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北台灣待售建案再飆新高 慎防價格承壓
房市研究單位住展雜誌統計發現,2018年第4季北台灣銷售中新成屋和預售屋的建案多達1480個,年增逾1成,創歷史新高。住展雜誌提醒,供給量大增,勢必對價格造成重壓。2019/01/31 15:00 -
一個豪宅建案500億! 大安區推案金額稱霸全台
房市研究單位住展雜誌統計,2018年北台灣新成屋、預售屋推案量(金額)最大的區為北市大安區,主要是案量500億元的「元利信義聯勤」豪宅案,一案抵過他區全年案量。2019/01/10 17:52 -
北台新建案回溫 住展風向球逼近黃藍燈
房市研究單位住展雜誌發布12月風向球仍為代表衰退的藍燈,已連5藍,但分數僅差一步進入黃藍燈。住展表示,選後12月買氣回升,但集中少數建案。2019/01/03 13:07 -
新建案拉抬 雙北蛋白區房價反彈
房市研究單位住展雜誌統計去年10月到今年10月雙北主要區域房價變化,漲幅前十大區中有6個是蛋白區,主要是新建案拉抬。住展表示,新建案房價漲跌主要是看建商口袋深淺。2018/12/20 12:18 -
北台今年完銷建案年增48% 住展:讓利案少了
房市研究機構住展雜誌統計,北台灣今年開賣並完銷的建案多達74案,年增48%,其中新竹多達22案,排名第一,住展表示,今年首購族仍居主流地位,但因讓利而完銷個案卻減少。2018/12/13 12:46 -
選舉衝擊房市 11月住展風向球創今年新低
代表北台灣新建案市況的住展風向球,11月總分僅27.2分,仍為衰退藍燈,更創今年以來最低分。住展分析,主要受九合一選舉影響所致,預計12月房市會解凍回歸正常。2018/12/06 16:41 -
換屋風起! 北市三房產品重返主流
房市研究單位住展雜誌統計,台北市預售和新成屋從2015年起連3年都是兩房型產品當道,今年則回歸換屋族喜歡的3房型產品占比約40%,但論銷售仍以一房和兩房為主,愈小愈好賣。2018/11/29 13:08 -
全台5縣市公設比創新高! 愈晚買房愈多虛坪
房市研究單位住展雜誌統計發現,北台灣各縣市含商辦在內的公開銷售大樓公設比愈來愈高,平均高達32.4%,若加計附屬建物15%,主建物只剩一半,顯示愈晚買房,更多錢花在虛坪上。2018/11/15 13:20 -
北台灣新建案銷售前10名行政區 亮點集中蛋白區
住展雜誌統計,截至今年10月底止,北台灣新建案銷售率前10名的行政區,大都集中新北市蛋白區,台北市僅萬華和松山入榜。住展分析,銷售出色區域帶有價格低、供給少的特色。2018/11/01 14:01 -
5年房價變化大 雙北15區早買晚買兩樣情
房市研究單位住展雜誌統計5年前第3季雙北房價與現今相比,有10區價跌、5區價漲,早買和晚買撿便宜或傷荷包兩樣情。住展雜誌分析,現在要買便宜房除了選區域外,中大坪數降價大。2018/10/25 12:27 -
北台第3季房價盤整波動小 成屋待消化
房市研究單位住展雜誌統計,北台灣各縣市第3季房價僅台北市及基隆市小漲,其餘均下跌約1%。住展表示,單季房價波動很小,且成屋餘屋仍多,必須消化賣壓,房價才可能反彈。2018/10/18 15:22 -
北台灣前3季推案量超過去年 全年估達兆元
房市研調機構住展雜誌統計,今年前3季北台灣新成屋和預售屋推案量約新台幣8576.56億元,勝過去年全年的8300餘億元,估計今年全年可突破1兆元,直追2013年1.35兆元新高紀錄。2018/10/11 13:49 -
建商賣屋持久戰 北台10建案由仲介店面銷售
