在高房價與少子化雙重壓力下，社會住宅逐漸成為年輕家庭減輕居住負擔的重要依靠。入住社宅五年的賴辰堯表示，搬進社宅後，租金壓力明顯降低，也讓家庭生活多了喘息空間，假日能有更多時間陪伴孩子。不過談到是否規劃第二胎，他坦言，經濟條件仍是最關鍵考量。
婚育宅政策上路 社宅20%優先保障婚育家庭
賴辰堯指出，薪資水準、居住空間大小與生活穩定性，都會直接影響年輕家庭的生育意願。他認為，若長期處於高租金、小坪數與低薪環境下，民眾自然會降低生育規劃。
他也觀察到，相較一般租屋市場，社宅提供較穩定的租期與較低租金，不少鄰居都是入住社宅後，才陸續迎來第一胎甚至第二胎，顯示穩定居住環境對提升生育意願確實有一定幫助。不過，隨著家庭成員增加，部分原本承租小坪數房型的住戶，也開始面臨換屋需求，但社宅房型調整並不容易，成為另一項現實問題。
為因應少子化問題，政府去年推出「婚育宅」政策，並非新建專屬住宅，而是從既有及新建社會住宅中保留20%戶數，優先提供結婚兩年內或育有未成年子女的家庭承租，最長租期可達12年，希望透過提高居住穩定性，減輕年輕家庭負擔。
北市婚育宅供給吃緊 僅滿足約7%潛在需求
對此，OURs都市改革組織政策研究員廖庭輝指出，目前台灣已完工社會住宅占整體住宅比例僅約0.4%，基數仍然過低，即使保留20%作為婚育宅，實際能受惠的家庭仍相當有限。他認為，政府除了直接興建社宅外，也應透過都市更新、軌道建設開發（TOD）、合建分屋等多元方式擴大社宅供給量。
內政部國土管理署住宅組長蘇崇哲則表示，婚育宅20%屬於最低保障比例，各地方政府可依需求提高配額。他指出，婚育宅本質上是增加中籤機會，即便未抽中婚育宅資格，申請者仍可回到一般戶資格參與抽籤。除了婚育宅政策外，政府也同步推動包租代管與租金補貼等措施。蘇崇哲表示，目前婚育專案中，也針對新婚及育有未成年子女家庭，提供防撞與防墜設施補助，每戶每年最高補助約6000元，希望提升居住安全。
不過，專家認為，相較短期補貼，穩定的居住環境才是影響生育意願的核心。廖庭輝指出，目前租金補貼仍建立在一般租屋市場的一年一約制度下，房東仍可漲租或拒絕續約；反觀社會住宅最長可提供12年租期，對育兒家庭而言，能帶來更高的穩定性與未來可預期性。
台灣人口已連續27個月負成長，今年新生兒數量更可能跌破10萬人。婚育宅政策雖然方向明確，但在社宅總量不足、都會區供給有限的情況下，短期內能否有效支撐生育率回升，仍面臨不小挑戰。
