遭小偷的大樓，共有114戶，因為管理員無法過濾，誰是大樓住戶，誰又是旅館的客人，加上櫃台並非24小時全天候都有管理員，包裹因此失竊。有住戶為了改善大樓狀況，跟旅館還有餐廳協商，包括頂樓違建，以及管線問題，但雙方遲遲沒有共識，反觀周邊另一棟大樓，一、二樓有知名台菜餐廳，跟火鍋店，但因為跟住戶相處和睦，大樓窗明几淨，達到雙贏的局面。
熱水爐吵鬧音，白色管線密密麻麻，幾乎覆蓋大樓頂樓，還有好幾座熱水爐，運轉時聲音轟隆隆，再往這頭看，電線雜亂纏繞，這棟住商混合大樓，屋齡超過40年，住戶代表搬進來2年多，想跟商家解決問題，卻頻頻碰壁。
住戶黃小姐：「每天早上7、8點噪音很吵，已經有叫人家來估價200多萬，管委會決議要做，可是商家在杯葛。」
旅館業者林經理：「整個頂樓當中，不是只有我們有熱水器，也有冷氣主機，還有水塔，那你說叫大家都搬走，大家情何以堪。」
旅館業者強調，承租營業時違建就在，不能怪他們，實際詢問市府建管處則這樣說。
建管處副總工程司洪德豪：「一樓餐廳後方是有違建鐵皮跟冷卻水塔，10樓屋頂也有熱水爐違建2座，今年8月23日會執行強制拆除。」
記者吳筱凡：「台北市中山區有不少住商混合新舊大樓，但往往住戶跟業者之間，都有不同意見，不過也有和諧相處的例子。」
同樣位在中山區這棟大樓，一、二樓是知名台菜餐廳，旁邊還有火鍋店，但大樓內部看不到油漬，兩棟住商混合大樓相隔不遠，仔細看左邊的管理員不足，有時候得唱空城計；但右邊這棟，一樓有鐵門，管理員也三班制，還有公告欄跟住戶意見箱，頂樓管線整齊乾淨。
因為餐廳每年回饋24萬，住戶得以改善公設，不只住戶住得安心，用餐客人也覺得乾淨，住商各退一步，才能達到雙贏的局面。
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更新時間：2019/07/08 21:22