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打炒房！房地合一2.0三讀 2年內賣房課45%重稅
抑制炒房不手軟！立法院今（9）日三讀通過攸關「房地合一2.0」的《所得稅法》部分條文修正案，從今年7月1日開始，無論是個人或法人持有房屋或土地未滿2年就售出，將課45%的重稅，而外界預估受到最大衝擊的是持有超過2年、未滿5年的族群，課徵稅率從原本的20%調漲至35%，今年上半年房市恐出現一波「逃命潮」。2021/04/09 11:48 -
房地合一2.0完成協商 立院朝野共識擬7/1上路
立法院財政委員會今天中午進行朝野協商「所得稅法部分條文修正草案」，對於房地合一2.0生效日達成共識，擬自今年7月1日上路；草案後續提報立法院會，院會討論前不須經黨團協商。2021/04/07 15:24 -
打炒房壓抑放款動能？ 銀行：須關注建商推案量
政府一系列打炒房，部分建商保守看待買氣，是否會連帶抑制房貸量影響銀行放款動能，銀行業者表示，受自住需求支撐，評估打炒房措施上路後，對房貸影響不大，但審慎關注未來建商推案量否下滑。2021/04/02 15:57 -
法人投入房市熱 2大數據揭房地合一2.0修法動機
法人投資房市風氣盛行，根據財政部與內政部公布數據，2016年以來，法人交易案成長近4倍，顯示交易熱絡，光是去年第4季非不動產及營建工程業法人的短期交易比例高達54.51%；兩大數據揭示政府出手打擊法人炒房，勢在必行。2021/04/02 11:14 -
不畏打炒房搶便宜 房仲：3月交易量續揚
政府祭打炒房政策，不僅端出房地合一稅2.0，央行更宣布加碼房市調控措施。不過，房仲3月房屋交易量持續成長，業者分析，低利環境未改，又逢打炒房政策，買方想趁曖昧期撿便宜，讓交易明顯成長。2021/03/31 13:46 -
「脫北潮」再現！ 學者：民眾不相信政府打房決心
去年底政府閃電打炒房後，房價是不是出現鬆動？根據平面媒體調查人口遷移與實價登錄資料，發現脫「北」潮再現，台北市的人口移出數，高居六都之冠；學者直指，根本原因就是高房價，民眾似乎也不相信政府有打房決心。2021/03/30 23:07 -
房地合一2.0初審通過！ 預售屋恐現「拋售潮」
立法院財政委員會初審通過房地合一2.0修正草案，將預售屋、特定股權交易也納入課稅，不過現在對於生效日期還要協商，外界預估可能的上路時間會落在今年七月一號，而在這之前，預售屋可能出現拋售潮，買方相對有議價空間！2021/03/29 19:53 -
立院初審通過房地合一2.0 生效日保留待協商
立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，2年內出售課45%，逾2年、未滿5年內出售課35%，祭出重稅抑制打炒房；生效日部分則保留朝野協商。2021/03/29 14:35 -
房地合一2.0打炒房 立委籲修法完成立即上路
立法院財委會今天初審房地合一2.0，朝野立委聚焦生效日如何訂定，國民黨立委曾銘宗、賴士葆要求應於修法完成後立即生效，民進黨立委郭國文則建議，應與實價登錄2.0一同於7月1日生效上路。2021/03/29 12:49 -
修囤房稅打炒房？ 立院公聽會正反意見兩極
立法院財委會今天舉行公聽會討論打炒房租稅政策，部分學者建議，房地合一2.0與囤房稅修正一起做才有效，但也有專家呼籲謹慎考量囤房稅目的、手段，修法宜緩不宜急，同步重視稅基調整問題。2021/03/25 17:37 -
房地合一稅2.0下週審查 藍綠爭奪政院版主導權
攸關房地合一稅2.0修正的所得稅法修正草案，藍綠兩黨都將在29日當週排審，但最關鍵的行政院版由誰主審，民進黨團與國民黨團仍在拉扯協商中。2021/03/24 18:00 -
傳藉房地合一2.0修法要求漲租 財長：惡質房東
對立委表示出現房東以政府推出房地合一2.0重稅打房為由調漲房租，財政部長蘇建榮直批，出租房屋只要不出售，就不會受修法影響，這是在藉口轉嫁，「是非常惡質的房東」。2021/03/24 13:15 -
囤房稅暫緩？憂轉嫁高租金 財長蘇建榮：審慎評估
行政院推出房地合一2.0後，外界關注是否要實施囤房稅，加重打炒房力道，不過財政部長蘇建榮卻採取保守態度，強調不是喊囤房稅，房價就會降，因為各國經驗來看，恐怕會有轉嫁租金的問題，必須要審慎評估。2021/03/24 12:28 -
