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美國定存沒保障? 民眾帳戶消失錢拿不回
有民眾幾年前在美國銀行開戶,存了1萬3千元美金相當於30多萬台幣,定存期滿後想把錢拿回來,卻被銀行通知帳戶太久沒使用被認定是殭屍帳號,已經移交加州政府代管,還一度找不到這個帳戶,讓當事人很憂心。2018/03/09 18:24 -
類空屋稅+包租代管 北市出招逼空屋出租
為了解決高房價、高空屋率和高租金的問題,近期台北市再祭出清查方案,要抓出享有優惠稅率的閒置空屋,把稅率從1.2%提高到2.4%或3.6%。根據估算,一旦被查出是空屋,每年繳交的稅金,每戶至少多4千元到8千元不等,希望提高多房族持有成本、逼出閒置空屋,再透過政府幫忙管理,以平實價格租給更多年輕人或經濟弱勢民眾。2018/02/23 23:28 -
租賃住宅條例6大保障 6/27上路
內政部表示,「租賃住宅市場發展及管理條例」將於今年6月27日上路施行,提供租賃雙方6大權益保障,包括租稅優惠、專業諮詢、包租代管等,希望創造房東、房客、產業三贏。2018/02/04 14:48 -
社會住宅上路 營建署:興辦成效2萬多戶
政府推動8年興辦20萬戶的社會住宅政策,營建署今天表示,興建中的有1萬餘戶,加上105年完工出租7259戶,目前社會住宅興辦成效已達2萬876戶。2018/02/01 13:53 -
社會住宅包租代管 六都全面上路
內政部推社會住宅包租代管計畫,目前6個直轄市都已上路,共委託16家業者,提供租貸媒合與租貸住宅的經營管理,並保障中低收入戶、弱勢家庭的租屋權益,可租到低於市價、有管理的房子。2018/01/31 14:43 -
總統推社會住宅 給地方3具體支持
總統蔡英文今天與台北市長柯文哲同台視察台北市健康公宅,她強調,中央政府將給地方3個具體支持,包括興建經費、土地取得、補助「包租代管」計畫,希望中央與地方一起合作。2018/01/26 17:55 -
內政部將輔導組公會 共推包租代管業務
內政部今天表示,為發展租賃住宅服務業,將全力協助輔導包租業、代管業辦理設立登記及籌組同業公會,並藉由政府與公會的公私協力方式,共同推動包租代管業務,健全租賃市場。2018/01/22 16:49 -
協調爆拳腳! 社區外牆清潔延期未公告惹議
北市發生一起社區爭議案,在管委會會議上,一名江姓住戶與同行友人,和代管社區管委會的保全業者發生肢體衝突,不過爭執點在江姓住戶不滿在沒有公告下,外牆清潔擅自延期施工,藥劑噴灑還到庭院造成損害,認為管委會監督不周,不過保全業者指出,江姓住戶私底下早就和清潔公司先行和解。2017/12/07 19:38 -
杜絕惡房東 立院通過「租屋押金不得超過2個月」
昨(28日)立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」,法律明定租屋押金不得超過2個月租金,並於租賃契約消滅時返還;另外,為了鼓勵房東將空屋釋出,若將房屋委託包租或代管業者,月租6000元以下免納綜合所得稅。2017/11/29 10:37 -
立院三讀 房東委託包租代管享租稅優惠
立法院院會今天三讀通過租賃住宅市場發展及管理條例,為鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,月租金新台幣6000元以下免徵所得稅、6000元至2萬元則以租金收入53%計算。2017/11/28 12:08 -
快訊/租賃專法三讀 押金不得超過2月房租
立法院今天三讀通過「租賃住宅市場發展條例」,對將住宅委託給包租代管業者的房東提供所得稅優惠,並明訂租屋押金不得超過兩個月租金金額;另外增加免費租賃糾紛處理管道,建立租賃專業服務制度,希望能加強保障房東房客的相關權益。2017/11/28 12:00 -
北市與房仲業合作 包租代管明年上路
配合內政部社會住宅包租代管試辦計畫,台北市與4家房仲業者合作,明年元旦起,將有2200戶包(代)租代管受理房東、房客登記申請。2017/11/14 13:55 -
北市推包租代管 月租8折最高1.8萬元
台北市推出包租代管政策,每個月租金最高1萬8,比市價便宜8成,希望吸引房客上門,不過前提是民眾得願意釋出空房子,市府就祭出房子整修補助跟租稅補貼,並交由業者管理,希望提高民眾意願。2017/11/14 12:50 -
牆壁不夠白! 租客控仲介刁難苛扣押金