以往建商推出建案大多由代銷業銷售或自建自售,但房市研究單位住展雜誌發現,北台灣有10起建案委由房仲店頭銷售,推估可能與量體小、省成本或建商不願降價改打持久戰有關。2018/09/27 14:59 -
北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數
房市研究單位住展雜誌統計北台灣928檔期各縣市推案量年增約12%,但增幅卻少於去年同期,推案火力減弱;其中雙北市的推案重新擁抱中小坪數宅,但高價案卻遠超過讓利案。2018/09/20 12:37 -
大台北都更夯產值破千億 這3區案量多
房市研究單位住展雜誌統計,截至9月初,今年大台北都更案件數39個,超越去年全年,案量累積達853億元,全年可望逾1100億元,其中北投、萬華和大同三區案件各有3到5件較多。2018/09/13 13:40 -
民俗月又多雨影響看房 8月住展風向球閃藍燈
房市研究單位住展雜誌發布8月風向球,進一步滑落到32分以下代表衰退的藍燈,各指標中僅預售屋推案上揚,其餘衰退。住展表示,民俗月又多雨影響市況,未來應觀察928檔期。2018/09/06 12:22 -
住展:北台全年推案量估1.5兆 追上大多頭水準
房市研究單位住展雜誌統計今年北台灣截至8月25日止推案量達新台幣7523.09億元,推估全年可達1.1兆元到1.5兆元。住展認為,推案量與大多頭時期相同,但能否消化成為多空關鍵。2018/08/30 13:58 -
北市各區均有1200萬以下宅 但須考量生活成本
房市研究單位住展雜誌統計研究發現,北市12個區都有新台幣1200萬元以下新建案可買。但專家提醒,有些建案位置較偏僻,民眾最好將生活成本整體考量進去。2018/08/23 17:00 -
買房殺價不手軟 北市3高價區出價7折起
房市研究單位住展雜誌統計,大台北新成屋和預售屋6月議價率最高前3名為松山、中山、大同三區,平均議價率約2成。住展表示,這3區新建案開價高,購屋人出價可從7折、75折起。2018/08/09 12:32 -
北台房市持續盤整 買賣進入耐心消耗戰
房市研究單位住展雜誌統計第2季北台灣新成屋和預售屋房價,發現新北市和基隆市房價溫和小反彈,新竹近一年來房價最強勢;宜蘭和桃園走弱,宜蘭一年不到補跌1成。2018/07/26 13:14 -
北市待銷成屋建案量再增 北投、士林最多
房市研究單位住展雜誌統計發現,台北市銷售中成屋建案量攀升,累計至今年5月已達152個,再創新高,各區之中以北投區26個、士林區22個最多;建商不妨讓利先賣先贏變現最重要。2018/07/19 13:21 -
新建案讓利少 住展:恐阻礙房市復甦
房市研究單位住展雜誌發布6月房市景氣燈號,仍為代表衰退注意的黃藍燈。住展雜誌發現,6月新建案價格普遍偏高、讓利幅度減少,買方購屋意願縮手,未來恐阻礙房市復甦。2018/07/05 13:27 -
新建案當中古屋賣 大台北近3年板橋跌最凶
住展雜誌統計,2015年1月至今,大台北各行政區房價大多下挫,尤其板橋因江翠北側重劃區新建案以中古屋價促銷,帶動板橋整體房價下殺。2018/06/28 17:30 -
北市十大豪宅出爐 指標案挑戰每坪300萬
房市研究單位住展雜誌統計今年台北市十大豪宅排名,其中每坪挑戰新台幣300萬元的「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」和「陶朱隱園」,讓一般民眾望而卻步。2018/06/21 12:27 -
看好房市猛推案 北台灣可售戶飆4年新高
房市研究單位住展雜誌發現,從去年下半年以來北台灣房市買氣回升,且曾發生一波搶照潮,以致今年前5月新成屋和預售屋可售戶數大增54%,達2.51萬戶之多,創4年來新高。2018/06/14 12:15