年1至7月六都買賣移轉棟數合計14萬9982棟，年減1.4%。2022/08/01 20:31 -
房市腳軟！ 通膨、升息壓縮民眾還款能力 下半年交易量不妙？
今年從第一季開始，央行升息打通膨，導致大環境景氣不佳、房市買氣下滑，上半年六都買賣移轉棟數衰退超過一成，不過在此同時，新北、桃園、新竹的房價卻持續創新高，呈現價量背離的現象。學者張金鶚認為，目前部分地區房價上漲只是短期現象，未來假設因為選舉壓力、政府持續祭出打房政策，資金週轉成本增加，建商和消費者預期房市下跌的預期心理不斷擴大，房市景氣反轉的跡象就會愈來愈明顯。2022/07/26 23:02 -
真起到打房作用？房地合一稅2.0滿一年 六都影響一次看
根據六大都會區地政局資料統計，房地合一稅2.0版上路滿一年後，與前一年相比，六都中僅台北市的買賣移轉棟數減幅最大，年減10.9%，其餘五都減幅有限，其中又以高雄市的減幅最小，年減僅0.1%。2022/07/18 15:32 -
高雄6月移轉棟數年月雙減 僅楠梓受惠台積電達交易高峰
高雄市6月總移轉棟數為3358棟，本月表現年月雙減，月減7.9%，年減20%，僅楠梓區受惠台積電設廠效應熱度爆發。2022/07/01 22:46 -
政府打炒房立場鮮明 六都5月買賣移轉棟數年減7.7%
六都5月買賣移轉棟數揭曉！其中台北3,068棟，月增11.7%，年增2.3%；新北5,721棟，月減6.4%，年減12.6%；桃園3,833棟，月增4%，年減1.6%；台中4,338棟，月減5.1%，年增0.8%；台南2,233棟，月增15.5%，年減11.3%；高雄3,648棟，月增7.6%，年減18.8%；六都5月合計共22,841棟，月增1.8%，年減7.7%；累計前五個月達11萬棟，比去年同期微增0.7%，為近9年新高。2022/06/04 19:31 -
329檔期台中房市總銷上看破千億！賞屋詢問熱度不斷
距離房市329檔期只剩一週，不過先前中央不斷針對房市祭出各項管制，建商推案步調近期明顯放緩，但被嚇阻的大多是短期投資客，具備產業支撐的區域仍有剛性自住需求，而台中近年建設、交通等題材逐漸發酵，市場熱度更反映在建照量、移轉棟數等數據上，在329檔期將近之時，推案量將轉趨熱絡，意謂著第二季可能將有總銷破1000億元的案量在市場上混戰，尤其西屯、北屯具備人口紅利加持，預估將成為各大建商爭霸的一線戰區。2022/03/23 11:47 -
升息時代負擔增！全台25區房貸破千萬 北市這區成冠軍
2021年房市交易熱，六都移轉棟數創下新高，不少人開始揹房貸成為有殼一族。2022/03/19 09:35 -
台北老了！2021年繼承取得房產比重達18% 高房價買不起年輕人要嘛繼承要嘛脫北
台北人口老化的問題到多嚴重呢？截至去年9月底，台北市65歲以上人口就有50萬人，占了將近2成之多。這也反映在去年的不動產移轉棟數上，台北市去年的總移轉棟數為5萬棟，但其中高達18%，通通都是繼承個案。房仲分析，除了是因為人口老化再來就是因為，台北的高房價，導致買賣減少，年輕人都移往鄰近的新北跟桃園。2022/02/18 22:41 -
連假+打房減緩六都1月房市交易！ 台中減幅最大
春節連假剛過，六都也已公佈2022年1月的買賣移轉棟數，雖然假期增多，但移轉數量持平，整體呈現「月減年平」的態勢，各都棟數分別為台北2,720棟，月減5.2%，年減8.4%；新北6,202棟，月減10.6%，年增8.3%；桃園4,346棟，月減13.6%，年增5.3%；台中4,671棟，月減18.1%，年減15.6%；台南2,235棟，月減6.1%，年增7.6%；高雄3,844棟，月減19.9%，年增6.3%，總計六都1月買賣移轉量共24,018棟，打平去年同期，月減13.3%，年減0.1%。2022/02/10 14:39 -
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低
根據內政部最新統計資料顯示，去年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟，另外受惠市場景氣熱絡，房屋流入法拍市場機會減少，2021全年的拍賣移轉棟數為4248棟，創下統計以來新低。2022/01/27 11:18 -
六都去年移轉數突破26萬棟 桃園市桃園區交易最熱
