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砸大錢竟「買到漏水屋」！屋主控賣方隱瞞　將提告詐欺

記者 郭穎 何冠毅 / 攝影 連裕閔 吳居諴 報導
發佈時間：2021/09/29 21:33
最後更新時間：2021/09/29 21:33

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持續追蹤這間漏水中古屋！買家控訴前屋主，在屋況檢查表上，勾選房子沒漏水，還主張合約上已經註明，不負責交屋後的瑕疵，讓她求助無門，回頭找房仲，對方收了費用也不管，因此對房仲還有前屋主，提告民事求償，不過專家提醒，目前房市正熱，若要下手購買，有一些中古屋，屋況比較難掌握，交屋前更要仔細檢查。

圖／TVBS

 
好不容易擺脫無殼一族，卻遇到漏水慘況，屋主拿出合約，控訴前屋主在是否漏水的項目中。勾了否的選項，控訴對方疑似刻意隱瞞，要前屋主給個交代，對方卻說合約已經註明，雙方同意依現況交屋，不負責交屋後的瑕疵擔保。

買到漏水屋民眾許小姐：「經過颱風完之後，就變得比較大。」

圖／TVBS

 
只要外頭下起雨屋內就遭殃，屋主是透過兩名不同公司房仲，才找到這間房，最後以800萬元成交。兩名房仲各收了8萬元服務費，但發現漏水後，2名房仲和前屋主，處理態度消極。目前已經向仲介、前屋主提告民事求償，不排除再告詐欺。越想越無奈，當初考量預算才決定買中古屋，沒想到花了將近千萬，卻是這種屋況。

買到漏水屋民眾許小姐：「真的我們辛苦的錢，而且是我們第一次買房，竟然遇到這樣的(屋況)。」

圖／TVBS

今年房市回溫，以七八月買氣最旺，不少首購族都以二手屋為目標，但類似糾紛也常上演，專家提醒買屋時就得睜大眼睛。

 
其它房仲業者朗美囡：「買方他把原有的裝潢拆掉之後，重新裝潢的時候才會看到，那這個部分的話，就民法的層面來講，賣方他要負這個損害賠償的責任。」

賞中古屋時得注意窗戶和窗框，是否因為老化產生縫隙，確認大門和房門沒有變形，也可以帶彈珠或水瓶，確認房屋有沒有傾斜。交屋後買方如果發現，屋況有問題也可以請求，降低總價返還差額，也能請求當初接洽的房仲協助，畢竟砸大錢買房，誰都不希望買到問題房屋。

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#中古屋#漏水#提告#詐欺#瑕疵

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