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陸頒「國五條」 調控房市鎖定投機客
大陸打房措施實施3年下來,去年似乎有漸漸放鬆,房價漲多跌少,但就在房產業者,以為春天降臨之際,大陸政府又公布「國五條」施政原則,除了強調房價控管決心,以及打擊投機客外,還考慮將課徵房產稅的範圍擴及到更廣的城市,也意味未來更多民眾,買第二套房以上,將會被課更多的稅。2013/02/22 22:23 -
打房措施推案延 蛇年爆量衝1.23兆
受到政府打房,以及實價登錄影響,最近這一年,房市籠罩低迷氣氛,今年推案量8600億,比去年下滑3.5%,但建商說,因為有新案延後推出的效應,蛇年推案量上看1.23兆,只是挑戰就在於終端的買屋族,願不願意花錢買屋,連帶讓成交量,跟著一起提升,因為今年的買賣移轉棟數,預估下滑2成,只有32萬棟,創3年新低。2012/12/21 22:45 -
建商搶紅包財 簽約買屋抽百萬獎金
政府頻頻祭出打房措施,到底有沒有用呢?看看這個數據,根據建商統計,春節期間大台北地區還是成交上百億元的房子,看得出來房屋市場依舊熱絡,因此有建商與代銷公司合作搶大餅,選在春節過後紅包滿手期間,民眾只要購買9大物件,就可以抽百萬獎金,不過房仲業者更猛,直接改行當「建商」,整合附近鄰地要蓋豪宅,跟進搶房屋市場商機。2011/02/10 12:53 -
打房?帝寶漲20% 買賣至少多34萬稅!
打房措施一波波,這個星期三,台北市要調漲土地公告現值,這個數據攸關房屋買賣的土地增值稅,也就是說如果你有房子,不賣沒事只要賣了就要繳交土增稅,而土地公告現值一旦喊漲,土增稅也會跟著漲,而地政處透露,台北市土地公告現值平均漲幅約7∼8%,松山和內湖區預估會漲最多恐怕會超過1成,而帝寶豪宅初估會漲20%左右,以此來算,如果是民國96年持有一間帝寶豪宅,現在要出售,屋主要繳交的土增稅會增加大約34萬元,房仲說這是打房,不過薪水階級自住客卻感歎,這區區增加的3、40萬稅金對富豪來說不算什麼,可是對一般真的要買房自住的民眾來說,動輒多個萬把塊的稅金,就是很大的負擔。2010/12/13 19:12 -
「一年轉手稅10%」 投資客嗆不怕
財政部祭出打房措施,其中之一是針對一年內轉手「非自用房屋」的炒樓投機客,課徵10%特別稅,房仲業者認為,炒樓投機客多少會低調點,因此房屋交易量將下滑,房價也可能往下掉5到10個百分點,因此營建股表現普遍不理想,下跌3%,皇翔逼近跌停價位。不過財政部打房,「三黃一劉」之一的房地產大戶「帥過頭」黃家進,卻跳出來潑了財政部一桶冷水。2010/12/10 19:34 -
「不叫打房」!央行再升半碼 民眾苦
央行第三季理監事會議決議,升息半碼0.125個百分點,這也是央行連續第二次升息,外界好奇是不是央行又祭出打房措施?總裁彭懷南又一次強調,這不是打房!同時也首度要求銀行針對「土地、建築融資」加強風險控管。不過,房仲業者可不認為,升息半碼對於抑制房價能有多大成效;實際上台北市6月每坪成交價,和9月份相比,只小幅下滑5千,甚至土地標售還不斷飆出新天價。2010/09/30 19:08 -
家中經濟好轉 Q3民眾購屋意願提高
近來政府一連串的打房措施,根據房仲業者的調查,有9成的消費者明確感受到。2010/06/29 09:43