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大陸爆發房貸危機 20省市150個爛尾樓盤

記者 游凱茹 報導
發佈時間:2022/07/15 19:56
最後更新時間:2022/07/18 10:56

大陸最新公布第2季GDP增長不到1%,僅0.4%,經濟表現不理想,現在又爆發房貸危機,包括上海、北京、河南等20個省市,粗估150個建案淪為「爛尾樓盤」!屋主指控銀行違規放貸,放款給建商擅自挪用,卻遲遲等不到交屋,因此抱著失信風險,採用停貸手段;估計這次涉及貸款金額約人民幣2兆,最壞狀況銀行損失達人民幣1100億。

圖/翻攝自 中新網

受害屋主:「現在孩子都兩個了,(孩子)都幾歲了,(建商)它到現在都沒交給我們。」

 

7年前簽約買預售屋,準備當新婚房,現在都晉升當媽媽,建商還未交屋,房子淪為「爛尾樓」,外頭雜草叢生,室內水泥隔間都沒做好,卻已經停工。

受害屋主:「門窗沒有,再來電...水電、(天然)氣都沒搞好。」

慘的是屋主還得繼續繳房貸,類似這樣的狀況,在大陸包括北京、上海、深圳、河南等至少20個省市發生,粗估150個建案淪為「爛尾樓盤」,受害屋主們現在更集體掀起停貸潮。
 

上海東方衛視:「廣西、河南、山西、重慶等多地『爛尾樓』的業主都發布了聲明稱,要強制停止償還貸款,直至相關的項目,完全復工為止。」

把矛頭指向銀行,受害屋主們指控銀行違規放貸,將預售資金,提前放款給建商擅自挪用,疫情又加深問題擴大,建地配合防疫停工,拖延交屋進度。

受害屋主 段先生:「我們本來買房的目的就是要房,這才是我們最終的目的,到現在的話感覺到這維權1年將近2年的時間,感覺到沒有結果,也看不到好的希望,這個貸款的壓力也太大,就是說大家才決定要集體停貸。」

受害屋主們寧可背負失信風險,要用停貸逼迫建商加快完工、交屋,而此舉可能引發大陸金融風暴,大陸住建部及金融監管單位,趕緊召集多家銀行開緊急會議。

上海東方衛視:「建設銀行、交通銀行、郵儲銀行也相繼發布公告,均表示停工樓盤所涉及的住房按揭貸款的餘額規模較小,風險總體可控。」

會議過後,雖然不少銀行發公告表示風險總體可控要穩定市場,但建銀國際估計,此次涉及貸款金額約人民幣2兆,最壞情況下,銀行損失將達人民幣1100億。

高富金融投資總監 梁偉民:「很多大陸房產公司融資仍然是很困難,資金鏈仍然是斷裂的,所以如果這個問題不能解決,其實陸續越來越多大陸房產公司都會走上破產。這個問題積累下去,其實對經濟只會帶來越來越大傷害。」
 

房貸危機埋下金融未爆彈,上半年由於疫情反彈,大陸經濟並不理想,最新公布第二季GDP增長不到1%,僅0.4%,相較第一季的4.8%大幅下滑。

國家統計局新聞發言人 付凌暉:「從上半年來看,國內生產總值(GDP)同比增長2.5%,其中二季度增長0.4%,這是在四五月份主要生產需求指標下滑的背景下取得的,應該說非常不容易。」

官方認為第二季能保住正增長已經不容易,但大陸堅持疫情清零,已經為經濟復甦投下變數,現在又出現房貸危機,市場分析全年GDP最多達到4%增長,距離目標5.5%,恐怕需要更多刺激政策。
 

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#中國大陸#爛尾樓#房貸#經濟#GDP#0.4%

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