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你敢買嗎？民雄鬼屋千坪房地開價6800萬 逾20組看屋
嘉義的「民雄鬼屋」知名度高，3年前就曾傳出要部分出售，但一直沒有賣出去，近期房仲業者整合成功，要把全部1000坪打包賣，開價6800萬元，等於1坪6萬8千元，業者說，已吸引至少20組的買家看屋，風水專家則認為，不論是打掉重建，或是開發文創產業，都是不錯的選擇。2023/02/09 18:30 -
饗食天堂大直店2/28熄燈 員工不捨：工作10多年
連鎖吃到飽餐廳饗食天堂大直店，昨天(8日)晚上在臉書上公告，只營業到這個月底，因為商場租約到期，整棟大樓只剩下他們一間，而房東大陸建設去年就透露，商場業者全部撤出後會改建成商辦大樓，房仲業者分析，大直商圈近年不少百貨公司、星級酒店，以及米其林餐廳進駐，未來將轉為，住商混合的熱鬧生態。2023/02/09 13:03 -
2022年買賣移轉創3年新低 房仲估今年房市續量縮
內政部統計月報最新資料顯示，去年全台建物買賣移轉共31.8萬棟，年減8.6%，為近6年來首度衰退，並創近3年新低。房仲業者指出，去年房市在多重因素干擾下，買氣轉趨保守，預估今年房市恐持續量縮，並以自用買盤為主。2023/01/31 18:00 -
性感女星曾公園上演活春宮形象全毀 身形走鐘近況網驚呆
45歲藝人傅天穎2008年與陳子強結婚，期間兩人離婚傳言不斷，直到2013年才斬斷婚姻關係，隔年傅天穎還被爆出與緋聞男友在公園上演活春宮，形象重挫，演藝生涯就此走下坡，與前夫陳子強也就此鬧翻。先前她被民眾目擊在街頭發傳單，事後接受訪問表示正在房仲業上班，不過以前有著性感外表的她，近日曬出照片令網友相當驚訝，豐滿的身材跟以前完全不同。2023/01/31 17:38 -
年終all in頭期款？房仲曝撿便宜好時機 看準這時機出手
經過去（2022）年房市高檔，迎來金兔年，隨著《平均地權條例》三讀通過，民眾也陸續領到年終獎金，就關心今（2023）年春節過後房價是否會降，房仲業者透露，先前炒過頭的區域應有下修空間，雖尚未出現建商全面降價，但現在已經可持續看房，上半年會有一波盤整機會，應會有屋主釋出可撿便宜，千萬別等降價風聲再去買，否則恐怕撿不到。2023/01/28 09:30 -
農曆年前房市「首購當道」 總價700-1500萬最穩定
農曆年前（1月）市場交易狀況，據房仲業者觀察，房市外在干擾逐漸減少，交易狀況觸底回穩，不過銷售時間仍略微增加，反應買方並未急著入市，對於物件精挑細選，觀察發現全台總價700~1500萬元的交易狀況最為穩定，房市仍維持自用當道市況未變。2023/01/19 16:11 -
台中1字頭預售屋絕跡！均價飆漲 梧棲、豐原最凶猛
台中1字頭預售屋沒有了！房仲業根據實價登錄預售交易資料，統計台中2022下半年的預售屋成交均價，全市整體平均單價達40.8萬，較去年H1上漲了6.2%；且全市扣除8個交易量過低的行政區後，21個交易熱區當中，連外埔均價都從19.3萬攀升至20.8萬元，宣告1字頭親民區已然絕跡。2023/01/08 13:31 -
單親媽花千萬買中古房 住嘸3個月瓷磚爆
花千萬買房，住不到3個月房子地板就爆裂隆起，受害人是新北市一名單親媽媽，8月中她挑中新莊一間20年的中古房，11月入住後感受也還不錯，沒想到卻在12月晚間突然聽到爆破聲，出房門就看見客廳瓷磚整排隆起，找房仲和前屋主談求償也不被重視。但其他房仲業者也說，瓷磚有使用壽命，隆起破裂屬自然折舊，求償本身就比較困難。2023/01/03 20:53 -
改實坪制者得天下？ 專家：每坪房價將增加、難一次到位
