政府去年9月祭出打房政策，房價似乎出現下修趨勢，高雄楠梓原本受惠台積電效應，房價飆漲，但最新統計，中古屋每坪跌破3字頭，建商想辦法賣房子，紛紛推宣傳方案，高雄岡山有建設公司，買房成交送金飾，台南還有建商預約看房送台積電股票。
建商執行長吳柏棠：「沒有限量，只要你早鳥預約成交，就算44戶，都是早鳥預約成交，我們全部都送，大概目前有70至80組預約客戶。」
原來這是岡山一處建案活動，只要早鳥預約成交，就能拿到價值五萬元的10克金飾，而整棟建案44戶，坪數從25到35坪通通有，每戶價格均從3000萬起跳。
民眾：「他要利用這些甚麼台積電股票來吸引一些客戶進來買，我覺得說事後也有些問題。」
房仲蔣貹賢：「中古屋的市場，在去年8月至12，已經有呈現緩跌現象，跌幅大概在1到2成，不妨可以更賣方提出議價空間，以現在市場來講，價格上要大跌的機會，也不容易。」
羊毛出在羊身上，經過打房策略，去年九月上路第七波信用管制，以及限貸令，房價有下滑趨勢，尤其，受惠台積電效應的楠梓，最新成交價，新屋跌到32萬，中古屋跌破30萬。
高市不動產仲介公會召集人：「推出第七波信用管制措施，對於整個房地產衝擊很大，而且有一些下降的現象，這個當中反映在上漲最多的地方，當然它的反映也比較大一點。」
房仲表示，房價下修，也不會有大幅降價空間，只是南部房屋買氣能不能繼續那麼夯，建設公司已經先祭出一波宣傳奇招，就看奏不奏效？
