-
北市7成屋齡逾30年！建商瞄準都更重建 落實居住安全
近來台灣地震頻傳，而鄉林不動產研究室指出，北市平均屋齡36.2年，7成屋齡超過30年，危老與都更改建刻不容緩，同時凸顯大都會區人口密集的老舊社區更應加速都更改建，才能追上符合老齡化時代來臨的急迫性與住宅安全的需求。2022/03/25 18:25 -
透天完工1年未售出！建商、房仲開同價 她疑：找誰買
許多人買房都會考慮到學區、交通便利等條件，但最重要的是口袋要夠深。一名網友買房時發現「建商、房仲開價都一樣」，讓她陷入苦惱，不曉得該找誰談價格。2022/03/25 16:59 -
房地產＝暴利行業？炒房最高罰金恐破千萬 賴正鎰說話了
政府近期將通過「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售的法令修正草案，並刪除炒作刑責，大幅提高罰金到5000萬元，對此全國商總主席賴正鎰14日表示，之前政府想用刑責打炒房，太過嚴苛，他樂見政府考量更周延而取消刑責部分，但不須重罰到5000萬元，「這樣做只會讓外界誤解房地產是罪大惡極的暴利行業，倘若一定要修法，頂多罰個30或50萬元就足以有嚇阻效果」。2022/03/15 13:20 -
恐怖巧合！夫妻夢樓房震垮驚醒 今爆5.6地震全網朝聖
今（9日）晚8時許，東部海域發生規模5.6地震，幾乎全台有感，所幸尚無傳出災情。不過地震過後，臉書社團掀起一陣討論，原來昨（8日）晚就有民眾分享，自己夢到台灣發生大型地震，造成屋毀樓塌的災情。更可怕的是，同時間，其伴侶的亡父也入夢警告將爆發大地震，要他趕快逃命。如今恐怖巧合似乎成真，引發網友關注。2022/03/09 23:53 -
打房打掉無效客！選舉年建案銷售熱 專家：房市有望墊高
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，今年2月分數為44.6分，較1月減少0.7分，分數連續三個月下跌，但對應燈號則維持綠燈，已經「連7綠」。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數等兩項分數下滑，議價率、待售住宅建案個數與成交組數等三項分數持平，僅來客組數一項分數上升。對此，住展雜誌研發長何世昌表示， 2月住展風向球分數下滑主因在於供給量縮減，原因則與季節性因素有關；隨著原物料價格高漲推升通膨疑慮，以及選舉建設題材開始發酵，預期接下來房市風向球將可往上墊高。2022/03/04 20:41 -
房市交易量大減！相較1月少逾3成 買氣略見降溫
終於迎來228連假，本月因工作日數短，不動產交易量相對1月份大幅減少，中信房屋統計2月份（2/1至2/25）整體交易量，全台成交件數較1月份減少34.3％，比去年2月交易量，全台亦減9.9%。2022/02/26 12:42 -
回不去了！42年前報紙廣告 天母3房新屋「百萬有找」
常有人形容「台北市是台灣的天龍國」，甚至更點出天母地區更是天龍國中的天龍國。近年來各地房價狂飆，許多民眾想買房已經成了遙不可及的夢，最近有網友分享，現在天母新成屋一坪已經破百萬，日前挖出一份42年前的報紙廣告，當時天母30坪新成屋地段好，售價竟然百萬元有找，讓網友們都不禁感嘆，「真的回不去了」。2022/02/21 22:24 -
買預售屋「3悲劇案例」讓他卻步！內行人傳授怎麼挑
買房是人生中的重大決定之一，但房價一年比一年高，就有小資族考慮購買預售屋，低自備款且頭期款可以分階段付款，較不會有壓力，而且房屋全新，也可以在興建時提出設計、建材、水電管線等配置修改意見，但也有人遇過不少預售屋的各種「災情」，對此內行網友也傳授挑屋秘訣。2022/02/18 04:55 -