立委高嘉瑜拋出「改實坪制者，得天下」議題引發討論，因為現在台北市新成屋的公設比平均達到34%，等於室內坪數只有權狀的一半，不過若真的改成實坪制，房仲業者分析，北市每坪單價可能會提高10萬元以上，而在公設設施上也會縮小空間。2023/01/02 23:00 -
2022中國房市凜冬銷售年減22兆 千億級房企腰斬
2022年是中國房市的凜冬時刻，為刺激交易出現農產品換房等花招，但房市依然一蹶不振，估計全年銷售額減少近人民幣5兆元（約新台幣22兆元），千億級房企從43家降至20家。2023/01/01 18:02 -
房市12月旺季卻遇寒流 房仲：議價空間增、賣得更慢
12月是傳統的房市旺季，不過今年受到《平均地權條例》修正等影響，加上房市也從高檔進入盤整修正，買方心態顯得更為猶豫，12月房市旺季不旺。房仲業觀察市場交易變化發現，12月市場的議價幅度持續緩增，且成交天數又進一步拉長。2022/12/31 12:04 -
餐飲零售疫後積極布局 「2類房產」詢問度大增
社會走向與疫情共存，邊境解封、國旅人潮出籠，外出旅遊用餐、消費購物需求增加，加上年底世足熱潮、年終尾牙聚餐，使餐飲、零售市場業績看旺。房仲業者觀察，疫後民生經濟復甦、消費動能回穩，餐飲、零售業者已著手布局2023新的一年新店開幕計畫，因此「店面」產品，以及可做食品加工廠、中央廚房的「廠房」詢問度增加，市場回溫也吸引收益型買方積極關注。2022/12/31 11:06 -
預期明年房市價微跌！房仲業董座曝趨勢：自住客回流蛋黃區
太平洋房屋今（29）日舉辦房仲菁英高峰會，董事長盧阿水於經營方略中指出，今年在「升息循環、疫情延燒、烏俄戰爭、中美競爭」等利空影響下，建物買賣移轉棟數預估落點約32萬棟，明年則將微幅下跌至30萬棟左右，並以剛性自用需求為主，房市回流蛋黃區。2022/12/29 14:53 -
信心回不去了？44％購屋人看跌房價 創6季新高
房市出現波動訊息，根據房仲業者調查，有44%的民眾，認為未來的房價會看跌，只有22%的人認為房價會上漲。專家分析，生息的因素，加上明年平均地權條例的消息，都是左右房價近期下跌的主要關鍵。2022/12/28 23:02 -
房價看跌創6季新高！景氣利空衝擊 預期房市將修正
購屋人對於房市信心持續下滑！房仲業者本季針對網友進行調查，看壞房價比例達6季新高，看漲房市的比例則是6季新低，34%受訪者想要購屋的區域近期房價持平，另有24%認為房價已經鬆動下跌，至於這波股市反彈，上一季調查21%受訪者表示自備款資金虧損，此季調查有16%表示仍明顯虧損，暫緩腳步，只有5%表示虧損回補重回購屋市場，但38%相對多數的受訪者則表示購屋與股市無關。2022/12/20 13:08 -
房價要降了？Q3微幅下跌 房仲曝明年「自住進場時機」
央行總裁楊金龍日前表示，明年上半年房市有機會「軟著陸」，房仲業統計台北市實價登錄，近3年共11季住宅交易狀況，從2020年Q1均價65.5萬元開始，連續10季成長，2022年Q2來到近年最高點，均價達74.9萬元，不過今年Q3起則止漲，並微幅下跌0.6萬，至每坪74.3萬元，似乎透露房市已經開始走向修正軌道。2022/12/20 11:37 -
房市進盤整期！近半年預售屋 較去年旺季腰斬
房市寒流也來了！房仲業統計官方預售實價揭露件數資料，去（2021）年9~12月房市景氣高峰時，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月揭露的總銷售金額可達1700餘億元，不過今年下半年房市吹冷風，從5月起連續半年的預售揭件數都跌破7000件，較去年旺季腰斬，一手市場向來是房市領頭羊，一手市場降溫也反映房市進入盤整期。2022/12/19 16:15 -
桃園最貴10店面！第三名是夾娃娃機店 每坪價曝光
