受到近期地牛頻繁翻身，危老建築開始受到民眾關注，加速政府推動重建以及都更案，只是大面積的基地，尤其在雙北地區要整合不容易，因此小基地只要全數人同意，就能申請補助改建，偏偏緊鄰著隔壁建物，一開挖就出現狀況了，新北市三重今年一月份就發生類似狀況，這是問題之一，有專家也點出，不夠有經驗與專業的建商更是一大隱憂。
記者謝宜倫：「就像新北市三重的危老改建案造成鄰損事件，其實在新北市這樣(小基地)建案還蠻多的，去年他們核准了587件，而其中小於100坪的基地就多達了220件。」
大坪數可以擴及整個街區的建案，要經過長時間的整合居民協調，更要全數人同意，因此小小的基地確定了要申請也就容易多了，結果這樣的狀況，也衍生不少問題，一一浮現。
建築安全履歷協會理事長戴雲發：「其實這種深開挖在台北盆地來講，真的是一個風險非常高的一個工作，所以說我們在設計上就要設計的非常的保守嚴謹，而且在施工性上的很多的細節，你都要考慮到說怎樣子讓它的那個那個水比較不會跑出來，或者是沙土比較不會滲出來，那所以它那些小細節，你就要做更多的一些止水樁啊，或者是鄰房萬一有點在旁邊，你這邊深開挖，鄰房就很容易這樣傾斜，所以鄰房他下面又沒有地下室，所以鄰房的它這個下面的基角，你就要如何用水泥去做我們講的固定，就是我們講的托基托住鄰房的基角的一些穩固的動作。」
會有那麼多危老重建案一個個冒出來，近來地震發生頻繁，讓屋主們開始重視自家的結構安全，政府也極力推動都更危老重建，在沒有基地大小限制下，屋齡來到超過30年，經過評估以及補助計畫，尤其容積獎勵可以讓屋主覺得都是有利。但基地小，施工基本就是僅靠著隔壁建物，北部地質的關係，以及舊式建築沒有地基，這一挖沒有進行補強，意外就發生了。
除了這點成為隱憂外，建築公會也點出小基地通常，大型建設公司幾乎不會承接興建，畢竟沒有誘因，接手的就是較小型的公司，儘管都是按圖施工，沒有通工減料，缺乏專業以及經驗的結果下，又沒人針對品質把關，專家都說未來類似事件，只會一再發生。
不過小基地興建的速度相對快，讓原住戶們在短時間內，可以有個安全的家，只是戶數少也成為未來另一個新問題。
房市專家徐佳馨：「那透過這些容積的加給，它可以讓這些小基地的這些住戶更快地去整合他們的意見，然後更快地去做興建，只是說以這樣子的小基地的產品來說的話，雖然它蓋起來很快，然後住戶也能夠快速得到一間新房子，但是姑且不論施工期間是不是有可能會造成鄰損的問題，那在之後等到交屋了之後，可能運作了幾年他們通常都會發生所謂的管理基金不足，抑或者是說整個大樓，還會有一些其他運作上面的問題。」
現在新社區講求公設比，常常占比都來到30%，結果少鄰居跟大型社區比起來，收來的管理費公基金也相對少，公設的燈電梯停車場或是任何設施，要維修時，沒基金怎麼辦？不免也讓人聯想到南機場社區，面臨同樣窘境。
危老建築確實要得要逐一處理，但相關單位得要放長眼光，正視後續的衍生問題。
