隨著大型商場進駐，有些人會希望能拉抬附近房價，進而吸引潛在顧客出手，不過專家說，恐怕還是得看商場性質，因為像是連鎖家具賣場，以這三年的觀察來看，周遭新成屋的房價波動並不大，主要原因，專家指出，因為需求量低，通常一個月到半年才逛一次，所以對房價加分有限。
記者吳姝叡：「有些人會依照商場的進駐，來決定買房地點，希望能夠拉抬房價，但以這間連鎖的家具業者來看，雖然它五月中就要開幕，但似乎卻沒有明顯影響到附近房價。」
以連鎖家具賣場，周圍750公尺的新成屋，交易量變化來看，新店據點，2016年每坪47萬，到去年小漲到每坪51萬元。到底未來還有沒有攀升空間，有待觀察，然而看看其他分店狀況。小巨蛋旁的敦北店，2016年每坪還有96萬，到去年剩79萬元。至於桃園台中高雄店，這3年來的房價變化，波動都維持在每坪5萬以內。
商仲業者田揚名：「商圈來講它其實是加分的，但是對居民跟要去購買建案的民眾，它不見得是加分的，因為有些民眾都希望比較，寧式性的社區，像連鎖家具賣場它是比較，外縣市人過來或是停車來逛街，對住戶的寧式反而不見得是加分的。」
專家指出，以連鎖家具賣場來說，需求量較低通常一個月到半年才會逛一次，因此對於房價加分有限。但反觀民眾每週都能逛的，COSTCO家樂福大潤發等，主打生活用品和生鮮蔬果為主的賣場，因為需求量高，確實能提升週邊機能，吸引潛在的顧客出手。
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