有片／疫情下全台房價齊漲 台北市將挑戰每坪百萬大關？
近兩年受到疫情影響、加上市場游資多，全台房價全都上漲，以預售屋、新成屋的價格來看，台北市2021年第四季每坪均價已經來到95.1萬元，外界預估，今年很可能就能突破百萬大關，而在缺工缺料的狀況下，就算政府祭出升息、打炒房措施，房價下修的速度恐怕也沒這麼快速。2022/02/09 23:00 -
房市供給量大減！政府高壓打房 建商心理衝擊大過消費者
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，去年12月分數降至41.7分，較11月時的（43.6分）減少1.9分，分數中止連續5個月上升、轉成下跌。而風向球六大構成項目中，預售屋推案量、成屋供給量與來人組數等三項分數下滑，另議價率、待售住宅建案個數等兩項分數持平，僅成交組數一項分數上揚。2022/02/08 15:13 -
北台灣去年第4季房價續揚 北市今年挑戰每坪百萬
住展雜誌統計，去年第4季北台灣新成屋、預售屋成交價格續揚，大台北、桃園與新竹等新建案房價均創歷史新高。住展表示，經濟成長強勁、通膨疑慮升溫，預料房市多頭將比市場預期更久，台北市今年將挑戰每坪新台幣100萬元關卡。2022/01/27 17:40 -
夫妻吵架疑縱火民宅竄大火 4人輕重傷
台南市健康路二段，一棟5層樓集合住宅，15日下午兩點多，從2樓發生大火，除了造成屋內一名59歲的陳姓男子，身上有百分之五十的三度灼傷，四樓還有包含一名女嬰在內三人輕傷，由於事發前，有人聽到爆炸聲，再加上起火點的二樓夫妻，前幾天才發生爭吵，懷疑起因並不單純。2021/12/15 22:19 -
檢舉炒房！內政部修法嚴懲 釀交易不安恐入獄
為防止預售屋市場炒作哄抬房價，影響不動產市場交易秩序，內政部於昨(9)日部務會報通過修正草案，將全面限制預售屋及新建成屋換約轉售。2021/12/11 14:10 -
限制預售屋換約 花敬群：斷投資客炒房團獲利管道
內政部出重手修法打炒房，未來將限制預售屋與新建成屋換約轉售等，引起市場關注，次長花敬群今天表示，換約是預售屋投資炒作重要管道，此次修法就是要斷絕投資客炒房團獲利管道，管理不合理行為原則上無違憲問題。2021/12/10 12:33 -
內政部修法打炒房 預售屋禁換約、建立檢舉機制
內政部說，近來預售屋市場炒作，嚴重影響不動產市場交易秩序，今天通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售，並建立檢舉獎金機制，防杜住宅淪為炒作工具，維護市場交易秩序。2021/12/09 18:01 -
實價登錄出現房價「新三漲」 專家：房市恐難大幅成長
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月分數續增至43.6分，較10月時的43.1分成長0.5分，分數連續5個月走升，對應燈號連續3個月亮出代表「復甦安全」的綠燈；而風向球六大構成項目中，只有成屋供給量一項分數下滑，預售屋推案量、待售建案個數等兩項分數上揚，另議價率、來客組數與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，11月新建案市況雖然仍算穩定，但市況並未更加熱絡，原因可能與房價跳漲太快嚇到消費者有關，接下來買、賣雙方可能會暫時進入磨合期，房價續漲、市況不至於大幅下墜，但恐怕也難大幅成長，直到買方接受新價位且願意追價為止。2021/12/06 14:26 -
終於！台積電確定投資高雄 左楠房價漲出現「惜售潮」
