台北市老舊建物多，常傳出外牆剝落情況。北市建管處今天說，為維護市民安全，訂定建物外牆修繕補助要點，屋齡10年以上即可提出申請，補助費每棟最高新台幣4萬元。
台北市建築管理工程處副總工程司洪德豪表示，老舊建築物若未定期維護，外牆磁磚可能因地震、氣候、飾材老化等因素掉落，影響公共安全，市民熱線也常接獲陳情，指發現有大樓外牆剝落狀況。
他指出，為協助市民維護外牆安全，建管處訂定「建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」，只要屋齡10年以上，非單一所有權人的私有建物皆可申請補助，以每棟為單位，補助額度每棟最高為4萬元，但臨近道路的外牆側應列為優先修繕。
建管處表示，建物所有權人及管理委員會應定期自主檢查建物外牆，若外牆剝落導致民眾無故傷亡，所有權人及管委會除依建築法規定裁罰外，後續也要背負民、刑事賠償責任。
建管處說，因建物外牆非主結構，建商通常只保固1年，修繕外牆包含搭鷹架、聘僱吊車等費用，北市府是依產權登記認定修繕責任，因此，建物外牆剝落仍屬私權範圍，補助金額雖離實際施工費用仍有差距，但盼設置補助要點可間接協助民眾自主修繕。（中央社）
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