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台灣首季房價所得比創史上次高！10年不吃不喝才能買房

記者劉彥萱 / 攝影顏睿陞報導
發佈時間：2023/08/10 23:02
最後更新時間：2023/08/10 23:20

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根據內政部公布的最新資料顯示，今年第一季全國房貸負擔率達到41.1％，相較上季增加了0.9％。此外，房價所得比已升到史上第二高水平，達到9.72倍，意味著平均需花費近10年的薪資才能購置房產。尤其在台北、新北和台中等地。

圖／TVBS

另外，新竹縣市受惠竹科效應，周邊房價近年來不斷飆漲，根據房產集團統計，今年1到4月，新竹縣市預售屋，總價1500至2000萬元的占比24.6％，1000至1500萬元占23％，而4000至7000萬元則占4.4％。過去5年，新竹房價飆升99％，竹科工程師即使高薪，也未必能負擔得起，動輒4千萬以上的高價住宅。

圖／TVBS

為了讓年輕人，離買房夢想更近，行政院通過新青安房貸，加碼補助新方案，一段式利率降到1.775％之外，貸款額度提高至1000萬元，甚至寬限期和貸款年限都延長，若以貸款千萬年期40年來計算，和原先方案相比，每月本息可省1302元，一年下來約1.5萬，希望增加首購族的購屋貸款意願。

圖／TVBS

然而，即便政府提供了補助方案，對於處於低薪環境中的年輕世代而言，購屋依然充滿了諸多困難。政府企圖化解年輕首購族對高房價的不滿，大撒錢提供青年購屋貸款，但對年輕世代來說，低薪環境下，想要買房依舊困難重重。

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