房企 結果共59筆

中國房地產龍頭「恒大集團」爆發債務危機將近兩年後，如今終於願意面對自身的債務泥沼以及破產清算的可能。集團周一(7月17日)一口氣發布延宕多時的財報，證實過去兩年虧損高達810億美元，也就是2.5兆元台幣，數字打破香港上市公司紀錄。集團總債務約10兆台幣，遠超出資產。而恒大之外，另一個房地產巨頭「萬達集團」也傳出有債務違約風險。分析指中國房企債務未爆彈比率高達2成、房地產信心不足，投資轉向保守，政府推出的刺激方案，難有實效。

女星大牙（周宜霈）日前控訴遭「黑人」陳建州闖房企圖硬上性騷，昨（28日）黑人和范范發出聯合聲明，硬起來對大牙提告並求償1千萬元。因為不想讓大牙一個人，前「微風女神」郭源元昨晚發聲也曾2度遭陳建州性騷，眾人也很關注昔日《黑澀會》班底反應，也從該節目出身的女星詩亞（舊藝名斯亞）昨晚上傳一張全黑底圖，68字直指「善惡終有報」吐露心聲。

女星大牙（周宜霈）日前控訴遭「黑人」陳建州闖房企圖硬上性騷，昨（28日）黑人和范范發出聯合聲明，硬起來對大牙提告並求償1千萬元。因為不想讓大牙一個人，前「微風女神」郭源元昨晚發聲也曾2度遭陳建州性騷。如今又有女星聲援，同為《黑澀會》美眉的甜兒（鄭倢伃）也發文力挺大牙，更自揭曾兩度遭性騷的往事。

中國房市仍未見明顯起色，為提振房市，杭州有新房項目推出「買房送黃金」，例如以人民幣250萬元（約新台幣1079萬元）購買100平方公尺（約30坪）的房，贈送價值25萬黃金，房價變相打82折。

相較於去年的情況，今年中國的房地產市場雖然略有回溫，然而動能仍然不足。據統計，對比今年3月，4月中國百大房企的總銷售額月減14.4%。

雖然陸續發布政策並鬆綁監管措施，中國房市回暖步伐仍慢。據財政部資料，今年前兩個月地方政府土地出讓收入年減近3成。分析機構統計，百大房企在2月總投資規模年減約2成。

2022年是中國房市的凜冬時刻，為刺激交易出現農產品換房等花招，但房市依然一蹶不振，估計全年銷售額減少近人民幣5兆元（約新台幣22兆元），千億級房企從43家降至20家。

中國清零防疫衝擊消費信心。在滬房仲觀察，上海市歷經封城後，房源掛售量增多，帶看客數卻大減，加上房企負債、交樓難等負面消息，買家對於房市前景欠缺信心。

中國人民銀行和銀保監會近日發布支持房地產企業的「金融16條」，是今年以來力度最大的支持政策，其中擴大房企融資管道，明確「保交樓」的資金來自政策性銀行，並允許多種貸款展期。

河南省鄭州市發布「大幹30天」通知文件，要求10月6日前實現全市「所有停工問題樓盤項目全面持續實質性復工」，成為全中國第1個明令限期解決爛尾樓問題的地方政府。

中國爛尾樓風暴未歇，河南鄭州宣布投入人民幣100億元（約新台幣445億元）設立紓困基金，為市場注入資金、增加流動性，藉此活化問題房企與建案，穩定房地產市場、解決相關問題。

為穩定房地產市場以刺激疲軟經濟走勢，中國政府祭出大量政策、多管齊下，而目前看來成效仍有限。據統計，中國百大房企7月銷售額年減近4成，前7個月累積銷售額年減約5成。

