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遏止坪數灌水 預售屋必公佈公設價格
現在的預售屋公設比高達3、4成,為了讓消費者在買屋時,清楚自己到底花了多少錢買公設,消保會完成預售屋契約修正草案,未來建商必須依法將主建物、附屬建物和公設的真實售價全部列出來,建商擔心公設價錢見光死,影響買氣,想出適應之計,總價不變的情況下,把公設單坪價格拉低,轉嫁到主建物的每坪售價上,換句話說,房子的每坪價格會比現在還要高。2009/09/17 13:38 -
「室內2坪是樓梯」 破建商灌水花招
由於建築法規的更改,目前新蓋大樓的公設都在25%到30%,豪宅產品更不用說,有的高達4成左右,以帝寶為例,每戶超過1億4千萬,公設比將近30%,算下來,光是買公設就花了4千多萬;不過,建商為了讓房子更好賣,還常常將小公設,也就是公用樓梯的坪數,或者是車位車道灌水成室內空間,帶您一一破解建商的灌水花招。2009/09/04 18:22 -
帝寶一戶1.4億 公設就佔4千萬
由於建築法規的更改,目前新蓋大樓的公設都在25%到30%,豪宅產品更不用說,有的高達4成左右,以帝寶為例,每戶超過1億4千萬,公設比將近30%,算下來,光是買公設就花了4千多萬。2009/09/04 13:07 -
「陽台300萬」公設亂灌水 監察院糾正
你一定沒想過,買房子的公設比可能失真!因為監委發現,建商會把用不到的雨遮陽台也算進去室內空間。以台北市大安區一棟新成屋為例,6坪陽台、雨遮5坪,以每坪50萬計算,民眾等於買了300萬雙B轎車,停在陽台上,監委已經提案通過糾正內政部,長期漠視相關營建法規,才會讓建商有機可趁,將坪數灌水。2009/09/04 13:06 -
國產局標豪宅 創30年舊屋高價紀錄
國產局標地久違的盛況,出現在一戶台北市敦化南路30年的老豪宅,有近30組人搶標,最後以超出底價1.6倍,總價5500多萬賣出,平均一坪73萬。房仲業說,這對30年的老豪宅來說,一點也不貴,因為地段好,公設比低,釋出率更是幾近於0,這樣的價格已經是相當超值了,也讓外界見識到舊豪宅的獨特魅力。2009/05/08 19:12 -
公設比過高?眷戶拒抽籤 布條抗議
高雄縣岡山鎮的立志新村,已經改建成新式國宅,上午準備進行抽籤,不過,大批住戶不滿房價及公設比過高,現場舉白布條抗議,企圖阻攔抽籤作業,場面一度火爆。2006/09/26 09:59 -
抗議抽籤選屋 軍眷軍方爆推擠衝突
眷村改建的屏東「崇大新村」今天(14日)抽籤選屋,因為不滿公設比過高,又不能先看房子,住戶串連抗議,和軍方人員發生推擠衝突。2004/10/14 11:53