去年在新北中和租屋的民眾,已經搬走半年,但五月報稅季前,突然收到前房東簡訊,說當時契約有寫,不得將租賃支出,從所得稅申報中扣除。如果害前房東增加十萬稅賦,就會求償,讓女租客傻眼。另外也有其他租屋族分享,房東報完稅,發現被房客申請補助,要求漲租金五千元。
租屋族Amanda:「2021年開始,承租在新北中和一棟透天厝,沒申請租屋補助,去年底退租。」
結果今年五月報稅季前,意外收到「前房東」簡訊,說當初租下的是「未稅」優惠價,稱契約中有約定,不得將「租賃」支出從所得稅申報中扣除,一旦有的話,增加約十萬稅賦就會進行求償。
還有其他租屋族分享,房東報完稅後,發現被申請補助馬上要求漲租。
當事租客紫米:「我們租金補貼以台中來講,就是2880元,那他(房東)一次加到5000塊,等於我租補還要再倒貼。」
專家表示,以一般來講,租金兩萬元以下漲一成左右,超過調整百分之12%,等於兩萬租金變成2萬4千200元。
房仲徐佳馨:「房東要求房客不得去遷戶口,亦或者是報稅甚至是申請補助等等,都是不被尊許的。」
律師簡大為:「強制房客不得去請領租屋補助的話,最高可罰30萬至50萬罰鍰。」
另有房東認為,上有政策下有對策,以口頭與租客約定。
其實申請租金補貼無需經過房東同意,房客最終目的是想省錢,萬萬沒想到會遭漲租,心理難免會不平衡。
◤日本旅遊必買清單◢