去年六都房屋買賣移轉棟數逾26萬棟，根據房仲統計，桃園市桃園區、台中市北屯區與桃園市中壢區分別為居交易熱區前3名。業者指出，受惠交通便捷、產業投資與及重劃區題材，帶動桃園市房屋交易熱絡。2022/01/12 15:36 -
房市買氣空前暖冬！買賣移轉量破「11年來同期新高」
正式邁入2022年，而六都在2021年12月的買賣移轉棟數也正式揭曉，台北為2,869棟，月增5.8%，但年減11.8%；新北6,934棟，月減2.5%，年增8.2%；桃園5,029棟，月增13.6%，年增6.1%；台中5,521棟，月增15.9%，年增4.3%；台南2,379棟，月增6.8%，年增5.6%；高雄5,070棟，月增7.5%，年增18.5%，總計六都共27,802棟，月增7.1%，年增6%，創下近六年新高。2022/01/04 21:22 -
專家：明年房市量價雙穩 後市關注升息等4因素
台北市不動產仲介經紀商業同業公會指出，全台今年房屋移轉棟數估達34.5萬棟，由於房價、成交量已至相對高檔，認為明年房市將成「價量雙穩」格局，後市聚焦通膨情形、升息腳步、營建成本與打炒房政策。2021/12/16 13:38 -
裝潢也能共享？七年級生推「居家修繕共享平台」 從通馬桶到整個工班都媒合
這兩個月台灣房市買氣特別熱，像是高雄10、11月兩個月的移轉棟數有八千多件，比去年同期成長26.3%，相當驚人，房市熱也帶動裝潢市場。有民眾在網路上問，21坪房型，想改灑水頭，做天花板，含系統櫃等等，這樣的裝潢抓70萬。不少人聽了直呼不可能，得自己叫工班，機會大一些，正式看準了這樣的市場，推出居家修繕共享平台。2021/12/06 22:58 -
利多持續發酵！高雄房地產聞「積」起舞 可望起飛超越台南
台積電9日正式決議在高雄設立晶圓廠，一掃先前設廠懸而未決的不確定性，提早卡位不動產的投資人也彷彿吃下定心丸，順利搭上了房地產發展的頭班車。根據中信房屋分析，今年以來高雄不動產市場各月交易表現除了農曆春節及疫情嚴峻期間的兩個月之外，其餘各月買賣移轉棟數均較去年為佳，累計移轉棟數亦呈現正成長格局，年增率僅次於台南。2021/11/12 18:28 -
看屋增兩成！蛋白區價格直逼蛋黃區 青年買房更「焦慮」
疫情趨緩，房市開始熱絡，根據統計光是在內湖九月份，移轉棟數就來到322件，比起八月的257件，成長了25%。不僅北市區域漲價，現在新北市等蛋白區，也出現蛋黃區價格，汐止十年內電梯大樓單坪突破五十萬，中南部過往的一字頭房價也逐漸消失，房產專家表示，低利率時代民眾購屋慾望增，但還是得評估自身的負擔能力。2021/10/21 23:10 -
疫情趨緩房市回溫！高雄、台南9月買賣移轉量 創歷史新高
高雄、台南9月買賣移轉棟數出爐！根據台灣房屋集團趨勢中心調查，今年9月南二都表現雙雙再飆高，高雄9月總移轉棟數為3,677棟，月增40.7%，年增為4.9％，創下高雄歷年最佳的9月表現，而觀察高雄今年前三季總移轉棟數累計已達31,302棟創下新高，是2016年房地合一上路後，同期首度突破3萬棟大關，且距離去年全年總棟數38,270棟僅差距不到7千棟，以高雄每月平均3千棟的交易實力，今年全年總移轉棟數可望超車去年！2021/10/01 12:07 -
交屋急售潮湧現 六都6月房屋移轉數寫9年同期新高
六都公布前6月房屋買賣移轉棟數，全數呈現成長態勢。房仲分析，6月移轉數反映4月中下旬至5月市況，房市當時仍旺，且民眾搶搭房地合一舊制末班車，又有交屋潮，帶動移轉棟數寫下9年同期新高。2021/07/01 16:55 -
打炒房發酵中！ 年節是詢價進場好時機？
打炒房政策發酵，六都一月份的買賣移轉棟數，僅有台中增加，其他五都交易量大幅下降，專家指出，在市場觀望氛圍下，交易趨緩是必然，甚至近幾個月也正是詢價進場的好時機。2021/02/16 22:50 -
快訊／11月新增房貸創今年新高！ 6都買賣移轉逾2萬棟
央行公布了台灣銀行等5大銀行，11月新增購屋貸款達579.5億，創下今年房市熱以來的新高，月增67.1億，其中在6都買賣移轉棟數達2.17萬棟，各大銀行也為了搶下優質客戶，房貸利率下跌0.006個百分點，來到1.361%。2020/12/24 10:10
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