新的一年，中國房地產開發商面臨的財務問題更加嚴峻，據外電報導，中國房地產業本月面臨的債務規模上看1970億美元（約新台幣5.44兆元）。

中國房地產開發商接連陷入財務危機，連帶引起經濟動盪。為穩定市場情緒，中國官方發布通知，鼓勵體質優良的房地產企業，併購風險企業的優質項目，藉此化解市場風險。

中國地產商恆大宣告債務違約後，中國國企已介入協助重整，專家認為，恆大債務危機會有處理方法，但處理成效仍要看市場信心決定。

中國人民銀行（央行）日前宣布15日起降準2碼，市場認為有助房貸寬鬆、穩定房地產基本面。然而國際信評機構示警，降準無法讓部分信評等級差的房地產開發商免於違約。

中國恒大集團的債務風險，上周五從傳言演變成真實，恒大發公告坦承至少有一筆2.6億美元的債務還不出錢，宣告跳票。廣東當局隨即派出工作組進駐恒大，成為繼中國海南航空後，兩年來第二間被官方介入的陸企。大陸當局也全面淡化恒大跳票對市場的衝擊，強調是個案，而且不會對銀行保險業帶來任何負面效應。但另一方面，北京當局也開始放鬆對房地產企業的融資限制，避免讓恒大跳票上升到骨牌效應。但外國分析師對大陸房企不抱樂觀，坦言最糟情況恐怕還沒到。

恆大集團被官方進駐後，中國銀保監會及證監會今天相繼表態，將在落實管理下，作好對優質房產業者金融服務，包括合理發放開發貸款，並支持發行債券，滿足業者合理的融資需求。

美國總統拜登與大陸國家主席習近平的視訊峰會即將登場，而在兩國元首會晤前，美國國務卿布林肯及大陸國務委員兼外長王毅率先進行通話，為拜習會做準備。TVBS北京特派陳韻雯今(15日)於《FOCUS全球焦點》中，接受主持人黃星樺線上訪問表示，「台海議題仍是此通話一大重點，陸方認為美國應堅決反對任何『台獨』行徑，以確保台海和平穩定，而同一時間，大陸駐美大使秦剛也公開批評美國『以台治華』，甚至強硬表示『不會承諾放棄對台動武』。即使美中關係劍拔弩張，但在通話中，陸方也表示希望未來能就各類型全球議題保持與美通話，推動雙方關係重回正軌。」 另外，大陸「金九銀十」傳統房市旺季，今年卻因政府加強管控，導致業績嚴重下滑，陳韻雯說明「根據智庫調查，今年10月新屋成交面積創下近年來最差紀錄，逾八成房企業績大跌，此外，中古屋市場也面臨降溫，10月成交量年降約四成，因此智庫也分析，業者應該會在第四季度『以價換量』，提升銷售。」陳韻雯補充「大陸房地產開發商龍頭恆大集團先前陷入債務風暴，根據華爾街日報，北京政府正在幕後『拆解炸彈』，拋售恆大相關資產、換取現金，以穩住購屋者及相關投資企業的損失，避免未來突然倒閉所導致的金融風險。」

中國近期多家房企出現財務危機。中國國務院發展研究中心副主任隆國強今天說「幾條魚出現問題，不會影響海洋」，否認房市發生系統性問題。他也預料未來3至5年中國房價會呈分化趨勢。

據報導，中國大陸房企恆大集團主席許家印近日賣掉香港太平山頂第二間獨棟別墅，以私產救恆大。

路透社（Reuters）引述知情人士說，中國國務院所屬智庫「國務院發展研究中心」昨天和多家房企、銀行召開座談會，日前未能如期兌付的佳兆業在會中呼籲國企協助民企補充現金流。

受到中國大陸房企佳兆業集團債務違約的衝擊，香港恒生指數今天下跌354點，跌破25000點大關，同類大陸中小型房企股價普遍下跌。

在香港上市的中國大陸房企佳兆業近日出現債務違約，據報導，中國大陸華潤置地等央企及國企正洽談介入佳兆業集團深圳部分舊改專案。在此之前，曾有逾千人到佳兆業深圳總部討債。

中國大陸房企佳兆業集團近日傳出債務危機，據報導，深圳市住房及建設局將討論佳兆業等房企的流動資金問題。