施工過程究竟哪個環節出問題，才會導致大面積坍塌，各界都關注，建案被發現為了規避結構外審，減少下挖零點零五公尺，不過和坍塌有沒有關聯，還要釐清，土木技師初判，疑似土壤改良不如預期，擠破連續壁，才會導致一連串坍塌。
記者郭穎：「這處工地建案釀成了不只房屋塌陷，甚至整個馬路都是坍塌的狀態，相關單位來到現場勘查之後，初步研判應該和連續壁工程，以及地質改善(良)工程脫不了關係。」
這處都更建案，除了進行連續壁工程，也因為土壤過於鬆散，正在進行地質改良，土木技師初步了解，連續壁疑似是全面崩壞，失去擋土功能，導致大範圍崩塌。
台北市土木技師公會副理事長蘇模原：「有可能是在地質改良的樁，跟連續壁中間的那個，土壤軟弱太軟弱，可能它的那個改良的效率沒有到預期，所以它才會往內去推擠。」
這回意外可能就是連續壁，承受不住土壤擠壓失去作用，其實根據規定，北市開挖深度12米，依照規定必須要由包括大地土木結構技師等5位專業人員來進行外審，確認結構設計可以滿足建築高度和強度，但有些建商為了閃避這項規定，地下三層建案會設計11.95米，省下三個月的時間以及費用，這回大直建案也是用這種方式。
大地工程技師公會理事長施志鴻：「它開挖12米以內，其實是不用做相關的一個審查的，(釀坍塌建案)就是開挖11.95米剛好閃過。」
另外坍塌的這塊地地質比較鬆軟，也是土壤液化的低潛勢區，專家建議民眾買房可以要求建商或是原屋主提供地質資料，但這回無論是什麼原因釀成坍塌，怎麼會先疏散工人，半小時後才告知居民，建商跟營造商恐怕都脫不了責任，正在蓋住宅，卻讓更多人無家可歸。
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