鐵門生鏽遭房東要求更換　求償2.5萬元

桃園一名王小姐，在龜山租了一個房子，雖然只是用來當工作室，近來收到房東通知，因為鐵門生鏽，要她付2萬5更換，還附上報價單，讓她覺得很納悶，明明鐵門用久了就會有部分鏽蝕，雙方爆發糾紛。

打開租屋處的鐵門，一般人根本不會注意到。

投訴人王小姐：「阿姨我請問妳，這是屬於自然風化對不對，那個門，(對啊)，完全不是人為因素嘛對不對，(不是啦他的就是)，(鐵建的東西本來就會氧化)。」
    
明明都還是可以使用，而且也沒要退租，房東卻要求她，必須要更換，讓王小姐好納悶。

投訴人王小姐：「他當時是有拍就是，鏽蝕那個鐵門的照片給我，然後就說怎麼會這個樣子，那其實他在很底部，我們一般來說我們也不會去注意到啊，然後後面他就，直接擅自做出就直接傳報價單給我，然後說要比照6樓9樓就是對面的那個白鐵門，然後報價單上面就是寫2萬5，然後我就問他說，你是已經換門了嗎？然後他就說『你要先匯款過來』，然後我就覺得為甚麼我要匯款過去。」


桃園一名王小姐實在好納悶她在龜山附近租了一間公寓，平時用來當工作室使用，結果日前突然接到房東說，鐵門都生鏽了，得要換掉，後來溝通幫忙除鏽，王小姐控訴明明這門是非不鏽鋼材質，會生鏽屬於自然現象，房東卻什麼費用都要她負責。

記者vs.投訴人王小姐：「很不合理的地方是，你(房東)應該先跟我溝通說，就是這個鏽蝕是我們人為導致還是社區清潔導致，你(房東)應該先去釐清這個問題，而不是只丟了一句話說我(房東)今天承租給你，你住在那邊你就是要負責啊。」

其他施工人員：「不合理，這一定不合理啊。那是門外面的是房東的財產，住的時候它是在外面淋雨，又不是我們用的。」


雖然租房子雙方都有維護的責任，但有律師就提到了，不論是房屋或是硬體設備，自然損壞，屋主確實就得負責。

只是現在為了這扇門，生鏽問題，鬧出糾紛，恐怕簽下合約時，房客都得要再細寫清楚，否則像這樣到底誰該付錢。

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