近期不動產交易放緩，但黃金區段的商用不動產仍受矚目。據房仲業統計2022年桃園的「樓店」交易，目前最高單價店面TOP 10排行，有4間店面躋身百萬身價，其中登上桃園年度最高單價店王的店面，是青埔高鐵特區內的「國際金融雙星」1樓店面，交易單價高達150萬，同時也是桃園近5年排名第6強高單價店面；其餘百萬樓店，每坪行情落在130~142萬元，分別為中正藝文特區2件，以及中壢SOGO海華商圈1件。2022/12/19 11:26 -
租屋族哭了！昨又升息半碼 他秒收房東簡訊：房租漲2千
央行昨（15）日宣布再升息半碼，累計今年連續4度升息，利率共調升2.5碼（0.625%），也讓購屋族荷包有感縮水。若以本息攤還、無寬限期、貸款千萬的購屋族，升息2.5碼之後，每月的還款金額，一整年增加支出3.6萬，約等於新鮮人一個月的月薪，房仲業預估將牽動3大房市浪潮，租屋族也恐怕受到影響。《TVBS新聞網》記者也詢問到，昨天升息後，大直就有房客秒被漲租金，漲幅高達2000元，讓他大嘆「房客就是任人宰割」。2022/12/16 10:25 -
外資回流！11月淨匯入創單月新高帶動房市仍需觀察
台灣近兩年因為台商回流、游資多，有錢人投資房地產的比例大幅增加，也帶動整體房價上漲，不過隨著大環境改變，通膨壓力，以及政府祭出房地何一2.0來打房，讓投資客開始緩和，房仲業者分析，目前南部有出現部分零星個案降價求售，但整體大環境仍沒有下修，但現在隨著外資匯入金額創下新高，房市有沒有可能隨著台股回穩、外資加持下，再度炒熱房市，還有待觀察。2022/12/06 23:04 -
房市反轉訊號？全台空屋率上升 專家：拉近買賣雙方天平
根據內政部半年一次統計，全台空屋率有上揚趨勢，結束連五期下滑，回升至9.52%，為近三年相對高點，房產專家表示，未來可能會拉近買賣雙方的天平。另外10月的營造工程總指數131.08，也比上個月稍微衰退，工程造價整體趨勢，稍稍退燒。2022/11/18 23:20 -
天龍人出走「台北3年少18萬人」 專家：不只因高房價
房仲業者統計台北市民政局各區戶籍人口數量，發現當前台北市的戶籍人口，和2019年同期相比，3年間減少了18萬人，減幅達6.5%，其中又以大安區人口流失最多，從2019年10月的30.7萬人，減至28.1萬人，足足少了2.6萬人，減幅為8.5%，居台北各區之最，其次的信義區，近3年人口也減少了8.1%，流失人口達1.7萬人。2022/11/15 11:22 -
高雄1字頭房價要絕跡了！ 一年內10區剩3區
近年高雄房市風生水起，房價一路飆漲，1字頭購屋區已成歷史？房仲業者統計，高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈，平均成交單價還落在1字頭的行政區，從去年上半年還有10個行政區，到今年上半年，僅剩下大樹、林園及梓官三個行政區，平均成交單價為13.4~19.2萬元，其餘行政區房價均已跳升2字頭以上，換句話說，想用1字頭入主高雄屋齡較新的大樓華廈，市區已近乎絕跡。2022/11/11 11:16 -
出奇招搶客！高雄建案推「買房送金條」破百組顧客詢問
高雄岡山有一處透天預售建案，為了增加買氣，推出「買房送金條」優惠，價值超過5萬元，吸引超過一百組顧客預約賞屋。不過房仲業者說，今年通貨膨脹的原因，導致不少人都還在觀望，高雄岡山的整體房價也有下修一到兩成。2022/11/10 14:04 -
租屋順帶租女友？日業者推「約會看房」 體驗找房談戀愛
在約看房時，一般人通常習慣跟房仲業者打交道，一起討論、比較各種房型；不過日本東京有一家業者推出「約會看房」服務，不只出租「房屋」，還順帶出租「女友」！客戶在找房子時，可以一邊看房，一邊享受跟女孩約會的氛圍。2022/11/08 10:10
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