川菜大廚郭主義在在板橋的餐廳店面,租金竟然要大漲5成,讓他直呼實在太狠了!原來房東收到了都更通知希望他可以搬走,但目前雙方還沒有談攏,附近店家也認為,雖然租金可能會漲,但5成真的太刻意。有房仲推估,這個地段40坪店面,一個月大約8到16萬元,目前,疫情後還沒有看到租金大漲的趨勢。
開了20多年的餐館,一直都在同一個地方經營,沒想到房東卻突然告知房租要漲五成,讓主廚郭主義簡直氣壞,當面和房東理論。
川菜主廚郭主義:「(房東)他很緊張跑過來說要都更了,怎樣要叫我要收起來,我說都更沒有這麼快吧,不是不搬(若提前說)馬上搬給你,但你這樣這麼快,他談到最後直接跟我講說,不然這樣子房租要漲一半。」
附近店家:「生活機能好的話,他當然就是會漲,但不可能一下子漲一倍,有些就是一下子要趕你走,應該是刻意的。」
自己有店面的店家也認為,照理來說不會這樣漲價,房仲推估在疫情後,房東漲租,大多是因為租約金到期,或是疫情間租金有調低,再來就是房東個人財務規劃,但綜觀目前租房市場,尚未出現漲價潮。
房仲業者徐佳馨:「房東會有一些財務規劃需求,多數在這種狀況會希望能夠把租金拉抬,我們可以觀察到,以現階段疫情剛恢復,是有一些房東蠢蠢欲動,只是以目前現階段的整體環境來說,大家還是比較保守的狀態。」
房仲透漏疫情後漲房租,以前階段來說還沒有看到大幅調整,但也有房東已經蠢蠢欲動,未來租金會不會持續上漲,還要觀察。
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