高雄一名謝先生控訴,租了10個月的房子,說租屋期間不但冷氣不冷、下雨後房子還會出現大批昆蟲,找代管人卻都沒有回應,就連家裡漏水還是自己找人來修,想提前解約,但和仲介代管人相約點交時,對方卻要求他要將房內的牆壁全都粉刷,不然就要扣押金抵扣,但他認為當初租的時候,房子就沒有很新覺得被欺壓;但代管人否認,強調是對方拜拜燻黑才會要求粉刷,事後沒有苛扣押金。2017/11/02 18:37 -
社會宅包租代管 內政部籲4都訂優惠稅率
內政部推動社會住宅包租代管計畫,今天呼籲新北市、桃園市、台南市及高雄市,比照台北市及台中市作法,訂定自用住宅的房屋稅與地價稅優惠稅率,中央與地方齊心努力。2017/10/30 13:17 -
尖叫聲94分貝!嬤帶5孫租屋 遭投訴迫搬
高雄有一個阿嬤獨自撫養5個孫子,租屋在高雄鳳山,但5個小孫子活潑好動,時常發出刺耳的尖叫聲,同一棟樓其他套房的租客、附近鄰居至少4人錄音蒐證,向房屋代管人投訴,代管人後來要求阿嬤跟孫子,6個人限一週內搬離,但阿嬤說押金還沒退還的情況下,無力負擔另一處的租金。2017/10/26 18:23 -
疑僅收一半服務費 罵人房仲管387間房
持續追蹤這名口出惡言的房仲,他在網路上自稱洋蔥,但記者走訪高雄當地3間業者都說沒聽過他,倒是有房東私下說代管代租業者,媒合成交後,會向房東收取1個月的租金當服務費,但洋蔥收費較低,疑似只要半個月,因此手上有387間房,不無可能,不過下午嘗試找他帶看房屋,他推說在警局備案,沒有時間。2017/10/19 18:03 -
內政部推包租代管 逾8成民眾支持
內政部今天公布最新民調結果,81.5%民眾支持包租代管計畫,此外,9成的民眾認為目前所居住的房屋結構是安全的,若評估有安全問題,78.2%民眾願意申請重建。2017/10/19 16:38 -
4度修公宅政策 柯文哲喊納入包租代管
台北市長柯文哲出席市府舉辦的居住正義論壇,外界關心他的公宅4年1.2萬戶動工的支票能不能兌現?柯文哲卻拋出新想法,說台北市一年以上的空屋有3.6萬戶,還要蓋公宅戰略就有問題,所以應該加入包租代管,但北市都發局認為包租代管多是短期出租,不穩定性高,所以目前還是不會把包租代管納入公宅數裡。2017/09/12 18:06 -
張景森:社會住宅達4年4萬戶目標
總統蔡英文提出8年20萬戶社會住宅的政見,行政院政務委員張景森今天受訪時表示,109年完工加興建中的社會住宅將達到4.7萬多戶,超過原本4年計畫目標;另包租代管今年將推1萬戶。2017/08/04 11:49 -
渡假屋自住代管出租 宿霧潛旅投資正夯
菲律賓宿霧一家業者開發出「潛水越野團」玩法,一條龍式服務主攻高端客層,更推出「自住出租渡假村」,遊客可以買下屬於自己的渡假小屋,放假時住宿,平時則由業者代為管理。2017/07/04 22:15 -
解決弱勢租屋問題 包租代管8月上路
政府為了解決弱勢族群,租不到房子的問題,推動「包租代管」制度,也就是希望藉由第三方的租屋平台,協助代管房東的房屋,然後轉租給社會上的弱勢族群,預計在全國推出8萬戶,台北市在今年8月就要先行試辦2000戶,不過有議員認為,市府完全交給民間平台來辦理,萬一發生租屋糾紛,民眾還得自己去跟租屋公司爭論,所以政府不應該只是花錢了事,而是應該作為背後監督的單位,甚至市府也應該一起參與簽約,擔任連帶的第三方,民眾才比較有保障。2017/05/25 19:07 -
租賃專法初審 花敬群:居住正義重要一環
立法院內政委員會今初審通過租賃住宅市場發展及管理條例草案,若將房子委託給包租、代管業者經營,可獲租稅減免;內政部次長花敬群說,這是居住正義重要一環,達成多方共贏。2017/05/22 14:47 -
立院初審 房東委託包租代管業享租稅優惠
立法院內政委員會今天初審通過租賃住宅市場發展及管理條例草案,為鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,月租金新台幣6000元以下免徵所得稅、6000元至2萬以租金53%計算。2017/05/22 13:16 -
快取寶成裝置品! 北捷免費代管還編錢拆
在108個捷運站都有設點的快取寶公司,3月底宣布倒閉,不過近1個半月過去,取物櫃仍未撤出,原來這些目前都是檢調證物,北捷不能隨意處置,而且招標搬運後還得送到內湖機廠幫忙保管;對此議員質疑,當初標案決標過程是否有問題,而也因為快取寶無預警倒閉,更讓北捷短收2.31億元的租金。2017/05/11 17:20