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內政部公布法人囤房數據 房仲估為後續修法鋪路
內政部統計，法人擁有多房比例明顯高於自然人，且短期買賣頻繁，房仲業者認為，政府公布數據，可能為後續房地合一修法鋪路，讓境內法人房地交易稅制比照境外法人。2021/03/05 15:39 -
台空屋率「美7倍」 房市供過於求「價」卻難降
臉書粉專「外國倫看台灣」點出，國內空屋率是美國的7倍，引發討論！儘管國內房市「供過於求」，房價卻降不下來，有專家點出，去年受疫情影響，國內資金出不去，又有國外資金湧入，讓房市再度熱絡起來！而為了打房，政府拋出的新議題包括房地合一稅修法、第四房以上徵房屋稅、調整公設比，但看在部分專家眼裡，似乎沒有「囤房稅」來得有效。2021/03/01 19:58 -
去年48.2萬人囤房非自住 1747人擁10戶以上
財政部首次公布全國實際囤房情形，去年擁有非自住住家房屋者，就有48.2萬人，其中有三戶以上者約3.8萬人，有十戶以上的大戶則是1747人，但未來抑制房價是否會從，課囤房稅或推房地合一稅修法下手，財政部則說要從長計議。2021/02/26 13:06 -
祭打炒房措施 財長：房地合一稅也在檢討範圍
打炒房措施紛紛出籠，財政部長蘇建榮今天透露，中長期稅制檢討範圍，除研議加重囤房稅，房地合一稅也在檢討範圍，近日已找地方政府討論；至於何時提出修法，須配合行政院整體施政進度。2020/12/17 12:26 -
政府抑制炒房 國稅局：加強查核紅單及房地交易
對外界關切政府抑制炒房作為，台北國稅局表示，已全面提高敏感度，除加強對「紅單」交易查核，也同步就房地交易舊制及房地合一新制，分頭展開稽查，近日發現全新避稅樣態，正在搜集資料追查。2020/11/25 22:35 -
個人成立投資公司炒房避稅 財長：國稅局將查
海外資金回台不走專法，投入房市也無法控管，財政部長蘇建榮表示，將針對個人成立投資公司炒房、避房地合一稅情形展開查核，相關的最低稅負制修法，行政院院會最快也會在下週審查，拚明年上路。2020/11/12 13:46 -
回應打房時機 財長：若有必要研議跨部會適時出手
對立委詢問，房價蠢蠢欲動，財政部立場為何，打房時機是否已到，蘇建榮重申，政府已注意到這個問題，若有必要會適時出手，跨部會制定方案，此外，為避免短期投機炒作，房地合一稅堅持不能廢。2020/10/19 11:45 -
房市「南熱北溫」 中市928檔期突破500億
房市928檔期，台中市建商推案總金額突破500億，創下歷年新高，台中也是六都中，推案成長第一名的縣市，另外從上半年房地合一稅排行來看，台中也是居六都之冠，反映出房市景氣，另外加上台中捷運年底即將通車，加上今年疫情，遞延性買盤出現，銀行利率也創新低，民眾評估「租不如買」，也讓房地產熱絡起來。2020/09/27 20:15 -
小鬼留4千萬房產 父母恐償還鉅額貸款
「小鬼」黃鴻升猝逝，留下了一棟總價4280萬元的房產，至今還沒繳完房貸。有律師指出，房貸要由全體繼承人承擔，但如果要轉賣，必須注意35%的房地合一稅，金額數目可不小。房產的去留，恐怕是黃家人目前在苦惱的問題。2020/09/23 13:51 -
小鬼留4280萬遺產！律師曝：全家恐面臨殘酷現實
藝人小鬼（黃鴻升）16日被發現在北投住家猝逝，身後事引發關注。據悉，小鬼為了就近照顧住北投的父親，去年1月才以總價4280萬買下84坪3房2廳2衛的住家，希望能在45歲前還清全部貸款。然而小鬼驟逝，遺產該如何處理？律師蘇家宏分析家人若想留，就得背下千萬房貸；倘要賣出，因購入不到2年也會有高達35%的房地合一稅，恐得不償失。2020/09/23 10:11 -
揚言「要讓年輕人買不起房」 炒房投資客帥過頭預告復出
本名黃家進的知名房產投資客「帥過頭」，先前傳出他一度靠炒房讓自己身家達到5億元新台幣。但政府出手打房後，有消息指出他近年生活落魄，獨自窩在45年屋齡的老房子。不過他否認自己「落魄」，更稱說要重出江湖，放話「要繼續炒房讓年輕人買不起房子。」2020/04/16 16:35 -
房地合一稅飆高 2019稅收年增逾倍
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德今天表示，受惠中南部房地產增值，2019年個人的房地合一稅收大幅成長到60.5億元，較2018年的27.9億元大增117%。2020/02/14 15:56 -
