升息 結果共2,303筆

聯徵中心最新數據顯示，截至今年7月，全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數已達37萬4871人，創下歷年新高紀錄，較去年同期增加2萬2258人，年增幅6.3%，也是歷年同期最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，雙貸族人數大增主因有二：一是房價高漲，使得不少購屋人需經由信貸補上資金缺口；二是在生活壓力下，不少人會借信貸「度時機」。

日本眾院選舉，執政的自民黨大敗，執政聯盟未能取得國會過半。自民黨內開始傳出黨內逼宮，不過首相石破茂表態，為了不讓國政停擺，他暫時不會下台。這個選舉結果，可能會讓日本暫緩升息，日幣再度貶破153大關，日股則應聲上漲。

央行升息及限貸政策對購屋族帶來經濟壓力，有購屋族因為升息，每個月增加約兩千多元房貸，還有不少人轉向信貸去補資金缺口。聯徵中心最新信貸資料，目前全台有170萬人背信貸，借款金額高達1.2兆。另一方面，限貸政策對換屋族影響大，銀行放款速度緩慢，也導致不少人面臨資金周轉困難。

美國經濟學家分析，根據歷史經驗，聯準會升息至高點後的10到18個月內，會發生經濟衰退，這個時間剛好落在明年一月，但國內學者認為，現在的經濟局勢與過去金融風暴時不同，認為明年美國經濟可望軟著陸。

打房政策第七波！央行19日召開第三季理監事會議，有鑑於國內房市火熱、房價過高，加上新青安助攻，導致全體銀行不動產信用貸款水位接近歷史高點，央行延續第二季的基調，祭出第七波信用管制，包括調整貸款成數、限制第二戶現貸5成擴及全國，除此之外，升準不升息，利率連兩凍，調升存款準備率1碼。本文整理最新及歷年打房政策內容，帶您一次看懂房市利率影響。

日本首相石破茂上任後，日圓一度大漲，不過他在約見央行總裁後，暗示暫時不會升息，鴿派言論一出，日圓再度貶破147大關，日股隨即大漲。不過石破茂支持度只有51%，創下新閣上路新低。

日本新任首相「石破茂」於總裁選舉前一直被視為是「升息派」，然而，昨日（02日）晚間，石破首度約見日本央行總裁「植田和男」，並於會後表示，日本經濟環境尚未做好進一步升息的準備，暗示不升息；新任經濟再生擔當大臣「赤澤亮正」同日稍早也發表相似看法，認為日本央行應審慎評估、權衡後在進一步升息，以免經濟有過度降溫的風險。

日本自民黨總裁選舉結果出爐，五度挑戰大位的前防衛大臣的石破茂，在第二輪順利出線。他在傍晚的記者會中提到，他將推動成立「亞洲版北約」。不過石破茂延續岸田的經濟政策，未來可能持續升息，在他當選後，日幣也瞬間急升。

日本自民黨總裁選舉結果出爐，由第五次挑戰自民黨總裁大位的「石破茂」勝出，最終以215票贏得此次選舉。然而，該場選舉導致日圓匯率出現劇烈波動。第一輪投票中，他的對手經濟安全保障擔當大臣高市早苗領先，日圓匯率貶至1美元兌146日圓。然而最終結果出爐，由石破茂勝出，日圓又迅速回神，升至1美元兌143日圓區間。

美國聯準會在18日的決策會議中宣布降息2碼，結束了自2022年3月以來的升息循環，此舉最大的受惠者即是債券市場，由於長天期債券對利率變動的敏感度較高，降息有望帶動債券市場信用利差收斂，資本利得可期。

中央銀行昨（19）日召開第三季理監事會議，決議「升準不升息」維持利率不變連2凍，不過調升銀行存款準備金率1碼，還祭出第7波打房管制措施，專家直言，央行此舉無疑是出重拳打房。本文詳解央行升準不升息影響，房市、股市會發生什麼變化？帶你一次看懂。