快訊／創新高！ 截至2月新增房貸達957.89億元
政府喊出打炒房，希望降低民眾購屋負擔，不過央行最新公布五大銀行新的房貸數據中，今年二月前，「新承做」的房貸金額957.89億元，創下有統計數據以來新高，而年增13.2%，也創下2018年以來新高，顯示房市成長依舊驚人。2021/03/24 09:27 -
連環打炒房！投資客資金流受限 獲利減半
打炒房一波接著一波來！央行昨天(18日)宣布，自然人第3戶以上房貸，最高成數將由6成降到5.5成，震撼各界，再加上房地合一稅2.0版修正草案，還可能要回溯到2016年，讓地產界哀號，房市專家業說明，這波打炒房拳拳打中投資客，後續還可能影響房屋成交量。2021/03/19 13:34 -
重稅打炒房！政院版房地合一稅修法 立院付委審查
為抑制短期炒房，行政院會11日通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義。立法院會今天上午處理報告事項時，將行政院版本的所得稅法部分條文修正草案交付財政委員會審查。2021/03/19 11:35 -
第3房貸款上限5.5成 蘇揆：不要把房屋當商品炒作
中央銀行打炒房昨天再出重手；行政院長蘇貞昌今天受訪說，央行的措施是為了打炒房，實現居住正義，「你可以為了賺錢做各種生意，但不要把房屋作為商品來炒作」。2021/03/19 11:16 -
央行打炒房再出重手 第3戶貸款成數降至5.5成
中央銀行今天舉行第1季理監事會，政策利率不變，維持在1.125%，並加碼房市調控措施，公司法人購置住宅貸款最高成數為4成，高價住宅也降低貸款成數。另外，購置第3戶貸款最高成數由6成降至5.5成。2021/03/18 17:09 -
政院版房地合一稅2.0 回溯2016年後取得房地適用
打炒房，行政院祭出房地合一2.0修法，據政院版條文，適用範圍將回溯至2016年起取得房地，預售屋也比照，至於何時出售案件要以2.0版方式課稅，未來將由行政院視房市變化訂定生效日。2021/03/18 12:04 -
高嘉瑜質疑未實施囤房稅 蘇貞昌：恐轉嫁到租金
民進黨立委高嘉瑜今天說，學者擔憂沒實施囤房稅，房價仍居高不下。行政院長蘇貞昌備詢表示，囤房稅有數量多寡計算問題，且屋主恐將稅金轉嫁到租金，有鑒於韓國實施囤房稅沒成功，政府有全盤考慮。2021/03/16 11:14 -
囤房稅急煞！蘇貞昌喊「憂租金轉嫁」 學者轟扯
政府出重手打炒房，但這次卻沒推「囤房稅」遭到質疑，不過政院也說，是擔心囤房稅會讓房東把租金轉嫁到房客身上，影響到年輕人，但房產學者卻覺得是瞎扯，認為囤房稅推的用意，是要讓空房釋出，房價才會降！2021/03/14 19:06 -
憑10萬支票進場！ 台南高鐵新建案爆搶購潮
政府打炒房，仍難阻民眾搶購預售屋熱潮！台南高鐵附近的新建案13日上午9點開始預售，規定民眾得憑10萬元支票才能入場，沒想到，現場爆千人搶房，因為人數太多，結果只開放608張號碼牌，而且只提供205戶選戶，前往排隊的民眾紛紛表示，是自己要住的。2021/03/14 13:47 -
未推囤房稅 蘇貞昌：用幾間房屋來算並不確實
外界質疑政府這次打炒房，只推房地合一2.0版方案，沒推囤房稅。行政院長蘇貞昌今天受訪說，用幾間房屋來算並不確實，也怕有人因此提高房租，影響租屋族，外國也有失敗案例。2021/03/12 11:00 -
房地合一稅通過修法 同步增訂防堵避稅條款
為了抑制短期炒房，行政院會昨天通過「房地合一」所得稅法修正草案，對「短期交易」加重課稅，為遏止個人、企業藉提高計稅減除項目金額來壓低繳稅金額，同步訂出計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限。2021/03/12 09:29 -
房地合一打擊預售屋炒作 短期交易獲利恐課45%重稅
行政院會通過「房地合一」所得稅法修正草案，財政部表示，打炒房範圍擴及預售屋房地，5年內轉手交易且有獲利，就得課45%或35%重稅，強力抑制預售屋炒作行為。2021/03/12 06:13
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