低利 結果共322筆

今年前9月個人房地合一稅額達新台幣150.3億元，創統計以來新高。業者分析，為避免房地合一2.0高稅率，賣方搶在新制前脫手，此外，低利環境與預期通膨心裡帶動房市買氣，也讓稅收隨之增加。

中央銀行今天公布9月理監事會議事錄摘要，考量長期低利率將帶來後遺症，加上通膨疑慮升溫，何時開始升息成為討論重點。有位理事指出，明年美國可望啟動升息，央行到時也可以考慮逐步調升政策利率。

疫情趨緩，房市開始熱絡，根據統計光是在內湖九月份，移轉棟數就來到322件，比起八月的257件，成長了25%。不僅北市區域漲價，現在新北市等蛋白區，也出現蛋黃區價格，汐止十年內電梯大樓單坪突破五十萬，中南部過往的一字頭房價也逐漸消失，房產專家表示，低利率時代民眾購屋慾望增，但還是得評估自身的負擔能力。

颱風「圓規」外圍環流為台東帶來農損，民主進步黨立委劉櫂豪今天指出，農委會公告台東縣關山鎮及池上、鹿野、海端鄉稻米災情現金救助或低利貸款，16日起開始受理。

金門縣今年降雨量到昨天為止僅有427毫米。縣府表示，經過農業委員會勘察高粱災損情況，初步認定符合天然災害救助標準；將待農委會公告後，受理現金救助或低利貸款申請。

內政部公布最新房價負擔能力指標，全國房價所得比來到9.07倍，台北市的房價所得比也來到15.79倍，但這意味著在台北市必須不吃不喝將近16年，才能買下一棟房，而相傳在日本，一般大學畢業的上班族在30歲左右就能用低利房屋貸款，購買屬於自己的房子。今(5日)日邀請到日本獨立記者施勗皓於《FOCUS午間新聞》中，接受主持人黃星樺線上訪問表示，「根據日本當地民調顯示，日本年輕人整體買房比例有提高，因為疫情前日本經濟復甦，且政府對買房貸款有相關補貼政策，所以比台灣年輕人略為輕鬆，而日本政府在補助上有多樣化的方案，第一，只要有買房貸款的人即可享有最長13年、最多600萬日幣的減稅優惠；第二，針對低所得族群有最高50萬日圓的買房補助津貼；第三，若有想幫孩子買房、提供金援的家長，不用擔心會課贈與稅；第四。若房子有節能效果，有綠能補助點數，能夠用在買家具、家電和房屋補強等，此外，目前因疫情影響經濟，導致日本銀行維持寬鬆金融政策，利息的利率較低，對日本人貸款是有利的。」 施勗皓也補充道，「因日本銀行維持寬鬆金融政策，所以各利率低、銀行資金難運用，而外資看準日本房地產相對穩定，所以願意投資，尤其疫情後政府持續推動遠距上班，導致辦公室需求小，很多大企業開始賣掉總部大樓，外資和銀行私募基金開始成為這些大樓最好的接手，外資也成為日本房地產的主要買家。」

央行一年之內三度祭出信用管制措施，希望信用貸款的資源不要過度集中房地產，不過政府愈是打房、房價反而愈來愈貴，尤其是國內疫情趨緩、房市信心回籠，加上低利環境的資金效應，今年928檔期推案量直逼6000億大關，新建案開價也都跳空上漲。再加上原物料等營建成本高漲，不少民眾都擔心愈晚買房的話價格愈貴，因此自主客買盤積極湧入，讓這波房價漲勢還看不到盡頭。

疫情趨緩遞延買盤出籠，低利環境助攻，五大房仲9月成交量續揚。業者指出，央行針對特定區域取消第2戶無寬限期，預期第4季交易量將出現波動，但是對資金能力強的買方並無影響。

【台灣銀行家】在極低利率與QE支撐下，各國股價與房地產價格持續飆升，全球通膨率呈現攀升跡象，許多人共同的問題是，此波通膨升溫究竟是短暫現象抑或是持續上升的趨勢，甚至是否會引發通膨大幅上揚？

無論工作多忙碌，總是把家庭放在最優先，最重要的行程永遠留給家人，市場唯一德製豪華MPV福斯商旅T6.1 Multivan不僅是層峰人士優選，更為每一個家人創造頂級的乘坐體驗。福斯商旅針對T6.1 Multivan車系推出「輕鬆購專案」，藉由高額超低利率分期優惠方案，並同步加碼第五年全方位型延長保固，滿足每一個體貼家人的心。

8月上旬西南氣流豪雨致災嚴重，農委會今天公告彰化縣以南7縣市為110年8月上旬西南氣流豪雨農業天然災害現金救助及低利貸款地區，全品項適用，損失最多的木瓜每公頃7.5萬元。