日本中央銀行「日本銀行」（BoJ）7月時決議升息，導致日圓大幅升值並引發全球市場混亂後，日銀今天維持利率不變。

央行在今（19）日舉行第三季理監事會議，會後宣布利率維持不變，調升存準率1碼，並針對第二戶購屋貸款最高成數由6成調降為5成，擴大全國。

根據主計總處最新統計，今年8月租金指數來到106.71，不僅連續37個月刷新紀錄，年增率更是連續13個月超過2%，租屋族的負擔與日俱增。在租金高漲的影響下，今年第二季申辦租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期的21.5萬戶大幅成長一倍之多。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，房價上漲、央行升息、裝修維護成本增加等因素推動租金上漲，加上囤房稅2.0上路，部分房東欲透過漲租轉嫁稅負。新青安貸款族受限制無法出租房屋，導致都會區核心地帶租屋物件供不應求。 值得注意的是，今年第二季租金補貼核撥戶數超過44萬戶，其中台中市的8.3萬戶最為踴躍。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，台中作為中部發展中樞，吸引周邊縣市就業租屋人口，加上申辦租補門檻較低，大學生申辦租補情況熱絡，使台中成為申辦租金補貼最踴躍的縣市。 張旭嵐進一步指出，租金補貼戶數增長原因包括租金上漲提高申辦意願、規模擴大、年齡下修至18歲等因素。補貼金額每月2000至8000元不等，提高租屋族負擔能力，擁有更多租屋選擇空間。

銀行貸款水位滿額，紛紛祭出「限貸令」甚至「自主升息」，讓不少購屋民眾貸款碰壁或排隊，成屋交易量已經出現緊縮。中信房屋表示，從現在到年底的市場氛圍恐怕不如去年同期那麼熱絡，交易量的年減幅度恐將加大。若狀況持續，賣方市場有可能逐步轉變為買方市場，房價漲勢也會有所趨緩。

便宜日圓不會再出現了嗎？日圓兌美元從6月底一度下探到161元後，一路上升到141元，升值幅度位居亞洲貨幣冠軍，主要原因除了美國準會準備啟動降息循環，還有日本央行7月底升息的政策，都將日圓慢慢拉升，專家分析，如果要有明顯的升值，仍然得看美國是不是有大幅降息。

近期不少銀行陸續推動「限貸令」，讓部分房貸新戶感到無力又害怕。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書表示，這項禁令將對房市帶來顯著影響，包含央行升息衝擊力降低、部份成屋需求恐流入預售、換屋族賣房意願可能下降、房租將更有感上漲。他直言各國趨勢皆是如此，台灣也不會是例外，接下來租屋族恐怕要迎來「痛苦的日子」。

台北股市日前崩跌1807點，一舉跌破2萬點大關，在台股崩跌的同時，在股市沉浮的股民們，心情也跟著上沖下洗。對此，TVBS Podcast節目《新聞幕後》邀請資深分析師陳唯泰來分享，日本升息竟然和全球股災息息相關！股價波動是否該出場？

受到民間消費復甦影響，日本第二季GDP反彈，年增率為3.1%，優於市場預期。專家認為，這將有助於日本央行繼續升息。受到日幣貶值影響，日本不只迎來大批觀光客，還有人專程飛到日本買名牌貨，因為匯率換算下來，等於打了好幾折。連二手名牌，需求也很暢旺。

日本首相岸田文雄宣布，不參與9月自民黨黨魁選舉，拋下震撼彈。日股盤中由大漲450點，急速下殺逾百點，上下震盪約550點，最後回穩，收盤收在36442點。

根據聯徵中心最新數據顯示，截至今（2024）年4月止，全台同時背負房貸與信貸的「雙貸族」人數已達36.8萬人之多，創下同期歷史新高紀錄！不僅人數驚人，平均每人的房貸、信貸金額也雙雙刷新紀錄，總計每人平均要扛起高達680萬元的沉重債務。

無殼蝸牛好辛苦，根據主計處最新統計，7月房租指數再創新高，年增率達到2.51%，背後原因通膨帶動物價上揚，房價上漲、升息等因素，在經歷了電價調漲後，租屋族的電費年增率也高達5.21%。

今年上半年訪日外籍觀光客約1778萬人次，創下同期新高，日圓貶值促使訪日觀光客增加，但對許多當地的日本的人來說，卻不樂見日幣持續走貶，更有五成日本企業認為，日圓貶值不利經濟發展。不過，日本央行在今年七月底宣布升息，近期日圓轉強，專家點出，今年第4季或明年，仍有進一步調整利率的可能性存在，現階段的日圓還有6分甜。

這週的日本股市刺激度堪比自由落體！週一(8/5)受美股影響，市場恐慌性拋售，導致日股創史上最大跌幅；週二(8/6)因日圓升值暫緩，與谷底報復性反彈，日經指數再衝上歷史新高；週三(8/7)則開低走低，而日本銀行暗示放緩升息，激勵盤中揚升，終場小漲逾1%。日本金融界認為，日股整體仍可期待，因此不需過度悲觀。

日本股市過去幾天，上下劇烈震盪，昨天大漲收盤後，今天開盤一度大跌，不過央行副總裁一席話，讓日經指數瞬間反彈一千多點，因為他說，在市場不穩定的狀態下，暫時不會再升息。日本投資公司出面安撫股民，不要恐慌性拋售。