北市地政局最新推出捷運租金地圖，希望租屋族有透明化價格參考，不過價格最高的，竟然是板南線上的昆陽站，但房仲認為，可能是實價登錄的母數過少，才會造成此此區租金，比市場上高，反觀其餘較高的都集中在淡水信義線上的大安站到象山站之間，房仲分析貼近市場價格，因為該區豪宅群聚，租金順勢也跟著提升。
記者周祐萱：「北市地政局，最新推出了捷運租金地圖，仔細看租金第二(較)高的，就落在了紅線的東門站，近一年的平均租金價格每坪1822元，而且鄰近的大安站，還有大安森林公園站，也比(相較)其他地方還要高。」
雖然根據地圖上的資料，昆陽站近一年均價，租金每坪2077元最高，房仲認為可能實價登錄母數較少，反觀接下來租金較高的排行榜，房仲分析貼近市場，除了文湖線上的劍南路站，其餘幾乎都在淡水信義紅線上，集中在大安站到象山站間，雙連站也是每坪平均來到1720元。
房仲郎美囡：「劍南路站、象山站還有東門站，這邊事實上很多都是豪宅聚落，南港展覽館後山埤(昆陽)，在這幾年價格都有明顯拉升，已經不是親民的地段了。」
豪宅林立當然周遭租金，就跟著拉高，反觀中樞轉運站，像是忠孝復興跟台北車站，反而近一年價格相對較低，若租10坪北車均價一個月15380元，忠孝復興站均價14380元，房仲也建議若想要高cp也可考慮捷運較尾端，像是文湖線東湖站跟紅線的北投站，同樣10坪每月平均萬元有找。
房仲郎美囡：「以北車或忠孝復興周邊來講的話，都是一些比較舊式的大樓，甚至很多是住商混合舊大樓，所以第一個屋況比較老，它的租金單價相對比較便宜，(有覺得捷運站附近比較貴嗎)有，景美那邊因為離學校比較近。」
不只租金透明化，房價也可以查歷年均價，象山站每坪114萬奪冠，而近期升息房仲也分析，房東利息增加下，租金不排除漲5%到10%，租屋族恐怕也會受牽連。
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更新時間：2022/12/14 19:34