連日豪雨，農產損失嚴重，農委會主委陳吉仲上午到嘉義縣勘災表示，為讓農民快速領到天然災害現金救助，將宣布嘉義等縣全區域全品項適用農業天然災害現金救助及低利貸款。

連日大雨，農業災害損失超過2億，其中雲林縣損失5189萬元，占24％，全台最高。作物部分，木瓜，落花生、龍眼、玉米等等都嚴重。農委會災害救助之外，提供受災農民低利貸款，拚復耕，明年四月中旬之前免利息。

西南氣流豪雨致災，農委會主委陳吉仲允諾中南部多個縣市全區域全品項適用農業天然災害現金救助及低利貸款。農委會農糧署今天證實，彰化以南7縣市都適用，稍晚將公告。

連日豪雨造成中南部農業縣嚴重災損，農委會主委陳吉仲今（9）日上午至嘉義縣六腳鄉勘災時表示，此次豪雨造成農損超過2億元，並公告從彰化至屏東地區，全品項作物均符合天然災害現金救助，撥款程序將簡化，不用再由鄉鎮公所同仁至現場勘查，僅需持證明至公所申報，農委會也提供低利貸款，讓農民能盡速復耕。

歐美經濟復甦，以出口為導向的外需型產業大放異彩，不過內需型的餐飲服務、觀光旅遊、零售批發都變成「慘業」，5月薪資和受雇員工人數都創下歷年同期最糟紀錄，專家指出，台灣過去只要碰上大型經濟災難，像是2000年網路泡沫、2008年金融海嘯等等，重創的總是收入最低的弱勢族群，反觀金字塔頂端的人可以用低利率借錢、累積財富，造成貧富差距擴大，這波疫情恐怕也將重演同樣情況。

台灣三級警戒快兩個月，讓餐飲業苦不堪言，只能另闢外帶商機苦撐，不過業績仍掉了6成以上，除了老闆需要資金周轉、有些受僱員工薪水也減少，除了政府紓困貸款之外，現在也與壽險業者推出紓困型保單借貸，三年內的利率降低到1.28%的優惠方案，讓有需要的民眾申請救急。

政府推出的勞工紓困貸款，名額有限門檻高，不少人沒有申請到。現在推出保單紓困方案，利率最低1.28%，額度最高10萬，保險業者表示確實詢問踴躍，但也要注意是針對五種條件的人才能適用，另外網路銀行也推低利率借貸利率1.88%。

6/15開辦的「勞工10萬紓困貸款」，截至今天(18日)下午五點止，已經有超過110萬人提出申請，因為申請件數超過原本預定的50萬個名額，從6/19零時起，銀行暫緩「受理新申請案」，等完成核貸作業後，再視情況滾動檢討。

今年續辦的低利勞工紓困貸款15日開辦，截至昨天傍晚申請逾93萬件，遠超過原計的50萬個名額，今天一度傳出喊卡。勞動部次長王尚志澄清，接下來不明確，但迄今仍收件，沒喊卡。

一場疫情，確實改變了世界。對於「方便」的真正意義，各國正陷入重新思考與定義，而消費市場和人們的各種習慣改變，讓具備彈性的數位消費將成為主流，新世界正在重塑中。

行政院通過紓困4.0預算，總金額2600億元，總紓困人數達到730萬人，共185萬名勞工，可以領一萬或三萬元紓困金，去年領過，這次不用申請，最快明天(6/4)就會入帳，另外，勞工10萬低利貸款，限50萬個名額，去年申請過，有正常還款，今年可以續辦。

VW有著多樣化的車型供不同族群消費者做選擇，台灣福斯也提供多元的購車方案，本月為Polo、T-Cross推出「大好升級方案」，凡入主指頂兩款車車型即享，5,000元加油金、首年牌照稅、燃料稅減免、前三次保養免費、免費第五年延長保固以及40萬40期分期低利率等優惠。

不只台灣房價漲得兇，放眼全球都會區都齊聲喊漲，像美國、英國、德國過去一年都貴了一成左右。長期經營日本市場的仲介也觀察，都會區和郊區表現兩樣情，甚至買房客群都更加兩極化。

美國因為疫苗的快速施打，逐步走出疫情陰霾，各州都摩拳擦掌，準備迎接重開後的經濟大爆發，美國第一季的經濟成長達到6.4%，是1984年以來最亮眼的表現。近日，美國製造業的訂單爆量，但卻出現嚴重缺工現象；目前勞動市場最缺機械師、焊工和高科技人才，人力缺口超過50萬人。美國股市今年以來的漲幅達到12%，財政部長葉倫就擔心，寬鬆政策和低利率會導致經濟過熱，她因此建議緩步升息；不過聯準會表示，目前沒有升息打算。