台積電正式宣布，決議在高雄設立晶圓廠，也證實地點就是先前傳出的高雄煉油廠舊址，生產7奈米及28奈米製程，預計2022年動工，2024年開始量產，而這幾個月來消息傳得沸沸揚揚，左楠地區房價就已經有兩波漲勢，房價漲了將近兩成，現在新成屋一坪突破30萬，中古屋每坪破20萬，但台積電高雄設廠消息一被證實，反倒有屋主惜售房子，委託約暫時喊卡，怕太早賣反倒少賺了。2021/11/10 13:24 -
車輛擋門難上班 屋主怒用鷹架.封鎖線反制
高雄湖內一處透天民宅騎樓，有一輛黑色小客車，被鷹架跟封鎖線包圍，經過了解才知道，原來是車主亂停車，造成屋主無法外出上班，才會氣到找人搭起鷹架報復，不過由於畫面相當特殊，一度引起鄰居議論紛紛，以為是刑案現場。2021/11/07 15:00 -
想在台北市買房有多難？ 專家：買新成屋得30年不吃不喝
要在台北市買房子有多難？根據內政部公布的購屋痛苦指數，也就是房價所得比，台北市已經來到15.79倍，相當於要16年不吃不喝才能購買得起房，而不只雙北房價高的嚇人，新竹縣市的房價漲價幅度也很大，季漲5.8%奪冠。專家分析，因為台商回流，也帶動科學園區的房市熱度，未來仍前景看好。2021/10/04 23:23 -
房價年增5%！首購族月存3萬 「7.25年」才夠1300萬新屋自備款
央行三度打房，但是對於首購族不影響，只是隨著房價飆升，1300萬元的新成屋，以1家3口每個月存3萬為例，光是自備款就要存7年多，而現在更傳出，銀行針對六都的核貸更謹慎，偏僻地段貸款成數只有5、6成。2021/10/04 13:49 -
砸6千萬買別墅變「漏水屋」 男控建商拖延修繕
花6千萬確住進漏水房！有民眾控訴，買了台北一處高級別墅新成屋，入住後家中遇到大雨就會漏水，建商承諾會在5月前修繕完畢，卻延宕到7月，結束後又出現第二波漏水，讓住戶好生氣，建商回應，公司都以盡責態度協助顧客需求，至於民眾遇到買房糾紛，律師建議，可向消保官申訴。2021/09/06 19:51 -
漲不停！美國七月物價指數大漲.幅度5.4%
儘管八月還沒過完，美國有不少專家已經呼籲民眾，盡早完成年底的假期購物，因為在供應鏈、海運、人力不足的影響下，越晚購買，不但選擇越少，價還只會更貴。特別是過去一年，美國日常用品和食品的物價，持續在上漲，漲幅最高的是租車，甚至超過73%。投資人現在觀望，即將在這周四召開的全球央行年會，美國聯準會主席就通膨發表的最新看法。2021/08/24 19:53 -
房仲帶看老公寓 「超陰森」屋況照嚇呆網：鬼都不想住
台灣近年房價狂飆，尤其是雙北市，許多民眾大嘆「買不起」。由於屋況也有分為新成屋和中古屋，房價依定會有差異，最近有從事房屋買賣工作的民眾分享，日前幫忙帶看一間中古屋，不料一進門卻讓他差點嚇壞了，屋內簡直像廢墟一樣，就連室內也十分昏暗，牆上油漆到處都是剝落的痕跡，其他網友看完都直呼，「連鬼都不想住」。2021/08/08 16:55 -
預售屋停車格「插電」竟要加3萬 網回：現在不加一定後悔
全球各大車廠都逐漸邁向電氣化，這也讓民生配套需求出現變化，新成屋也會有安裝充電樁的需求。臉書買房社團上有網友發問，買預售屋如果需要充電樁建商開價要多3萬元是否合理？沒想到引來大批網友回覆，「3萬能裝值得，交屋後管委會不一定讓你裝」、「我也希望我家社區的管委會可以讓我花3萬裝」、「這價錢不合理，因為以後自己裝都不止這價錢」。2021/08/05 16:27 -
看好「報復性購屋」？倫敦豪宅價不減反增
根據金融機構標普，美國主要都市房價上漲的速度，已經創下30年來最快，漲勢沒有消退的跡象，加上房源吃緊，已經使得美國新屋和成屋銷售，連續好幾個月下滑；至於英國倫敦，位在市中心的豪宅區，雖然主要以海外買家為主，但房價同樣不減反增，當地業者更看好未來房市，將隨著疫情趨緩和旅遊限制解封，會上演一波報復性購屋潮！2021/07/05 19:49
廣告
