房東超佛心？租客檢查合約驚呆　內行嗨喊：賺到了

編輯廖子盼報導
發佈時間：2021/03/01 22:03
最後更新時間：2021/03/01 22:03

近來租屋成不少人的首選。（示意圖／shutterstock達志影像）

近來房價持續飆漲，租屋成不少人的首選，簽約時，如果沒仔細檢查內容，恐怕會吃虧。今（1）日一名網友分享，朋友日前租屋，驚覺合約的日期似乎有異狀，不禁驚問，「兒女繼續續租嗎？」

這名網友1日於臉書社團「爆廢1公社」貼出房屋租賃契約，前面內容感覺相當正常，除了出租人、保證人之外，房屋所在地及使用範圍也簡單列出，豈料，租賃期限那條內容有點怪怪的，原PO不禁好奇，「兒女繼續續租嗎…？」

原PO貼出的照片中，租賃期限寫著「1年」，怎料，下一行起迄日期竟從民國109年2月14日起至民國200年2月13日止，租約期間達91年，網友忍不住驚呼，「我祖先世世代代都租在這」、「一生的契約，一生的朋友」、「200年耶！代代子孫都要租這間」。

另外也有人表示，「記得簽完拿去法院公證，這個簽下去之後，就算以後週邊租金房價暴漲，房東也都不能漲租金了」、「超划算」、「繼續租，你賺到了」。實際上，《民法》第 425 條第2項規定，屋主與承租人簽超過5年或未定期限，如果租約沒有經過法院公證，「買賣不破租賃」不成立。

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