房地合一逾期申報 財部放寬初犯裁罰減半
依規定，房地合一新制案件要在交易次日起30天內完成申報，與舊制規定大不同，考量民眾容易因疏忽而逾期申報，財政部近日放寬，房地合一逾期申報案件，若屬初犯，罰鍰可減半。2019/11/13 13:27 -
5月新承做房貸衝523億 房地合一稅實施後新高
中央銀行今天公布5月5大銀行新承做房貸為新台幣523.79億元，創下近3年半以來的高點，也是房地合一稅制實施後新高，央行官員解釋，因5月有大量新成屋交屋，至於買氣是否回籠，仍待觀察。2019/06/18 18:01 -
剛性需求旺！ 投資台中房產有賺頭？
329檔期延燒，也燒旺台中房市，知名建商如總太、精銳、遠雄等都繳出漂亮成績單，剛性需求旺，置產仍有一定獲利空間。以短期獲利指標「房地合一稅」來看，2017、2018年台中的稅收都高居六都第一。2019/04/20 00:02 -
贈與子女房產不一定節稅 這點沒想清楚恐繳更多
贈與子女不動產，是父母規劃財富傳承時常見方式，但會計師提醒，房地合一課稅制度上路後，贈與房產不一定能節稅，建議應考量房產未來用途，以免子女處分房產時要繳更多稅。2019/02/25 14:25 -
快訊／稅收看景氣！證交稅年減34% 土增稅新高
從稅收看景氣！元月股市冷清、房市增溫，財政部統計，元月證交稅稅收64億元，年減逾3成4，創106年6月以來新低；土增稅稅收103億元，創105年房地合一稅開徵以來新高。總計元月全國稅收是創新高的1543億元，年增69億元，百分之4.7。2019/02/19 10:16 -
年改衝擊！年輕首購族縮手 購買力降10%
受到銀行核貸變嚴格，以及房地合一稅上路後的影響，台北這五年以單價百萬以上的小宅交易量，大幅下滑，另外台經院研究發現，因為年改衝擊，軍公教人員支配所得，減少超過400億元，連帶衝擊到協助子女購屋預算，年輕首購族至少因此折損百分之十的購買力。2019/02/18 19:08 -
屋主寧被套牢 房仲曝「堅持不售」十大理由
隨著房價飆漲，市井小民大喊買不起房子，內政部為了維持市場平衡，2015年改採房地合一課稅，打房政策導致房地產從2015年開始轉入空頭，不少屋主不想賠售而被套牢，對此房仲業者也分享屋主堅持不賠售的10大理由。2018/11/21 22:45 -
房地合一新制 買賣不論賺賠繳稅都要申報
房地合一實價課稅新制上路年餘，但仍有許多民眾不清楚申報規定。高雄國稅局日前統整轄內房地交易案件，發現最常見的違章情形，是許多民眾以為交易無應納稅額，就不必申報。2017/07/20 17:51 -
房仲全聯會：推房地合一利得稅率降至20%
仲介公會全國聯合會理事長林正雄強調，新任期最重要工作是修訂房地合一實價課稅率降至20%，並推動落實經紀人簽章制度及營業員納入強制備查管理，杜絕非法房仲個體。2017/07/19 14:52 -
贈房難避稅 房仲：送現金購屋較划算
2016年房地合一稅上路後，透過贈與或繼承取得房產成本低於市價許多，未來售屋需繳交高額稅賦。房仲建議，房屋先變現，父母再用每年440萬元免稅額贈與子女用於購屋頭期款較划算。2017/07/12 14:35 -
扣除額被問倒？大學生來實習幫民眾報稅
報稅只剩兩週，財政部統計，還有260萬戶未申報，但來到稽徵所，幫你報稅的，都是穿著背心的大學實習生，而且有民眾發現，問退休金算不算所得，或是新制房地合一的報稅問題，有些實習生，回答的卡卡，甚至還要跟其他人求救，而且一天津貼只有2百塊。2017/05/22 17:50 -
房產繼承數創新高 人口老化繼承潮出現？
2017年3月，房屋繼承數量突破5000戶，是歷來同期最高，第一季的繼承數量，也創歷史新高。是不是因為人口老化，讓大量房產變成遺產，轉讓給子女呢？其實除了人口老化，還有房地合一稅的推出，讓房屋繼承比贈與還划算。買不起房的年輕人，有機會等著繼承父母房產，若房價持續居高不下，則可能造成貧富差距世代延續問題。2017/05/05 22:39 -
報稅首日好塞！網路大當機 國稅局急搶修
5月報稅季開跑，不少上班族因為51勞動節放假，親自到國稅局報稅，沒想到申報網站大當機，疑似是因為使用量太大，造成連線塞車，全台都受到影響，還在搶修！而今年也是房地合一上路後，首度有「報稅新舊制」狀況，去年賣屋獲利的民眾，要特別留意。2017/05/01 11:57
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